|
N
п/п
|
Содержание мероприятия
|
Результат мероприятия либо итоговый документ
|
Срок исполнения
|
Ответственный исполнитель
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
I. Развитие инициативы собственников жилья
|
|
1. Упрощение и ускорение процедуры оформления товариществ
собственников жилья (ТСЖ)
|
|
1.1.
|
Проведение региональных семинаров для представителей органов местного самоуправления по созданию и организации деятельности ТСЖ и разъяснению норм действующего законодательства
|
региональные семинары
|
2008-2011 годы
|
комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному, хозяйству Ленинградской области
|
|
1.2.
|
Содействие в организации профессиональной подготовки (переподготовки) руководителей ТСЖ
|
программа подготовки руководителей ТСЖ
|
2008-2011 годы
|
комитет по энергетическому комплексу. и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области
|
|
1.3.
|
Проведение разъяснительной работы с населением и оказание помощи собственникам помещений в многоквартирных домах по созданию и регистрации ТСЖ
|
отчет о реализации мероприятия
|
2008-2011 годы
|
органы местного самоуправления (по согласованию)
|
|
1.4.
|
Поддержка ассоциаций ТСЖ, созданных на территории Ленинградской области и муниципальных образований
|
оказание методической помощи
|
2008-2011 годы
|
комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области, органы местного самоуправления (по согласованию)
|
|
1.5.
|
Осуществление информационного и методологического сопровождения создания и деятельности ТСЖ
|
информационные листы, статьи, публикации
|
2008-2011 годы
|
комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области, органы местного самоуправления (по согласованию)
|
|
2. Налоговое стимулирование эффективного управления жилищным фондом
|
|
2.1.
|
Разработка нормативных правовых актов в части предоставления налоговых льгот ТСЖ по земельному налогу, налогу на имущество юридических лиц
|
нормативные правовые акты
|
2008 год
|
органы местного самоуправления (по согласованию)
|
|
2.2.
|
Проведение анализа решений органов местного самоуправления по предоставлению налоговых льгот ТСЖ
|
аналитическая справка
|
2008-2011 годы
|
комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области
|
|
3. Обеспечение передачи в общую долевую собственность собственников
помещений в многоквартирных домах придомовых земельных участков
|
|
3.1.
|
Оказание методической помощи органам местного самоуправления при определении границ земельных участков и передаче в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах земельных участков
|
методическая помощь
|
2008-2011 годы
|
комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области
|
|
3.2.
|
Определение потребности в финансовых средствах на проведение работ по формированию и государственному кадастровому учету земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома и которые находятся в собственности Ленинградской области
|
аналитическая справка
|
2008 год
|
Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом
|
|
3.3.
|
Учет расходов на проведение работ по формированию и государственному кадастровому учету земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома и которые находятся в собственности Ленинградской области, согласно утвержденному графику работ при разработке проекта областного бюджета Ленинградской области на очередной финансовый год
|
областной закон об областном бюджете
|
2008-2010 годы
|
Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом
|
|
3.4.
|
Формирование земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома и которые находятся в собственности Ленинградской области, согласно утвержденному графику и обеспечение кадастрового учета таких участков как объектов недвижимого имущества
|
данные регистрации земельных участков
|
2008-2010 годы
|
Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом
|
|
3.5.
|
Определение потребности в финансовых средствах на проведение работ по формированию и государственному кадастровому учету земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома и которые находятся в муниципальной собственности
|
аналитическая справка
|
2008 год
|
органы местного самоуправления (по согласованию)
|
|
3.6.
|
Учет расходов на проведение работ по формированию и государственному кадастровому учету земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома и которые находятся в муниципальной собственности, согласно утвержденному графику при планировании местных бюджетов на очередной финансовый год
|
решения о муниципальных бюджетах
|
2008-2010 годы
|
органы местного самоуправления (по согласованию)
|
|
3.7.
|
Формирование земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома и которые находятся в муниципальной собственности, согласно утвержденному графику и обеспечение кадастрового учета таких участков как объектов недвижимого имущества
|
данные регистрации земельных участков
|
2008-2010 годы
|
органы местного самоуправления (по согласованию)
|
|
4. Определение порядка управления многоквартирными домами, все
помещения в которых находятся в государственной или муниципальной
собственности, и проведение органами местного управления открытых
конкурсов по отбору управляющей организации для самоуправления
многоквартирным домом, собственники помещений в котором не выбрали
способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе
способа управления не реализованы
|
|
4.1.
