Приложение 7. Форма договора о задатке (договора присоединения)

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 17 мая 2016 г. N 43-р в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 7
к распоряжению Комитета
по управлению городским имуществом
от 1 июня 2010 г. N 76-р

(с изменениями от 17 февраля 2015 г., 17 мая 2016 г.)

            Форма договора о задатке (договора присоединения)

              (все графы заполняются  в электронном виде или

                         от руки печатными буквами

                         Договор о задатке N____

                          (договор присоединения)

г. Санкт-Петербург                                 "____" _____20___г.

Акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга",

именуемое в дальнейшем "Фонд", в лице _________________________________

_____________________, действующего на основании ______________________

с одной стороны, и претендент на участие в аукционе на право заключения

договора аренды объекта нежилого, присоединившийся к настоящему

Договору, именуемый в дальнейшем "Претендент",_________________________

_______________________________________________________________________

______________________________________________________________________,

с другой стороны, на основании договора от 20.04.2010 г.

N ФАО - 238/2010, заключенного между Комитетом по управлению городским

имуществом и открытым акционерным обществом "Фонд имущества

Санкт-Петербурга" и в соответствии с требованиями ст.ст.380, 381, 428

ГК РФ, заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:

I. Предмет договора

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Претендент для

участия в аукционе на право заключения договора аренды объекта

нежилого фонда расположенного по адресу _______________________________

_______________________________________________________________________

(все графы заполняются в электронном виде или от руки печатными буквами)

проводимого "______" _______________ 20__г., перечисляет денежные средства

в размере ____________________________________________________

                              (цифрами и прописью)

