Приложение 4 к Программе. Положение о компенсации части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставленным на строительство (приобретение) жилья гражданам, которые построили (приобрели) жилье с использованием социальной выплаты

Приложение 4
к Программе...

Положение
о компенсации части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным
кредитам (займам), предоставленным на строительство (приобретение) жилья
гражданам, которые построили (приобрели) жилье с использованием
социальной выплаты

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления компенсации за счет средств областного бюджета Ленинградской области части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставленным на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации (далее - компенсация, граждане), соответствующим в совокупности следующим условиям:

а) имеют зарегистрированное в Ленинградской области постоянное место жительства;

б) построили (приобрели) жилье в качестве получателя социальной выплаты, предоставленной в рамках долгосрочной целевой программы "О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2009-2012 годы" (далее - Программа) или региональной целевой программы "О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2003-2012 годы";

в) состоят в трудовых отношениях с муниципальными или государственными учреждениями, расположенными на территории Ленинградской области, либо являются муниципальными служащими или государственными гражданскими служащими Ленинградской области, либо сотрудниками органов и учреждений, финансируемыми из местных бюджетов и (или) областного бюджета Ленинградской области (далее - работники бюджетных организаций).

1.2. Компенсация не предоставляется для возмещения процентов, начисленных и уплаченных гражданином за просрочку исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу).

1.3. Размер предоставляемой компенсации - не более двух третей ставки рефинансирования (учетной ставки), установленной Центральным банком Российской Федерации, действующей на дату подписания договора ипотечного кредитования, рассчитывается по формуле:

где К - сумма компенсации, предоставляемая гражданину, руб.,

А - сумма уплаченных процентов по договору ипотечного жилищного кредита (займа) за прошедший год (по срочной задолженности), руб.,

В - ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на дату заключения договора ипотечного жилищного кредита (займа), проц.,

С - процентная ставка по заключенному договору ипотечного жилищного кредита (займа), проц.

1.4. Сумма предоставляемых выплат компенсации участнику мероприятия Программы по предоставлению компенсации (далее -мероприятие Программы), исчисленная нарастающим итогом, не может превышать суммы уплаченных процентов за пользование кредитными средствами в течение срока действия кредитного договора.

2. Порядок формирования списков граждан - получателей компенсации

2.1. Гражданин, имеющий право на получение компенсации, в случае, если соблюдаются условия, указанные в пункте 1.1 настоящего Положения, представляет до 15 января текущего года реализации мероприятия Программы в администрацию муниципального образования (далее - местная администрация) по месту постоянного жительства заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению с приложением следующих документов:

а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

в) справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), о сумме выплаченных заемщиком процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) за предыдущий финансовый год с выделением суммы процентов, начисленных и уплаченных гражданином за просрочку исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу);

г) выписок из домовой книги (справок) о регистрации постоянного места жительства или копии финансового лицевого счета;

д) сведений по ежемесячным доходам по форме N 2-НДФЛ;

е) копий трудовых книжек (для работающих) или служебных контрактов (для служащих);

ж) копий договора банковского счета гражданина для перечисления на него компенсации.

2.2. Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Положения, должны быть заверены нотариально либо лицом, осуществляющим их прием.

2.3. Местные администрации проверяют правильность оформления документов, представленных заявителем, достоверность содержащихся в них сведений и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимают своим правовым актом решение о включении либо об отказе включить гражданина в список граждан, изъявивших желание получить компенсацию. О принятом решении гражданин уведомляется письменно. При выявлении недостоверной информации, содержащейся в этих документах, местные администрации возвращают их заявителю с указанием причин возврата.

Повторное обращение заявителя допускается после устранения причин возврата.

2.4. Местные администрации на основании принятых решений формируют списки граждан, изъявивших желание получить компенсацию, по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению и направляют их в комитет по строительству Ленинградской области (далее -уполномоченный орган) с приложением сведений о размере дополнительной компенсации расходов на уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) за счет средств местных бюджетов и копий документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения (до 1 февраля текущего года реализации мероприятия Программы).

2.5. Уполномоченный орган по результатам рассмотрения представленных местными администрациями списков и документов принимает решение о признании граждан участниками мероприятия Программы, формирует и утверждает сводный список граждан, изъявивших желание получить компенсацию, по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению (до 15 февраля текущего года реализации мероприятия Программы).

