Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10 июля 2007 г. N А56-6957/2007 Иск ТСЖ к ЗАО об обязании исполнить обязательства по наружной отделке фасадов жилого дома не удовлетворен, поскольку на момент обращения ТСЖ в суд с настоящим иском истек срок исковой давности, кроме того, истцом пропущен срок обнаружения недостатков подрядных работ

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 10 июля 2007 г. N А56-6957/2007

ГАРАНТ:

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 05 февраля 2008 г.

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 11 апреля 2008 г.

Резолютивная часть решения объявлена 03 июля 2007года . Полный текст решения изготовлен 10 июля 2007 года.

Арбитражный судья города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Трегубова А.И.,

при ведении протокола судебного заседания Трегубовой А.И.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец ТСЖ "Гражданский пр-т дом 118 корп. 1"

ответчик ЗАО "Академстрой"

об обязании исполнить обязательства

при участии

от истца - Попова С.Н. доверенность от 22.04.06

от ответчика - Аносова Е.В. доверенность от 11.01.07 N 04/11/07

установил:

Истец ТСЖ "Гражданский пр-т дом 118 корп. 1" обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику ЗАО "Академстрой" об обязании исполнить обязательства по наружной отделке фасадов жилого дома по адресу : Санкт-Петербург, Гражданский пр., дом 118 корпус 1 .

Ответчик возражает против иска , ссылаясь на пропуск истцом срока исковой данности . Судом установлено:

Как следует из материалов дела , истец является управляющей и эксплуатирующей организацией жилого дома по адресу : Санкт-Петербург, Гражданский пр., дом 118 корпус 1 .

Актом государственной приемочной комиссии / л.д. 6 /, Заказчиком -застройщиком которого являлось САО ЗТ "Ручьи" , указанный дом принят в эксплуатацию 27.12.1995года. Согласно указанного акта гарантийный срок осуществления работ по наружной отделке фасада спорного дома, которые истец просит обязать осуществить ответчика , был установлен - июль 1997года .

Статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком / ст. 197 Гражданского кодекса РФ .

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Ответчиком сделано заявление о применении срока давности в отзыве на иск.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права . Истец узнал , что фасадные работы не были выполнены в июле 1997года .

Таким образом, срок исковой давности по ст. 196 Гражданского кодекса РФ , пропущен.

Кроме того, истек и срок в соответствии со ст. 756 Гражданского кодекса РФ , которой предусмотрено, что предельный срок обнаружения недостатков подрядных работ составляет пять лет.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Более того, в представленном истцом акте государственной приемочной комиссии, утвержденным 27.12.1995года застройщиком спорного дома является САО ЗТ "Ручьи " , а ответчик является Генподрядчиком .

В силу ст. 706 Гражданского кодекса РФ по договору подряда ответственность за

ненадлежащее исполнение обязательств выполненных работ Генподрядчик несет перед

Заказчиком.

Соответственно, истец не является надлежащим истцом по заявленным требованиям .

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 110, 167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

В иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья

Трегубова А.И.