Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 2В района Ульянка, ограниченной ул. Солдата Корзуна, пр. Маршала Жукова, западной границей парка Александрино и проездом от ул. Козлова, в Кировском районе

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 29.06.2010 N 869

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории квартала 2В района
Ульянка, ограниченной ул. Солдата Корзуна, пр. Маршала Жукова, западной
границей парка Александрино и проездом от ул. Козлова, в Кировском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории квартала 2В района Ульянка, ограниченной ул.Солдата Корзуна, пр.Маршала Жукова, западной границей парка Александрино и проездом от ул.Козлова, в Кировском районе (далее - территория) являются:

с северо-востока - западная граница парка Александрино;

с юго-востока - проезд от ул.Козлова;

с юго-запада - ул.Солдата Корзуна;

с северо-запада - пр.Маршала Жукова.

2. Параметры застройки.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе:	га	12,76
1.1	Площадь формируемых земельных участков	га	2,76
1.2	Площадь застроенных земельных участков	га	6,29
1.3	Площадь территории общего пользования	га	3,71
2	Плотность застройки	кв.м общей площади/га	8230,00
3	Величина отступа от красных линий: с южной и западной сторон; с северной и восточной сторон	м м	6,00 3,00

3. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м
1	2	3	4	5
1. Застроенные земельные участки
1.1	1	Два многоквартирных дома со встроенными помещениями, объединенным многоэтажным гаражом и встроенной трансформаторной подстанцией	0,79	-
1.2	2	Многоквартирный дом со встроенными помещениями и подземным гаражом	0,72	-
1.3	5-1	Многоквартирный дом	0,49	-
1.4	5-2	Многоквартирный дом	0,39	-
1.5	6-1	Многоквартирный дом	0,41	-
1.6	6-2	Многоквартирный дом со встроенными гаражами	0,26	-
1.7	6-3	Многоквартирный дом со встроенными гаражами	0,18	-
1.8	7	Дошкольное образовательное учреждение	0,53	-
1.9	9-1	Многоквартирный дом со встроенными гаражами	0,16	-
1.10	9-2	Многоквартирный дом со встроенными гаражами	0,36	-
1.11	10	Многоквартирный дом со встроенными гаражами	0,44	-
1.12	11	Многоэтажный гараж	1,47	-
1.13	11-1	Котельная	0,05	-
1.14	11-2	Распределительная трансформаторная подстанция	0,03	-
1.15	5-3	Трансформаторная подстанция	0,01	-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1	3	Многоквартирный дом со встроенными помещениями	1,63	31171
2.2	4	Трансформаторная подстанция	0,02	36
2.3	8	Многоквартирные дома с подземным гаражом	1,11	11065

4. Характеристика развития системы социального обслуживания территории.

На земельном участке 3 предусматривается размещение предприятия бытового обслуживания, отделения связи, филиала Сбербанка, молочно-раздаточного пункта, приемного пункта прачечной, центра досуга молодежи, отделения дневного пребывания для лиц пожилого возраста, отделения врача общей практики, магазина продовольственных товаров.

5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение подземного гаража не менее чем на 170 машиномест на земельном участке 8.

Всего не менее чем на 354 машиноместа, а также открытые автостоянки для автотранспорта не менее чем на 184 машиноместа.

6. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 1448 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 1341 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Электроснабжение - 3449 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение - 13,12 Гкал/час, в том числе 2,7 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения и 10,42 Гкал/час - от планируемого к строительству источника теплоснабжения.

Газоснабжение - 1426 куб.нм/час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.

Предусматривается размещение трансформаторной подстанции на земельном участке 4.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технологического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.