В 2009 году уполномоченный орган принимает решение о признании граждан участниками мероприятия Программы, формирует и утверждает сводный список граждан, изъявивших желание получить компенсацию, по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению по результатам рассмотрения заявительных документов, представленных в соответствии с условиями и по формам, предусмотренным применительно к компенсации в рамках реализации региональной целевой программы "О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2003-2012 годы".

В указанном сводном списке приоритетное право имеют граждане с наименьшим ежемесячным доходом на одного члена семьи за прошедший год.

Утверждение сводного списка осуществляется уполномоченным органом по результатам его рассмотрения специальной комиссией по реализации жилищных программ в Ленинградской области, образованной постановлением Правительства Ленинградской области от 2 августа 2004 года N 149.

2.6. Уполномоченный орган в соответствии с пунктами 1.2 и 1.3 настоящего Положения выполняет расчет размера компенсации по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению и на основании указанного сводного списка с учетом объема средств, предусмотренных на предоставление компенсации гражданам в рамках реализации Программы, утверждает список получателей компенсации по форме согласно приложению 5 к настоящему Положению, а также уведомляет местные администрации о принятом решении для доведения до граждан информации о включении их в указанный список (до 1 марта текущего года реализации мероприятия Программы).

Список получателей компенсации формируется из сводного списка в пределах общей суммы компенсаций, не превышающей объема средств, предусмотренных на реализацию мероприятия Программы.

3. Порядок перечисления компенсации

3.1. Компенсация предоставляется за счет средств субсидий из областного бюджета Ленинградской области, перечисляемых муниципальным образованиям в рамках реализации Программы.

Распределение по муниципальным образованиям средств областного бюджета Ленинградской области утверждается правовым актом Правительства Ленинградской области.

3.2. Компенсация предоставляется в безналичной форме на банковский счет гражданина - получателя компенсации.

3.3. Местная администрация заключает с гражданином, вошедшим в утвержденный список получателей компенсации, соглашение о перечислении компенсации на банковский счет гражданина, в котором указывается перечисляемая сумма компенсации и обязательство гражданина о предоставлении в местную администрацию выписки банковского счета о зачислении на него суммы компенсации.

3.4. Местная администрация в 10-дневный срок с даты заключения соглашения, указанного в пункте 3.3 настоящего Положения, представляет в уполномоченный орган копию этого соглашения.

3.5. Уполномоченный орган на основании представленных документов заключает с местной администрацией соглашение о взаимодействии по обеспечению предоставления компенсации гражданам из утвержденного списка получателей компенсации.

Соглашением между уполномоченным органом и местной администрацией определяется перечисление муниципальному образованию средств областного бюджета Ленинградской области на цели предоставления компенсации, предусматривается обязанность местной администрации о выделении заявленных средств дополнительной компенсации из местного бюджета, а также ответственность за нецелевое использование средств.

3.6. Для получения средств местная администрация представляет уполномоченному органу следующие документы:

а) заявку на перечисление субсидий местному бюджету для предоставления компенсации участникам мероприятия Программы, вошедшим в список получателей компенсации в текущем году, по форме согласно приложению 6 к настоящему Положению;

б) документы, содержащие сведения о размере средств, предусмотренных в местном бюджете на текущий год для предоставления дополнительной компенсации участникам мероприятия Программы (если дополнительная компенсация предоставляется).

3.7. Уполномоченный орган осуществляет проверку представленных местной администрацией документов, указанных в пункте 3.6 настоящего Положения, формирует распорядительную заявку на расход и представляет ее в комитет финансов Ленинградской области для перечисления средств.

3.8. Комитет финансов Ленинградской области перечисляет денежные средства в порядке межбюджетных отношений на лицевые счета органов, исполняющих бюджеты муниципальных образований, открытые в территориальных органах Федерального казначейства для кассового обслуживания исполнения бюджетов муниципальных образований.

3.9. Местная администрация осуществляет перечисление средств компенсации на банковские счета ее получателей.

3.10. Получатель компенсации подтверждает факт получения компенсации путем предоставления в местную администрацию выписки со своего банковского счета о зачислении на него суммы компенсации (до 15-го числа месяца, следующего за месяцем перечисления).

3.11. Местная администрация ведет реестр перечисленных компенсаций по форме согласно приложению 7 к настоящему Положению и ежеквартально представляет в уполномоченный орган в установленном порядке отчетные сведения об исполнении мероприятия Программы по форме, утвержденной уполномоченным органом.