Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21 декабря 2007 г. N А56-35813/2006 Иск ООО к ЗАО о возмещении ущерба удовлетворен, поскольку по условиям заключенного между сторонами договора ответчик должен был обеспечить бесперебойную работу общедомового инженерного оборудования, устранить неисправности и аварии, произошедшие не по вине истца (отменено)

ГАРАНТ:

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21 апреля 2008 г. данное решение отменено

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 21 декабря 2007 г. N А56-35813/2006

ГАРАНТ:

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 25 марта 2008 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03 марта 2008 г.

Резолютивная часть решения объявлена 15 ноября 2007 года.

Полный текст решения изготовлен 21 декабря 2007 года.

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Савинова Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Борисовой И.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ООО "Аксант"

ответчик: ЗАО "Стилес"

третье лицо: ГУ "Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга" о возмещении ущерба

при участии в судебном заседании

- от истца: директор Цанговой П.Ю. (решение от 20.03.2005)

- от ответчика: не явился

- от третьего лица: не явился

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Аксанкт" (далее - ООО "Аксанкт") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к закрытому акционерному обществу "Стилес" (далее - ЗАО "Стилес") о взыскании с ответчика в пользу истца 453 917 руб. материального ущерба.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено государственное учреждение "Жилищное агентство Адмиралтейского района" (далее - Учреждение).

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнило исковые требования и просило взыскать с ЗАО "Стилес" в пользу ООО "Аксанкт" ущерб, причиненный в результате аварий, произошедших в июле-августе 2006 года и 26.03.2007, на общую сумму 479 531 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, просил приобщить к материалам дела выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, которая содержит сведения о ЗАО "Стилес". Указанная выписка содержит, в том числе, сведения об адресе (месте нахождении) юридического лица: 190020, Санкт-Петербург, улица Циолковского, дом 13-15, литера Ж.

По адресу, известному суду и указанном в данной выписке, ответчику направлено уведомление о месте и времени проведения судебного заседания, которое возвращено органом связи с отметкой "Возвращается за истечением срока хранения".

Кроме того, в судебном заседании 16.08.2007 представитель ответчика уведомлен о месте и времени рассмотрения настоящего дела под роспись в протоколе.

Учреждение надлежащим образом уведомлено о месте и времени проведения судебного заседания, своего представителя и отзыв на иск в суд не направило.

Как усматривается из материалов дела, ООО "Аксанкт" арендует помещение 4-н. расположенное по адресу: Санкт-Петербург, набережная Обводного канала, дом 132. литера А.

Согласно пункту 2.2.11 указанного договора ООО "Аксанкт" после уведомления балансодержателя помещения 01.07.2005 заключил с ЗАО "Стилес" договор N 156 о долевом участии в содержании и ремонте мест общего пользования жилого дома и предоставления коммунальных услуг.

Пунктом 4.1.4 договора от 01.07.2005 N 156 предусмотрена обязанность ответчика устранять неисправности, аварии, произошедшие не по вине пользователя помещения.

Согласно пункту 5.1 договора стороны предусмотрели, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона обязана возместить причиненные убытки.

В результате аварии, имевшей место в июле 2006 год, через потолочное перекрытие над торговым залом и складским помещением, арендуемыми истцом, произошла протечка холодной воды. В связи с длительной протечкой находившийся в помещении товар на сумму 453 917 руб.

Кроме того, в результате указанной аварии остались протечки, разрушения штукатурки на стенах арендуемого помещения.

Согласно локальной смете от 04.04.2007 N 50/07 расходы истца на ремонт помещения составят 21 969 руб.

Кроме того, с целью сохранения истцом по договору хранения от 03.08.2006 N 15/06 товар передан на сохранение ЗАО "Группа Энергия" с оплатой в размере 3 645 руб.

Актами протекании холодной воды через потолочное перекрытие над торговым залом и складским помещением с хранящимся товаром и об испорченном в результате названной аварии товаре в количестве 153-х наименований, составленными комиссией в составе представителей истца, администрации Адмиралтейского административного района Санкт-Петербурга. Учреждения и в присутствии инспектора по разбору 77 отдела милиции Адмиралтейского ГУВД 02.08.2006. подтверждается факт аварии, имевшей место в течение июля-августа 2006.

Как усматривается из материалов дела, по условиям договора от 01.07.2005 N 156 ответчик должен был обеспечить бесперебойную работу общедомового инженерного оборудования, устранить неисправности и аварии, произошедший не вине истца.

Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение им обязанностей по договору от 01.07.2005 N 156.

При таких обстоятельствах, суд находит установленной вину ответчика и причинно-следственную связь в бездействии ответчика, приведших к возникновению убытков истца, которые составляют 479 531 руб.

ГАРАНТ:

Вероятно, в тексте документа допущена опечатка: вместо "статьей 110 Гражданского кодекса"

следует читать "статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса"

В соответствии со статьей 110 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы истца взыскиваются с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с закрытого акционерного общества "Стилес" (ИНН 7812007972) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Аксанкт" 479 531 руб. убытков, а также 11 402.34 руб. расходов по государственной пошлине.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционной суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья

Е.В. Савинова