(далее - "Задаток") путем перечисления на расчетный счет Фонда. 1.2. Задаток служит обеспечением исполнения обязательства Претендента по заключению договора аренды объекта нежилого фонда в случае признания Претендента победителем аукциона. II. Порядок внесения задатка 2.1. Задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Фонда после заключения настоящего Договора и перечисляется непосредственно Претендентом. В платежном документе в графе "назначение платежа" должна содержаться ссылка на реквизиты настоящего Договора, дату проведения аукциона, адрес объекта. 2.2. Задаток должен быть внесен Претендентом не позднее даты окончания приема заявок и должен поступить на один из указанных в пункте 1.1 настоящего Договора расч. счетов Фонда не позднее даты, указанной в извещении о проведении аукциона, а именно "___" __________20____г. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет. В случае, когда сумма Задатка от Претендента не зачислена на расчетный счет Фонда на дату, указанную в извещении о проведении аукциона, Претендент не допускается к участию в аукционе. Представление Претендентом платежных документов с отметкой об исполнении при этом во внимание Фондом не принимается. 2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются. III. Порядок возврата и удержания задатка 3.1. Задаток возвращается Претенденту в случаях и в сроки, которые установлены пунктами 3.2-3.6 настоящего договора путем перечисления суммы внесенного Задатка в том порядке, в каком он был внесен Претендентом. 3.2. В случае если Претендент не будет допущен к участию в аукционе, Фонд обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Протокола рассмотрения заявок на участие в Аукционе. 3.3. В случае,# если Претендент подал заявку на участие в Аукционе после окончания установленного в извещении о проведении Аукциона срока приема заявок или участвовал в аукционе и не признан победителем аукциона и не сделал предпоследнее предложение по размеру годовой арендной платы, Фонд обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола аукциона. 3.4. В случае отзыва Претендентом заявки на участие в аукционе до даты окончания рассмотрения заявок Фонд обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления Фонду от Претендента уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок Задаток возвращается в порядке, установленном пунктом 3.3 настоящего Договора. 3.5. В случае признания аукциона несостоявшимся Фонд обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола признания аукциона несостоявшимися. 3.6. В случае отмены аукциона Фонд обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания генеральным директором Фонда приказа об отмене аукциона. 3.7. Внесенный Задаток не возвращается в случае,# если Претендент, признанный победителем аукциона (Претендент, который сделал предпоследнее предложение по размеру годовой арендной платы Претендент является лицом, с которым договор аренды Объекта заключается в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"), уклонится/откажется от заключения в установленный срок договора аренды объекта нежилого фонда. 3.8. Задаток, внесенный Претендентом, который сделал предпоследнее предложение по размеру годовой арендной платы, возвращается такому Претенденту в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания с победителем аукциона договора аренды. 3.9. В случае признания Претендента победителем аукциона/участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение по размеру годовой арендной платы, и отказа победителя аукциона от заключения договора либо его уклонения от заключения договора (далее - участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение по размеру годовой арендной платы): 3.9.1. Сумма внесенного Задатка засчитывается в счет арендной платы по договору следующим образом: в счет арендной платы за последние три месяца, предшествующие истечению срока действия договора аренды; в случае, если сумма внесенного Задатка превышает размер арендной платы за последние три месяца, предшествующие истечению срока действия договора аренды, сумма, составляющая разницу между суммой внесенного Задатка и размером арендной платы за последние три месяца, предшествующие истечению срока действия договора аренды, засчитывается в счет арендной платы за первые платежные периоды по договору аренды. 3.9.2. Победитель аукциона/участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение по размеру годовой арендной платы/участник аукциона, с которым договор аренды Объекта заключается в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" обязуется оплатить Фонду вознаграждение в связи с организацией и проведением аукциона в размере, равном величине арендной платы за объект нежилого фонда за один месяц, исчисляемой исходя из размера годовой арендной платы на объект нежилого фонда, определенной по итогам аукциона. Указанная в данном пункте сумма перечисляется победителем аукциона в течение 10 календарных дней с даты подведения итогов аукциона/участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение по размеру годовой арендной платы/участник аукциона, с которым договор аренды Объекта заключается в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" - в течение 10 календарных дней с даты подписания договора аренды на расчетный счет Фонда: N 40702810335000012666 в АО "Банк Санкт-Петербург", к/с N 30101810900000000790, БИК 044030790, ИНН 7838332649, КПП 783801001. 3.9.3. В случае нарушения условий п. 3.9.2 Договора победителю аукциона/участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение по размеру годовой арендной платы/участник аукциона, с которым договор аренды Объекта заключается в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" начисляются пени в размере 0,15 % от просроченной суммы за каждый день просрочки, которые подлежат уплате на расчетный счет Фонда, указанный в п. 3.9.2 Договора. 3.9.4. Если победитель аукциона/участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение по размеру годовой арендной платы/участник аукциона, с которым договор аренды Объекта заключается в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" откажется от подписания договора аренды или иным образом уклонится от заключения договора аренды, победитель аукциона/участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение по размеру годовой арендной платы возмещает Фонду убытки, понесенные в результате подготовки, организации и проведения аукциона, в том числе упущенную выгоду в размере вознаграждения, предусмотренного п. 3.9.2 настоящего Договора.# IV. Заключительные положения 4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему. 4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнение# настоящего Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде или в суде общей юрисдикции в соответствии с их компетенцией по месту нахождения Фонда. 4.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых остаются в распоряжении Фонда, один передается Претенденту.

V. Реквизиты и подписи сторон:

ФОНД:                               ПРЕТЕНДЕНТ:

190000, Санкт-Петербург,            ___________________________________

пер. Гривцова, д. 5 ИНН 7838332649  ___________________________________

КПП 783801001                       ___________________________________

расч. счет  40702810335000012666    ___________________________________

в ОАО "Банк Санкт-Петербург"        ___________________________________

к/с  30101810900000000790,          ___________________________________

БИК 044030790, ИНН 7838332649       ___________________________________

КПП 783801001                       ___________________________________

                                    (физические и юридические лица

                                    в том числе должны указать

                                    банковские реквизиты)

ОТ ФОНДА                            ОТ ПРЕТЕНДЕНТА

_______________________________     _____________________________