Приложение. Перечень обременений (ограничений) Объектов и Земельного участка

Приложение

к распоряжению КУГИ

от 20 ноября 2007 г. N 2104-рз

Перечень обременений (ограничений) Объектов и Земельного участка

Наименование объекта	Ограничения
Здание по адресу: 191014, г. Санкт-Петербург, улица Восстания, д. 18, литер А, площадью 6345 5 кв. м, кадастровый номер 78:31:1218:0:50	Здание используется по договору от 13.02.1995 N 00-А002341 (03). Обязанность победителя аукциона заключить одновременно с договором купли-продажи охранное обязательство на Объект с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Арендная плата авансирована по Обязанность победителя аукциона заключить одновременно с договором купли-продажи охранное обязательство на Объект с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. Объект зарегистрирован в "Списке выявленных объектов культурного наследия", утвержденном Приказом председателя Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры от 20.02.2001 N 15, в связи с чем победитель аукциона обязан одновременно с договором купли-продажи заключить с КГИОП охранное обязательство.
Земельный участок по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Восстания, д. 18, литер А, общей площадью 1787 кв. м, кадастровый номер 78:31:1218:9	Земельный участок используется по договору от 05.07.2007 N 03/ЗД-06566 Участок относится к категории земель историко-культурного назначения, так как является землей, отнесенного на основании Постановления Правительства РФ от 10.07.2001 N 527 к числу объектов культурного наследия федерального значения, и расположен в Объединенной охранной зоне центральных районов Санкт-Петербурга, границы которой утверждены решением ЛГИ от 30.12.88 N 1045 (зона N 1), в связи с чем в отношении настоящего участка действует следующий правовой режим: а. Градостроительная деятельность, строительные и земляные работы производятся по согласованию с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры; б. Не допускается: - хозяйственная деятельность, вызывающая уничтожение, повреждение ценной в историческом отношении древесно-кустарниковой растительности, цветочно-декоративного оформления и планировочной структуры территории, а также преобразование их в формы, не соответствующие исторически достоверным для конкретного памятника; - производственное и жилищное строительство, нарушающее исторический или мемориальный облик и планировку памятного места, а также вызывающее уничтожение и повреждение исторически ценной растительности; - нарушение исторического рельефа и гидрологического режима территории; - устройство животноводческих ферм, складов, свалок, садов, огородов на земельном участке и на расстоянии менее 2 километров от его границ; - благоустройство и оборудование, не отвечающее условиям сохранности исторически ценной древесно-кустарниковой растительности, цветочно-декоративного оформления и планировки территории памятника, а также нарушающее его художественный облик. В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Земельный участок находится в жилой зоне - зоне "Ж6" (зоне жилой застройки на территории исторического центра Санкт-Петербурга с включением объектов общественно-деловой застройки), в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. Объект передан в аренду на основании договора