Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной пр.Шаумяна, Заневским пр., р.Оккервиль, Гранитной ул., в Красногвардейском районе

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 29.06.2010 N 864

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной пр. Шаумяна,
Заневским пр., р. Оккервиль, Гранитной ул., в Красногвардейском районе

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной пр.Шаумяна, Заневским пр., р.Оккервиль, Гранитной ул., в Красногвардейском районе (далее - территория) являются:

с севера - Заневский пр.;

с северо-востока - р.Оккервиль;

с юго-востока - Гранитная ул.;

с запада - пр.Шаумяна.

2. Параметры застройки

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:	га	39,93
1.1	Площадь формируемых земельных участков	га	0,26
1.2	Площадь застроенных земельных участков	га	22,87
1.3	Площадь территории общего пользования	га	16,80
2	Плотность застройки	кв.м общей площади/га	7130
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м	Примечание
1	2	3	4	5	6
1. Застроенные земельные участки
1.1	2	Объект бытового обслуживания	0,12	2500	-
1.2	5	Объект транспортной инфраструктуры (вентиляционный киоск)	0,001	3
1.3	6	Трансформаторная подстанция	0,003	30	-
1.4	7	Трансформаторная подстанция	0,003	30	-
1.5	8	Трансформаторная подстанция	0,002	30	-
1.6	9	Трансформаторная подстанция	0,009	90	-
1.7	10	Трансформаторная подстанция	0,004	50	-
1.8	11	Трансформаторная подстанция	0,004	50	Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 65
1.9	12	Трансформаторная подстанция	0,003	30	-
1.10	13	Трансформаторная подстанция	0,003	30	-
1.11	14	Трансформаторная подстанция	0,003	30	-
1.12	15	Трансформаторная подстанция	0,003	30	-
1.13	16	Трансформаторная подстанция	0,004	50	-
1.14	17	Газораспределительный пункт	0,002	10	-
1.15	18	Трансформаторная подстанция	0,004	50	-
1.16	19	Многоквартирный дом	0,28	12950	-
1.17	20	Многоквартирный дом	0,31	4350	-
1.18	21	Многоквартирный дом	0,26	11700	-
1.19	22	Многоквартирный дом	0,19	4350	-
1.20	23	Многоквартирный дом	0,23	11700	-
1.21	24	Многоквартирный дом	0,18	4350	-
1.22	25	Многоквартирный дом	0,27	11700	-
1.23	26	Многоквартирный дом	0,24	5250	-
1.24	27	Многоквартирный дом	0,24	6500	-
1.25	28	Многоквартирный дом	0,25	11850	-
1.26	29	Многоквартирный дом	0,22	4350	-
1.27	30	Многоквартирный дом	0,19	4350	-
1.28	31	Многоквартирный дом	0,30	4350	-
1.29	32	Многоквартирный дом	0,21	4350	-
1.30	33	Многоквартирный дом	0,17	4350	-
1.31	34	Многоквартирный дом	0,21	4350	-
1.32	35	Многоквартирный дом	0,23	4350	-
1.33	36	Многоквартирный дом	0,32	5670	-
1.34	37	Многоквартирный дом	0,23	4350	-
1.35	38	Многоквартирный дом	0,20	4350	-
1.36	39	Многоквартирный дом	0,29	4350	-
1.37	40	Многоквартирный дом	0,33	5500	-
1.38	41	Многоквартирный дом	0,37	5500	-
1.39	42	Объект образования	0,08	750	-
1.40	43	Многоквартирный дом	0,29	5500	-
1.41	44	Многоквартирный дом	0,35	5500	-
1.42	45	Многоквартирный дом	0,33	5500	-
1.43	46	Многоквартирный дом	0,49	1375	-
1.44	47	Многоквартирный дом	0,28	5500	-
1.45	48	Многоквартирный дом	0,32	5500	-
1.46	49	Многоквартирный дом	0,35	5500	-
1.47	50	Многоквартирный дом	0,33	5500	-
1.48	51	Многоквартирный дом	0,42	5500	-
1.49	52	Многоквартирный дом	0,24	5500	-
1.50	53	Многоквартирный дом	0,36	5500	-
1.51	54	Многоквартирный дом	0,20	5500	-
1.52	55	Многоквартирный дом с подземным гаражом	0,81	13800	-
1.53	56	Многоквартирный дом	0,23	5500	-
1.54	57	Объект торговли	0,10	1280	-
1.55	58	Административно- управленческий объект	0,11	1760	-
1.56	59	Гостиница	0,54	5530	-
1.57	60	Административно- управленческий объект	0,04	650	-
1.58	61	Объект образования (детский сад)	0,50	1150	-
1.59	62	Объект образования (детский сад)	0,52	1100	-
1.60	63	Объект образования (детский сад)	0,41	1150	-
1.61	64	Объект образования (школа)	0,72	3900	-
1.62	65	Объект образования (школа-интернат)	1,76	6800	Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 11
1.63	66	Объект образования (школа)	1,31	4000	-
1.64	67	Объект торговли	0,06	1200	-
1.65	68	Объект торговли	0,12	1200	-
1.66	69	Объект торговли	0,12	1200	-
1.67	70	Объект образования	0,61	1050	-
1.68	71	Объект образования (детский сад)	0,58	1100	-
1.69	72	Насосная станция	0,03	250	-
1.70	73	Трансформаторная подстанция	0,01	150	-
1.71	74	Складской объект	0,005	50	-
1.72	75	Трансформаторная подстанция	0,003	50	-
1.73	76	Газораспределительный пункт	0,002	10	Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 80
1.74	77	Многоквартирный дом	0,12	3060	-
1.75	78	Многоквартирный дом	0,09	3060	-
1.76	79	Многоквартирный дом	0,09	3060	-
1.77	80	Многоквартирный дом	0,41	4350	Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 76
1.78	81	Многоквартирный дом	0,43	5500	-
1.79	82	Многоквартирный дом	0,48	5500	-
1.80	83	Многоквартирный дом	0,45	5500	-
1.81	84	Многоквартирный дом	0,17	4350	-
1.82	85	Многоквартирный дом	0,16	3060	-
1.83	86	Многоквартирный дом	0,42	9500	-
1.84	87	Объект образования (колледж)	1,51	5100	-
1.85	88	Трансформаторная подстанция	0,002	30	-
1.86	89	Складской объект	0,008	100	-
1.87	90	Гаражи	0,01	150	-
1.88	91	Складской объект	0,005	50	-
1.89	92	Гаражи	0,01	150	-
1.90	93	Складской объект	0,01	150	-
1.91	94	Трансформаторная подстанция	0,003	30	-
1.92	95	Трансформаторная подстанция	0,002	20	-
2. Формируемые земельные участки
2.1	1	Объект бытового обслуживания	0,005	200	-
2.2	3	Объект бытового обслуживания	0,03	950	-
2.3	4	Многоэтажный гараж	0,22	2200	-

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение двух объектов бытового обслуживания (на участках 1 и 3).

5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение многоэтажного гаража не менее чем на 110 машиномест (на участке 4).

На застроенных земельных участках предусматривается размещение подземного гаража под пятном застройки участка 55.

6. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения.

Водоснабжение - 33,67 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 31,52 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Электроснабжение - 296,80 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение - 0,345 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.