Приложение. Перечень обременений (ограничений) Объектов и Земельных участков

Приложение
к распоряжению КУГИ
от "17" июня 2010г. N 1307-рз

Перечень
обременений (ограничений) Объектов и Земельных участков

Наименование объекта	Обременения
Здание по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, Малая улица, дом 13, литера А, общей площадью 636.7 кв.м, кадастровый номер 78:42:18116А:12:16	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 N 274-44), Объект находится в зоне 2ЖД - зоне малоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной территории. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 16.02.2009 N 29-10 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Объект находится в территориальной зоне Т2ЖД2 - многофункциональной зоне малоэтажных многоквартирных жилых домов и объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторических пригородов Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры. На основании приказа Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры от 20.02.2001 N 15 здание относится к числу выявленных объектов культурного наследия "Дом М.А. Паткуль", в связи с чем победитель аукциона обязан одновременно с договором купли-продажи заключить с КГИОП охранное обязательство на Объект. Все ремонтно-строительные и реставрационные работы по Объекту подлежат обязательному согласованию с КГИОП.
Здание по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, Малая улица, дом 42, литера А общей площадью 623.4 кв.м, кадастровый номер 78:42:18116Д:7:19	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 N 274-44), Объект находится в общественно-деловой зоне Д - всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 16.02.2009 N 29-10 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Объект находится в территориальной зоне ТД1-1_2 - общественно-деловой подзоне размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторических пригородов, с включением объектов инженерной инфраструктуры. На основании распоряжения КГИОП от 15.09.2009 N 10-26 здание относится к числу объектов культурного наследия регионального значения "Дом Петровских (Москвиных)", в связи с чем победитель аукциона обязан одновременно с договором купли-продажи заключить с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры охранное обязательство на Объект. Все ремонтно-строительные и реставрационные работы по Объекту подлежат обязательному согласованию с КГИОП.
Здание по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, Павловское шоссе, дом 28, литера А, общей площадью 223.4 кв.м, кадастровый номер 78:42:18217:26:79	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 N 274-44), Объект находится в общественно-деловой зоне Д - всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 16.02.2009 N 29-10 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Объект находится в территориальной зоне ТД2_2 - общественно-деловой подзоне специализированных общественно-деловых объектов на территории периферийных и пригородных (включая исторические) районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры. Здание расположено на территории объекта культурного наследия федерального значения "Отдельный парк" (постановление Правительства РФ от 10.07.2001 N 527). Все ремонтно-строительные и реставрационные работы по Объекту подлежат обязательному согласованию с КГИОП.
Здание по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, Павловское шоссе, дом 30, литера А, общей площадью 382.2 кв.м, кадастровый номер 78:42:18217:25:78	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 N 274-44), Объект находится в общественно-деловой зоне Д - всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 16.02.2009 N 29-10 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Объект находится в территориальной зоне ТД2_2 - общественно-деловой подзоне специализированных общественно-деловых объектов на территории периферийных и пригородных (включая исторические) районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры. На основании распоряжения КГИОП от 22.06.2009 N 10-21 здание относится к числу объектов культурного наследия регионального значения "Дача Н.Е. Сверчкова (С.А. Тами)", в связи с чем победитель аукциона обязан одновременно с договором купли-продажи заключить с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры охранное обязательство на Объект. Все ремонтно-строительные и реставрационные работы по Объекту подлежат обязательному согласованию с КГИОП.
Здание по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, Леонтьевская улица, дом 18, литера А, общей площадью 361.9 кв.м, кадастровый номер 78:42:18116Г:17:26	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 N 274-44), Объект находится в зоне 2ЖД - зоне малоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной территории. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 16.02.2009 N 29-10 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Объект находится в территориальной зоне Т2ЖД2 - многофункциональной зоне малоэтажных многоквартирных жилых домов и объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторических пригородов Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры. На основании постановления Правительства РФ от 10.07.2001 N 527 здание относится к числу объектов культурного наследия федерального значения "Дом Канобио", в связи с чем победитель аукциона обязан одновременно с договором купли-продажи заключить с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры охранное обязательство на Объект. Все ремонтно-строительные и реставрационные работы по Объекту подлежат обязательному согласованию с КГИОП.
Земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, Малая улица, дом 13, литера А, площадью 685 кв.м, кадастровый номер 78:42:18116А:12	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 N 274-44), Земельный участок находится в зоне 2ЖД - зоне малоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной территории. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 16.02.2009 N 29-10 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок находится в территориальной зоне Т2ЖД2 - многофункциональной зоне малоэтажных многоквартирных жилых домов и объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторических пригородов Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры. Часть Земельного участка площадью 583 кв.м расположена в границах территории выявленного объекта культурного наследия "Дом М.А. Паткуль" (вид - "памятник") на основании приказа КГИОП от 20.02.2001 N 15, в связи с чем действует следующий режим ее использования: 1. Запрещается использовать земельный участок: - под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих объект культурного наследия, его территорию и водные объекты на его территории, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения; - под устройство производств, имеющих оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на объект культурного наследия, независимо от их мощности; - под устройство производств и лабораторий, связанных с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ; - под хранение машин и механизмов, строительных и иных материалов без согласования с КГИОП; - под устройство ремонтных мастерских; ремонт, хранение, стоянку транспортных средств без согласования с КГИОП. Настоящие запреты не распространяются на случаи использования земельных участков в соответствии с их историческим назначением. 2. Запрещается: - проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его территории; - хозяйственная деятельность, нарушающая целостность объекта культурного наследия и создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения. 3. Согласование проектирования и проведения работ по сохранению объекта культурного наследия или его территории с соответствующим государственным органом охраны объектов культурного наследия. 4.Соблюдение режима, определенного по результатам проведения историко-культурной экспертизы (при наличии заключения (акта по результатам проведения) историко-культурной экспертизы). Части Земельного участка площадью 101 кв.м и 1 кв.м расположены в охранной зоне объектов культурного наследия. Часть Земельного участка площадью 274 кв.м находится в охранной зоне водопроводных сетей. Часть Земельного участка площадью 52 кв.м находится в охранной зоне канализационных сетей. Собственник обязан обеспечить сохранность существующих коммуникаций и сооружений с беспрепятственным доступом к ним представителей эксплуатирующих организаций.
Земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, Малая улица, дом 42, площадью 2093 кв.м, кадастровый номер 78:42:18116Д:7	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 N 274-44), Земельный участок находится в общественно-деловой зоне Д - всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 16.02.2009 N 29-10 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок находится в территориальной зоне ТД1-1_2 - общественно-деловой подзоне размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторических пригородов, с включением объектов инженерной инфраструктуры. Земельный участок расположен в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом Петровских (Москвиных)" (вид - "памятник") на основании распоряжения КГИОП от 15.09.2009 N 10-26, в связи с чем действует следующий режим его использования: 1. Запрещается использовать земельный участок: - под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих объект культурного наследия, его территорию и водные объекты на его территории, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения; - под устройство производств, имеющих оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на объект культурного наследия, независимо от их мощности; - под устройство производств и лабораторий, связанных с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ; - под хранение машин и механизмов, строительных и иных материалов без согласования с КГИОП; - под устройство ремонтных мастерских; ремонт, хранение, стоянку транспортных средств без согласования с КГИОП. Настоящие запреты не распространяются на случаи использования земельных участков в соответствии с их историческим назначением. 2. Запрещается: - проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его территории; - хозяйственная деятельность, нарушающая целостность объекта культурного наследия и создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения. 3. Согласование проектирования и проведения работ по сохранению объекта культурного наследия или его территории с соответствующим государственным органом охраны объектов культурного наследия. 4. Соблюдение режима, определенного по результатам проведения историко-культурной экспертизы (при наличии заключения (акта по результатам проведения) историко-культурной экспертизы). Части Земельного участка площадью 107 кв.м и 199 кв.м находятся в объединенной охранной зоне Пушкина и Павловска. Часть Земельного участка площадью 145 кв.м находится в охранной зоне водопроводных сетей. Части Земельного участка площадью 575 кв.м и 11 кв.м находятся в охранной зоне канализационных сетей. Собственник обязан обеспечить сохранность существующих коммуникаций и сооружений с беспрепятственным доступом к ним представителей эксплуатирующих организаций.
Земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, Павловское шоссе, дом 28, литера А, площадью 179 кв.м, кадастровый номер 78:42:18217:26	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 N 274-44), Земельный участок находится в общественно-деловой зоне Д - всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 16.02.2009 N 29-10 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок находится в территориальной зоне ТД2_2 - общественно-деловой подзоне специализированных общественно-деловых объектов на территории периферийных и пригородных (включая исторические) районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры. Земельный участок расположен в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Отдельный парк" (вид - "ансамбль") на основании постановления Правительства РФ от 10.07.2001 N 527, в связи с чем действует следующий режим его использования: 1. Запрещается использовать земельный участок: - под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих объект культурного наследия, его территорию и водные объекты на его территории, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения; - под устройство производств, имеющих оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на объект культурного наследия, независимо от их мощности; - под устройство производств и лабораторий, связанных с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ; - под хранение машин и механизмов, строительных и иных материалов без согласования с КГИОП; - под устройство ремонтных мастерских; ремонт, хранение, стоянку транспортных средств без согласования с КГИОП. Настоящие запреты не распространяются на случаи использования земельных участков в соответствии с их историческим назначением. 2. Запрещается: - проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его территории; - хозяйственная деятельность, нарушающая целостность объекта культурного наследия и создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения. 3. Согласование проектирования и проведения работ по сохранению объекта культурного наследия или его территории с соответствующим государственным органом охраны объектов культурного наследия. 4. Соблюдение режима, определенного по результатам проведения историко-культурной экспертизы (при наличии заключения (акта по результатам проведения) историко-культурной экспертизы). Часть Земельного участка площадью 34 кв.м находится в охранной зоне канализационных сетей. Собственник обязан обеспечить сохранность существующих коммуникаций и сооружений с беспрепятственным доступом к ним представителей эксплуатирующих организаций.
Земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, Павловское шоссе, дом 30, литера А, площадью 360 кв.м, кадастровый номер 78:42:18217:25	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 N 274-44), Земельный участок находится в общественно-деловой зоне Д - всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 16.02.2009 N 29-10 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок находится в территориальной зоне ТД2_2 - общественно-деловой подзоне специализированных общественно-деловых объектов на территории периферий иных и пригородных (включая исторические) районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры. Земельный участок расположен в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Отдельный парк" (вид - "ансамбль") на основании постановления Правительства РФ от 10.07.2001 N 527, в связи с чем действует следующий режим его использования: 1. Запрещается использовать земельный участок: - под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих объект культурного наследия, его территорию и водные объекты на его территории, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения; - под устройство производств, имеющих оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на объект культурного наследия, независимо от их мощности; - под устройство производств и лабораторий, связанных с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ; - под хранение машин и механизмов, строительных и иных материалов без согласования с КГИОП; - под устройство ремонтных мастерских; ремонт, хранение, стоянку транспортных средств без согласования с КГИОП. Настоящие запреты не распространяются на случаи использования земельных участков в соответствии с их историческим назначением. 2. Запрещается: - проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его территории; - хозяйственная деятельность, нарушающая целостность объекта культурного наследия и создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения. 3. Согласование проектирования и проведения работ по сохранению объекта культурного наследия или его территории с соответствующим государственным органом охраны объектов культурного наследия. 4.Соблюдение режима, определенного по результатам проведения историко-культурной экспертизы (при наличии заключения (акта по результатам проведения) историко-культурной экспертизы). Часть Земельного участка площадью 17 кв.м находится в охранной зоне канализационных сетей. Часть Земельного участка площадью 27 кв.м находится в охранной зоне водопроводных сетей. Собственник обязан обеспечить сохранность существующих коммуникаций и сооружений с беспрепятственным доступом к ним представителей эксплуатирующих организаций.
Земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, Леонтьевская улица, дом 18, литера А, площадью 552 кв.м, кадастровый номер 78:42:18116Г:17	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 N274-44), Земельный участок находится в зоне 2ЖД - зоне малоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной территории. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 16.02.2009 N 29-10 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок находится в территориальной зоне Т2ЖД2 - многофункциональной зоне малоэтажных многоквартирных жилых домов и объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторических пригородов Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры. Часть Земельного участка площадью 414 кв.м расположена в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Дом Канобио" (вид - "памятник") на основании постановления Правительства РФ от 10.07.2001 N 527, в связи с чем действует следующий режим ее использования: 1. Запрещается использовать земельный участок: - под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих объект культурного наследия, его территорию и водные объекты на его территории, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения; - под устройство производств, имеющих оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на объект культурного наследия, независимо от их мощности; - под устройство производств и лабораторий, связанных с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ; - под хранение машин и механизмов, строительных и иных материалов без согласования с КГИОП; - под устройство ремонтных мастерских; ремонт, хранение, стоянку транспортных средств без согласования с КГИОП. Настоящие запреты не распространяются на случаи использования земельных участков в соответствии с их историческим назначением. 2. Запрещается: - проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его территории - хозяйственная деятельность, нарушающая целостность объекта культурного наследия и создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения. 3. Согласование проектирования и проведения работ по сохранению объекта культурного наследия или его территории с соответствующим государственным органом охраны объектов культурного наследия. 4. Соблюдение режима, определенного по результатам проведения историко-культурной экспертизы (при наличии заключения (акта по результатам проведения) историко-культурной экспертизы). Часть Земельного участка площадью 138 кв.м расположена в охранной зоне объектов культурного наследия. Часть Земельного участка площадью 318 кв.м находится в охранной зоне канализационных сетей. Часть Земельного участка площадью 137 кв.м находится в охранной зоне водопроводных сетей. Часть Земельного участка площадью 44 кв.м находится в охранной зоне сетей связи и сооружений связи. Собственник обязан обеспечить сохранность существующих коммуникаций и сооружений с беспрепятственным доступом к ним представителей эксплуатирующих организаций.