Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 20 августа 2010 г. N 108-р "О внесении изменений в распоряжение КУГИ от 05.07.2005 N 235-р"

1. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 05.07.2005 N 235-р "Об утверждении примерных форм инвестиционного договора и договора аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости, договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях" изменение, изложив пункт 4.5.3 в следующей редакции:

"4.5.3. О заключении договора купли-продажи объектов нежилого фонда, предназначенных для размещения объектов социального назначения включать в раздел 7 инвестиционного договора/договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях следующее:

   "Комитет (Арендодатель) обязуется заключить с Инвестором (Арендатором)

предварительный договор купли-продажи объектов нежилого фонда площадью

___________ , расположенных на _________ этаже результата инвестирования,

 для размещения _________________________________________________________

                   (вид объекта социального назначения указывается в

           соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга)

по цене в размере  сметной  стоимости  строительства  за вычетом сметной

прибыли  (плановых накоплений),  но не выше себестоимости строительства,

не позднее 5 рабочих дней со дня  представления  Инвестором  документов,

необходимых для заключения предварительного договора купли-продажи.

   Инвестор (Арендатор) обязуется предоставить документы, необходимые для

заключения,  и  заключить  с  Комитетом  (Арендодателем)  предварительный

договор купли-продажи объектов недвижимости площадью ___ , расположенных

на __ этаже результата инвестирования, для размещения ___________________

                                      (вид объекта социального назначения

                              указывается в соответствии с постановлением

                                        Правительства Санкт-Петербурга)

по  цене  в  размере  сметной  стоимости строительства за вычетом сметной

прибыли (плановых накоплений),  но не выше себестоимости строительства, в

течение  пяти  рабочих  дней  с  момента  получения кадастровых паспортов

объектов нежилого фонда,  необходимых для размещения объектов социального

назначения.

    Инвестор (Арендатор)  вправе  отказаться  от  исполнения  обязанности

продать Санкт-Петербургу встроенные (пристроенные) помещения в том случае,

когда  за  месяц  до  окончания  срока  строительства вновь  создаваемого

объекта недвижимости имущества в законе Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-

Петербурга  на  текущий  год  не  предусмотрены  расходы  на приобретение

встроенных (пристроенных) помещений.

В случае нарушения Инвестором (Арендатором) обязанности по предоставлению

документов,  необходимых  для  заключения  с  Комитетом   (Арендодателем)

предварительного договора купли-продажи объектов недвижимости, в указанный

Договором срок и по заключению такого договора Инвестору начисляется штраф

 в размере 1000 МРОТ".

2. Начальникам управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга в случае наличия в постановлениях Правительства Санкт-Петербурга (далее - Постановления) инвестиционных условий о заключении договоров купли-продажи объектов нежилого фонда, предназначенных для размещения объектов социального назначения, и отсутствия в инвестиционных договорах, договорах аренды земельных участков на инвестиционных условиях (далее - договоры), заключенных во исполнение Постановлений, положений, предусмотренных настоящим распоряжением, включать их в дополнительные соглашения к договорам.

3. Управлению информационных технологий обеспечить:

3.1. Внесение соответствующих изменений в шаблоны примерных форм гражданско-правовых договоров, указанных в настоящем распоряжении, содержащиеся в информационно-технологической системе Комитета (ИТС КУГИ).

3.2. Опубликование настоящего распоряжения в установленном порядке в официальных изданиях Санкт-Петербурга.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, непосредственно обеспечивающего выполнение обязанностей по приобретению имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга, и заместителя председателя Комитета, непосредственно координирующего и контролирующего деятельность Управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга.

Исполняющий обязанности председателя Комитета

О.А. Ляпустин