Приложение. Инвестиционные условия при выполнении работ по приспособлению для современного использования без изменения предметов охраны объектов культурного наследия, проектировании и реконструкции объектов недвижимости, а также применении специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды, в целях создания общественно-делового многофункционального комплекса

Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 23.09.2010 N 1279

Инвестиционные условия
при выполнении работ по приспособлению для современного использования
без изменения предметов охраны объектов культурного наследия,
проектировании и реконструкции объектов недвижимости,
а также применении специальных мер, направленных на сохранение
и регенерацию историко-градостроительной среды, в целях создания
общественно-делового многофункционального комплекса

1. Стоимость права на заключение инвестиционного договора, предусматривающего выполнение работ по приспособлению для современного использования объектов культурного наследия, указанных в пункте 1 постановления, без изменения предметов охраны, проектирование и реконструкцию объектов недвижимости, указанных в пункте 2.1 постановления, а также размер арендной платы за земельный участок, указанный в пункте 2.2 постановления, в целях создания общественно-делового многофункционального комплекса (далее - Объект) определяются по результатам торгов на право заключения указанных в пункте 2 постановления инвестиционного договора и договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - торги).

2. Уменьшение платежа, указанного в пункте 1, на сумму фактических затрат, но не более начальной стоимости права на заключение инвестиционного договора и начального размера арендной платы за земельный участок, указанных в пункте 3.2 постановления:

2.1. По созданию объектов инженерной инфраструктуры, передаваемых в собственность Санкт-Петербурга, в соответствии с ведомостью объемов работ, согласованной в установленном порядке с Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению, на сумму 4 553 734 руб. в ценах 2000 года без учета НДС с уточнением по фактическим затратам.

2.2. По приспособлению для современного использования объектов культурного наследия, указанных в пунктах 1.1, 1.5, 1.6, 1.8 - 1.10 постановления, в соответствии с ведомостью объемов работ, согласованной в установленном порядке с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры# на сумму 39 465 695 руб. в ценах 2000 года без учета НДС с уточнением по фактическим затратам.

3. Обязательство победителя торгов передать в собственность Санкт-Петербурга:

3.1. Нежилые помещения в составе Объекта под выставочные цели общей площадью не менее 1200 кв. м, по адресам и в сроки, согласованные в установленном порядке с администрацией Адмиралтейского района Санкт-Петербурга.

3.2. Не менее двух мостов, соединяющих о-в Новая Голландия с улично-дорожной сетью Санкт-Петербурга, по адресам и в сроки, согласованные в установленном порядке с Комитетом по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга.

3.3. Береговые укрепления, указанные в пунктах 1.1, 1.5, 1.6, 1.8 - 1.10 постановления, после проведения работ по приспособлению для современного использования указанных объектов культурного наследия без изменения предметов охраны по адресам и в сроки, согласованные в установленном порядке с Комитетом по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга.

3.4. Объекты инженерной инфраструктуры по адресам и в сроки, согласованные в установленном порядке с Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению.

4. Установление сроков осуществления работ по приспособлению для современного использования объектов культурного наследия, указанных в пункте 1 постановления, проектирования и реконструкции объектов недвижимости, указанных в пункте 2.1 постановления, применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды на земельном участке, указанном в пункте 2.2 постановления, в целях создания Объекта (далее - работы):

начало выполнения работ - в течение 24 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;

окончание выполнения работ - в течение 84 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.

5. Право собственности победителя торгов на Объект возникает на основании Закона Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" и документов, подтверждающих факт создания Объекта.