Раздел III. Адресные и вспомогательные индексы

Раздел III. Адресные и вспомогательные индексы

3.1. По программе адресного сопровождения стоимости строительства

3.1.1. Индексы к полной стоимости СМР

Разработаны на основе ежемесячных исходных данных, предоставляемых Заказчиками. Предназначены для составления смет и расчетов за выполненные работы конкретных организаций и объектов строительства (ремонта).

Таблица 3.1.1.

N п/п	Наименование организаций, видов и комплексов работ	Индекс без НДС
1.	Строительство тоннелей, шахт и других подземных сооружений:
1.1	- по объекту: продолжение главного коллектора канализации северной части города	170,49

3.2. Предельные повышающие коэффициенты к прейскурантным ценам на ремонт, наладку и обследование энергетического оборудования

(Утверждены письмом ГУП "ТЭК СПб" от 27.12.2006 г. N 02-18/19187 для применения с 1 января 2007 г.)

Таблица 3.2.

N п/п	Наименование прейскуранта	Шифр прейскуранта	Год выпуска	Предельный коэффициент
1	Ремонт энергетического оборудования	Сборник "Базовые цены по ремонту энергетического оборудования"*	2003 г.	1,19
2	Ремонт энергетического оборудования	ССП**	1992 г.	1,34
2	Ремонт энергетического оборудования	26-05-204-01	1990 г.	37,86
3	Ремонт энергетического оборудования	26-05-43Э	1990 г.	37,86
5	Ремонт энергетического оборудования и наладка	26-05-45	1990 г.	31,92
6	Ремонт энергетического оборудования	ВСН 23-89	1990 г.	31,92
7	Наладка энергетического оборудования	ВСН 34.70.072	1990 г.	31,92
8	Обследование оборудования	Вед. СРЭ	1991 г.	7,62
9	Обследование оборудования	ОРГРЭС	1992 г.	0,09

* Сборник "Базовые цены по ремонту энергетического оборудования", разработан ОАО "Энергоремонт" ЕС России (т. (495) 240-6524, 240-9720).

** ССП - "Справочник структурных показателей", разработан ОАО "Энергоремонт" ЕС России.

Примечание к таблице 3.2.

- указанные коэффициенты учитывают накладные расходы и сметную прибыль, которые дополнительно не начисляются (кроме Ценника ВСН 34.70.072);

- при определении стоимости материальных ресурсов, неучтенных прейскурантами, необходимо использовать стоимость материалов согласно "Сборнику средних сметных цен на основные строительные ресурсы" (ССЦ). Стоимость материальных ресурсов, отсутствующая в данном сборнике, принимается по фактической стоимости согласно бухгалтерских документов, согласованных с Заказчиком.

3.3. Прогнозные индексы-дефляторы к общей стоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ для определения твердых договорных (фиксированных) цен

Месяц формирования начальной стоимости - ноябрь 2007 года

Таблица 3.3.1. Объекты жилищно-гражданского и промышленного назначения, энергетического хозяйства и прочих видов строительства (за исключением объектов транспортного строительства)

Таблица 3.3.1

Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику)	де- кабрь 2007	ян- варь 2008	фев- раль 2008	март 2008	ап- рель 2008	май 2008	июнь 2008	июль 2008	ав- густ 2008	сен- тябрь 2008	ок- тябрь 2008	но- ябрь 2008
Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР	-	1,023	1,027	1,035	1,042	1,047	1,055	1,063	1,072	1,081	1,091	1,100
Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику)	де- кабрь 2008	ян- варь 2009	фев- раль 2009	март 2009	ап- рель 2009	май 2009	июнь 2009	июль 2009	ав- густ 2009	сен- тябрь 2009	ок- тябрь 2009	но- ябрь 2009
Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР	1,104	1,109	1,115	1,123	1,130	1,141	1,150	1,156	1,160	1,171	1,178	1,193

Таблица 3.3.2 Объекты транспортного строительства

Таблица 3.3.2

Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику)	де- кабрь 2007	ян- варь 2008	фев- раль 2008	март 2008	ап- рель 2008	май 2008	июнь 2008	июль 2008	ав- густ 2008	сен- тябрь 2008	ок- тябрь 2008	но- ябрь 2008
Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР	-	1,026	1,035	1,046	1,056	1,065	1,075	1,085	1,097	1,107	1,118	1,129
Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику)	де- кабрь 2008	ян- варь 2009	фев- раль 2009	март 2009	ап- рель 2009	май 2009	июнь 2009	июль 2009	ав- густ 2009	сен- тябрь 2009	ок- тябрь 2009	но- ябрь 2009
Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР	1,132	1,139	1,146	1,154	1,162	1,174	1,183	1,190	1,194	1,205	1,212	1,227

Прогнозные индексы-дефляторы по объектам транспортного строительства распространяются на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт - автомобильных дорог; железных дорог; метрополитенов; железнодорожных и автодорожных мостов и путепроводов; городских мостов и путепроводов; аэродромов; морских портов и портовых сооружений; объекты речного транспорта, коллекторные тоннели.

Примечания к таблицам 3.3.:

- Применяются к общей стоимости СМР в текущем уровне цен, определенной индексами настоящего Письма, и предназначены для расчета твердой (фиксированной) договорной цены на срок производства работ (от 2 до 24 месяцев).

- Порядок расчета твердой (фиксированной цены):

1) определить начальную стоимость работ с использованием индексов по элементам затрат или комплексным по данному Письму;

2) увеличить полученную стоимость СМР в текущем уровне цен на прогнозный индекс-дефлятор по соответствующему сроку производства работ;

3) произвести начисление соответствующих лимитированных и прочих затрат (не учтенных ранее при определении СМР) и предусмотреть резерв средств на непредвиденные работы и затраты:

2% - на объектах жилищно-гражданского и социального назначения;

3% - на объектах производственного назначения.

Для расчетов между заказчиком и подрядчиком (в Актах ф. N 2) использовать без расшифровки резерв в размере, согласованном между Заказчиком и Подрядчиком при определении договорной цены, но не ниже :

- 1% - для жилых и общественных зданий;

- 1,5% - для прочих объектов и сооружений.

Учесть Налог на добавленную стоимость (НДС) по ставке 18%.

- При осуществлении промежуточных (ежемесячных) расчетов за выполненные работы с общей твердой (фиксированной) ценой используются текущие индексы РЦЦС СПб, при этом заказчик производит оплату работ в пределах 95% выполненного объема работ. При сдаче объекта и окончательном расчете в пределах твердой (фиксированной) цены, выплачиваются ранее удержанные суммы на промежуточных расчетах.