Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17 октября 2007 г. N А56-6524/2007 Иск Учреждения к Управлению о выселении ответчика из незаконно занимаемого здания, которое числится на балансе Учреждения на праве хозяйственного управления, а также о взыскании с ответчика расходов на оплату представителя удовлетворен, так как, в частности, ответчик не представил в суд надлежащих доказательств законного занятия спорного объекта нежилого фонда

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 17 октября 2007 г. N А56-6524/2007

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12 мая 2008 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15 апреля 2008 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18 марта 2008 г.

Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2007 года

Полный текст решения изготовлен 1 7 октября 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе:

судьи Астрицкой С.Т.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ивановой Л.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: НУЗ "Узловая поликлиника на станции Гатчина ОАО "Российские железные дороги"

ответчик: Управление Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области

третье лицо: ОАО "Российские железные дороги"

о выселении

при участии:

- от истца: главный врач Попова М.Ю., приказ от 30.12.2002 N НОК-902

- от ответчика: представитель Никитин С.В., доверенность от 26.12.2006 N 83

- от третьего лица: представитель Феденков В.Н., доверенность от 13.06.2007 N Ю-11/56

установил:

Негосударственное учреждение здравоохранения "Узловая поликлиника на станции Гатчина ОАО "Российские железные дороги" (далее - НУЗ "Узловая поликлиника") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о выселении ответчика из незаконно занимаемого здания площадью 267, 85 кв. м., расположенного в доме 8 по ул. Достоевского в г. Гатчине Ленинградской области и числящего на балансе НУЗ "Узловая поликлиника" на праве оперативного управления, а также о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 6 000 руб.

Истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, а именно: просит суд выселить ответчика из незаконно занимаемого нежилого строения (лечебного корпуса) литер Б инв. N 454 площадью 265,4 кв. м., расположенного в доме N8 по ул. Достоевского, г. Гатчина, Ленинградской области, закрепленного собственником за истцом на праве оперативного управления.

Определением Арбитражного суда от 11.09.2007 к участию в деле привлечено ОАО "Российские железные дороги" (далее - ОАО "РЖД") в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представитель ОАО "РЖД" поддержал требования истца.

Ответчик иск не признал, ссылаясь на сложившиеся фактические отношения по безвозмездному пользованию нежилым зданием.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд установил следующее.

Нежилое строение (лечебный корпус) площадью 265,4 кв. м, расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Достоевского, д.8, согласно свидетельства о государственной регистрации права серия 47-АА N333206 от 29.03.2004, запись в ЕГРП N47-01/27-5/2004-314 принадлежит на праве собственности ОАО "РЖД". Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия 78-АА N919009 от 01.08.2006, запись в ЕГРП N47-78-16/001/2006-315 строение закреплено на праве оперативного управления за НУЗ "Узловая поликлиника".

В настоящий момент по данному нежилому строению ОАО "РЖД" в лице своих подразделений каких-либо договорных отношений с ответчиком не имеет.

Срок действия договора аренды объекта нежилого фонда N 1/06 от 24.06.2003 между ГУЗ "Узловая поликлиника" и ГУ МЮ РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области истек 31.05.2004 и сторонами не пролонгировался. Отсутствие между сторонами договора аренды подтверждается и ответчиком (второй лист отзыва NЮ-2246 от 03.08.2007 на иск). Предложения истца от 15.01.2007 и от 05.02.2007 добровольно освободить занимаемые помещения ответчиком оставлены без ответа.

После 31.05.2004 ответчик занимает нежилые помещения без законных на то оснований (не имея на них ни вещного, ни договорного права).

Учитывая, что:

- ответчик в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не представил в суд надлежащих доказательств законного занятия спорного объекта нежилого фонда;

- указанное обстоятельство является основанием для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ также подлежит удовлетворению требование о взыскании с ответчика 6 000 руб. расходов на оплату услуг представителя.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Выселить Управление Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области из незаконно занимаемого нежилого строения (лечебного корпуса) литер Б инв. N 454 площадью 265,4 кв. м., расположенного в доме N8 по ул. Достоевского, г. Гатчина, Ленинградской области.

Взыскать с Управления Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области в пользу НУЗ "Узловая поликлиника на станции Гатчина ОАО "Российские железные дороги" 2 000 руб. расходов по государственной пошлине и 6 000 руб. расходов на оплату услуг представителя.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья

Астрицкая С.Т.