|
Установление порядка управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в государственной собственности Ленинградской области
|
нормативный правовой акт
|
2008 год
|
Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом, комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области
|
|
4.2.
|
Установление порядка управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности
|
нормативные правовые акты
|
2008 год
|
органы местного самоуправления (по согласованию)
|
|
4.3.
|
Определение перечня многоквартирных домов, в которых собственники помещений не реализовали свое право самостоятельного выбора способа управления и в отношении которых не определена органом местного самоуправления управляющая организация путем проведения открытого конкурса
|
перечень многоквартирных домов
|
2008 год
|
комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области, органы местного самоуправления (по согласованию)
|
|
5. Реализация административных механизмов воздействия на собственников
помещений за ненадлежащее содержание общего имущества
в многоквартирных домах
|
|
|
Осуществление мер государственного контроля за исполнением обязанностей собственников помещений в многоквартирных домах по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирных домах
|
ежегодный доклад
|
2008-2011 годы
|
государственная жилищная инспекция
|
|
6. Определение и реализация мер по поддержке проведения собственниками
помещений капитального ремонта и модернизации
многоквартирных домов
|
|
6.1.
|
Формирование перечня жилых домов для участия в соответствующей региональной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
|
муниципальная адресная программа
|
2008-2011 годы
|
органы местного самоуправления (по согласованию)
|
|
6.2.
|
Принятие муниципальных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования
|
муниципальная программа
|
2008 год
|
органы местного самоуправления (по согласованию)
|
|
6.3.
|
Формирование адресного перечня многоквартирных домов, требующих капитального ремонта, и утверждение региональной адресной программы с учетом софинансирования расходов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств областного бюджета
|
региональная программа
|
2008-2011 годы
|
комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области
|
|
6.4.
|
Принятие региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области с учетом софинансирования расходов за счет средств областного бюджета
|
региональная программа
|
2008 год
|
комитет по строительству Ленинградской области
|
|
|
7. Увеличение количества объединений собственников жилья
|
|
|
Принятие правовых актов, предусматривающих формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья и увеличение доли товариществ собственников жилья в общем количестве многоквартирных домов, образованных:
|
нормативные правовые акты, увеличение числа товариществ собственников жилья
|
2008-2011 годы
|
комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области, органы местного самоуправления (по согласованию)
|
|
не менее чем в пяти процентах многоквартирных домов;
|
2008 год
|
|
не менее чем в 10 процентах многоквартирных домов;
|
2009-2010 годы
|
|
не менее чем в 20 процентах многоквартирных домов
|
до 1 января
2011 года
|
|
II. Развитие конкурентных отношений в сфере управления и
обслуживания многоквартирных домов
|
|
1. Приватизация муниципальных и государственных унитарных предприятий
и учреждений, действующих в сфере управления, содержания
и ремонта многоквартирных домов
|
|
1.1.
|
Увеличение доли организаций, осуществляющих на территориях муниципальных образований управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах с долей участия в уставном капитале Ленинградской области и муниципальных образований не более чем 25 процентов и составляющих:
|
увеличение числа частных организаций и доли многоквартирных домов, находящихся в управлении указанных организаций
|
|
комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области, органы местного самоуправления (по согласованию)
|
|
до 50 процентов от общего числа таких организаций, осуществляющих деятельность на территории муниципального образования;
|
2008-2009 годы
|
|
до 80 процентов от общего числа таких организаций, осуществляющих деятельность на территории муниципального образования
|
до 1 января 2010 года
|
|
1.2.
|
Ведение мониторинга реформирования жилищно-коммунального хозяйства Ленинградской области
|
аналитическая справка
|
2008-2011 годы
|
комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области
|
|
1.3.
|
Создание информационных областных систем в части управления жилищно-коммунальным хозяйством
|
информационные системы
|
2008-2010 годы
|
комитет по энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области, органы местного самоуправления (по согласованию)
|
|
2. Организация контроля за соблюдением действующего законодательства
в сфере управления многоквартирными домами
|
|
2.1.
|
Участие в качестве представителя собственника помещений в многоквартирном доме в контроле за выполнением управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом
|
отчет о проделанной работе
|
2008-2011 годы
|
органы местного самоуправления (по согласованию)
|
|
2.2.
|
Участие в качестве представителя собственников помещений в многоквартирном доме в оценке ежегодного отчета управляющей орган |
