Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Волхонским шоссе, Заводской дор., ул. Грибоедова и проектным проездом от Волхонского шоссе до ул. Грибоедова, в г. Петродворце

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 20 ноября 2007 г. N 1503

Положение
о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории
и характеристиках развития систем транспортного обслуживания
и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
территории, ограниченной Волхонским шоссе, Заводской дор., ул. Грибоедова
и проектным проездом от Волхонского шоссе до ул. Грибоедова,
в г. Петродворце

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной Волхонским шоссе, Заводской дор., ул. Грибоедова и проектным проездом от Волхонского шоссе до ул. Грибоедова, в г. Петродворце (далее - территория) являются:

на севере - Волхонское шоссе;

на востоке - Заводская дор.;

на юге - ул.Грибоедова;

на западе - проектный проезд от Волхонского шоссе до ул.Грибоедова.

2. Параметры застройки.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории	кв.м	156 898
2	Площадь формируемого земельного участка	кв.м	126 015
3	Площадь застроенного (сформированного) земельного участка	кв.м	5 759
4	Площадь земель общего пользования	кв.м	25 124
5	Коэффициент плотности застройки	-	1,65
6	Коэффициент застройки	-	13,6

3. Характеристики планируемого размещения объектов капитального строительства.

N участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь формируемого земельного участка, кв.м	Общая площадь, кв.м
1	Торгово-развлекательный комплекс, гостинично-деловой центр, кемпинг - общественно-деловой блок, кемпинг - жилая часть, спортивный комплекс	126 015	26 000

4. Характеристики развития системы транспортного обслуживания территории.

Строительство пешеходных улиц и проездов местного значения протяженностью 0,82 км.

Строительство подъездов к зданиям и автостоянкам протяженностью 0,5 км.

Стоянки для временного хранения автотранспорта - 345 машиномест.

5. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение с расходом 212,76 куб.м/сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.

Водоотведение сточных вод объемом 206,16 куб.м/сутки (общий расход 350 куб.м/сутки) предусматривается в систему коммунальной канализации.

Теплоснабжение с тепловой нагрузкой 4,27 Гкал/час предусматривается от автономных источников теплоснабжения.

Газоснабжение с расходом газа 636 куб.м/час в соответствии с техническими условиями.

Электроснабжение мощностью 2 355,6 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения в соответствии с техническими условиями.