Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19 января 2007 г. N А56-13901/2006 Иск Куги к ООО о взыскании задолженности по арендным платежам, пени за просрочку платежа, расторжении договора аренды и выселении ООО с земельного участка частично удовлетворено, поскольку, в частности, за заявленный в иске период истцом зачтен платеж ответчика по платежному поручению

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 19 января 2007 г. N А56-13901/2006

ГАРАНТ:

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 11 июля 2007 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 05 июня 2007 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 28 мая 2007 г.

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19 июля 2007 г.

Резолютивная часть решения объявлена 09 января 2007 года.

Полный текст решения изготовлен 19 января 2007 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Агеевой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Агеевой М.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец КУГИ

ответчик ООО "СВЯТОГОР"

о взыскании 133 552,77 руб., расторжении договора и выселении

при участии от истца: пр-ль - юр. Юхно Е.В. дов. N 9343-42 от 19.12.06

от ответчика: пр-ль Демитров Д.Н. дов. от 02.05.06

установил:

Истец обратился с иском о взыскании с ответчика 121 088.09 руб. - задолженности по арендным платежам по договору N 13/ЗК-03503 от 18.08.2004 за периоды с 01.08.2005 по 31.08.2005, с 01.11.2005 по 31.12.2005, с 01.02.2006 по 28.02.2006, 12 464,68 руб. - пени за просрочку платежа за период с 11.08.2005 по состоянию на 15.02.2006, расторжении договора аренды N 13/ЗК-03503 от 18.08.2004 и выселении ответчика с земельного участка площадью 74 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Коллонтай, участок 3, д. 20, у станции метро "Проспект Большевиков".

Ответчик исковые требования не признал, считает, что обязательства до договору выполнил в полном объеме платежными поручениями N 322 от 02.11.2005, N 330 от 05.12.2005, N 5 от 06.02.2006, N 25 от 20.02.2006, N 41 от 26.02.2006, в иске просит отказать (отзыв на л.д. 23-24).

Учитывая, что:

- согласно справке КУГИ от 09.01.2007 задолженность составила 83 637,78 руб., за заявленный в иске период истцом зачтен платеж ответчика по платежному поручению N 25 от 20.02.2006 в сумме 37 450,31 руб.;

- платежи, перечисленные ответчиком в отзыве на исковое заявление, зачтены истцом за более ранний период;

- требование о расторжении договора заявлено в соответствии со ст.ст. 622, 450 ГК РФ и подлежит удовлетворению;

- в соответствии со ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Взыскать с ООО "Святогор" в пользу КУГИ Санкт-Петербурга 83637руб.78коп. -задолженность и 12464руб.68коп. - пени.

Расторгнуть договор аренды N 13/ЗК-03503 от 18.08.2004.

Выселить ООО "Святогор" с земельного участка площадью 74 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Коллонтай, участок 3, д. 20, у станции метро "Проспект Большевиков".

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО "Святогор" в доход федерального бюджета 7383руб.06коп. -госпошлину.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья

М.А. Агеева