Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории Невской губы Финского залива западнее Васильевского острова, ограниченной Западным скоростным диаметром, границей территориальной зоны ТД 1_2_2, границей территориальной зоны ТЗЖ2, границей территориальной зоны ТД12 2, границей территориальной зоны ТЗЖ2, границей территориальной зоны ТД1_2_2, в Василеостровском районе

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27 июня 2017 г. N 531 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после официального опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 13 ноября 2007 г. N 1430

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории Невской губы Финского залива западнее Васильевского острова, ограниченной Западным скоростным диаметром, границей территориальной зоны ТД 1_2_2, границей территориальной зоны ТЗЖ2, границей территориальной зоны ТД12 2, границей территориальной зоны ТЗЖ2, границей территориальной зоны ТД1_2_2, в Василеостровском районе

С изменениями и дополнениями от:

22 декабря 2014 г., 27 июня 2017 г.

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории Невской губы Финского залива западнее Васильевского острова, ограниченной Западным скоростным диаметром, границей территориальной зоны ГД 1_2_2, границей территориальной зоны ТЗЖ2, границей территориальной зоны ТД1_2_2, границей территориальной зоны ТЗЖ2, границей территориальной зоны ТД1_2_2, в Василеостровском районе (далее - территория) являются:

на севере - граница территориальной зоны ТД1_2_2;

на востоке - Западный скоростной диаметр;

на юге - граница территориальной зоны ТД 1_2_2;

на западе - граница территориальной зоны ТЗЖ2, граница территориальной зоны ТД 1 2_2, граница территориальной зоны ТЗЖ2.

2. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	Параметры		Единица измерения			Количество
1	2		3			4
1	Площадь в границах проекта планировки, в том числе:		га			418,70
1.1	Площадь квартала 1, в том числе:		га			1,91
1.1.1	Площадь застроенных земельных участков		га			1,91
1.2	Площадь квартала 2, в том числе:		га			10,60
1.2.1	Площадь застроенных земельных участков		га			10,60
1.3	Площадь квартала 3, в том числе:		га			6,41
1.3.1	Площадь застроенных земельных участков		га			6,41
1.4	Площадь квартала 4, в том числе:		га			5,35
1.4.1	Площадь застроенных земельных участков		га			5,35
1.5	Площадь квартала 5, в том числе:		га			3,08
1.5.1	Площадь застроенных земельных участков		га			3,08
1.6	Площадь квартала 6, в том числе:		га			1,45
1.6.1	Площадь застроенных земельных участков		га			1,45
1.7	Площадь квартала 7		га			6,52
1.7.1	Исключен. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 июня 2017 г. N 531 Информация об изменениях: См. текст пункта в предыдущей редакции
1.8	Исключен. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 июня 2017 г. N 531 Информация об изменениях: См. текст пункта в предыдущей редакции
1.8.1	Исключен. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 июня 2017 г. N 531 Информация об изменениях: См. текст пункта в предыдущей редакции
1.9	Исключен. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 июня 2017 г. N 531 Информация об изменениях: См. текст пункта в предыдущей редакции
1.9.1	Исключен. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 июня 2017 г. N 531 Информация об изменениях: См. текст пункта в предыдущей редакции
1.10	Площадь квартала 10, в том числе:			га			9,77
1.10.1	Площадь застроенных земельных участков			га			9,66
1.10.2	Площадь территории общего пользования, всего			га			0,11
1.11	Площадь квартала 11, в том числе:			га			10,74
1.11.1	Площадь застроенных земельных участков			га			10,59
1.11.2	Площадь территории общего пользования, всего			га			0,15
1.12	Площадь квартала 12, в том числе:			га			7,95
1.12.1	Площадь застроенных земельных участков			га			7,81
1.12.2	Площадь территории общего пользования, всего			га			0,14
1.13	Площадь квартала 13, в том числе:			га			5,45
1.13.1	Площадь застроенных земельных участков			га			5,39
1.13.2	Площадь территории общего пользования, всего			га			0,06
1.14	Площадь квартала 14, в том числе:			га			1,14
1.14.1	Площадь застроенных земельных участков			га			1,14
1.15	Площадь квартала 15, в том числе:			га			2,56
1.15.1	Площадь застроенных земельных участков			га			2,56
1.16	Площадь квартала 16, в том числе:			га			0,77
1.16.1	Площадь застроенных земельных участков			га			0,77
1.17	Площадь квартала 17, в том числе:			га			5,03
1.17.1	Площадь застроенных земельных участков			га			5,03
1.18	Площадь квартала 18, в том числе:			га			4,45
1.18.1	Площадь застроенных земельных участков			га			4,45
1.19	Площадь квартала 19, в том числе:			га			2,26
1.19.1	Площадь застроенных земельных участков			га			2,26
1.20	Площадь квартала 20, в том числе:			га			2,15
1.20.1	Площадь застроенных земельных участков			га			2,15
1.21	Площадь квартала 21, в том числе:			га			5,84
1.21.1	Площадь застроенных земельных участков			га			5,83
1.21.2	Площадь территории общего пользования, всего			га			0,01
1.22	Площадь квартала 22, в том числе:			га			4,79
1.22.1	Площадь застроенных земельных участков			га			4,77
1.22.2	Площадь территории общего пользования, всего			га			0,02
1.23	Площадь квартала 23, в том числе:			га			2,64
1.23.1	Площадь застроенных земельных участков			га			2,64
1.24	Площадь квартала 24, в том числе:			га			9,33
1.24.1	Площадь застроенных земельных участков			га			9,33
1.25	Площадь квартала 25, в том числе:			га			7,70
1.25.1	Площадь застроенных земельных участков			га			7,63
1.25.2	Площадь территории общего пользования, всего			га			0,07
1.26	Площадь квартала 26, в том числе:			га			1,69
1.26.1	Площадь застроенных земельных участков			га			1,69
1.27	Площадь квартала 27, в том числе:			га			8,49
1.27.1	Площадь застроенных земельных участков			га			8,43
1.27.2	Площадь территории общего пользования, всего			га			0,06
1.28	Площадь квартала 28, в том числе:			га			2,52
1.28.1	Площадь застроенных земельных участков			га			2,52
1.29	Площадь квартала 29, в том числе:			га			0,74
1.29.1	Площадь застроенных земельных участков			га			0,74
1.30	Площадь квартала 30, в том числе:			га			0,21
1.30.1		Площадь застроенных земельных участков			га			0,21
1.31		Площадь квартала 31, в том числе:			га			0,57
1.31.1		Площадь застроенных земельных участков			га			0,57
1.32		Площадь квартала 32, в том числе:			га			59,99
1.32.1		Площадь застроенных земельных участков			га			58,87
1.32.2		Площадь территории общего пользования, всего			га			1,12
1.33		Площадь квартала 33, в том числе:			га			19,15
1.33.1		Площадь застроенных земельных участков			га			16,67
1.33.2		Площадь территории общего пользования, всего			га			2,48
1.34		Площадь квартала 34, в том числе:			га			2,31
1.34.1		Площадь застроенных земельных участков			га			2,31
1.35		Площадь квартала 35, в том числе:			га			12,37
1.35.1		Площадь застроенных земельных участков			га			12,37
1.36		Площадь квартала 36, в том числе:			га			4,93
1.36.1		Площадь застроенных земельных участков			га			4,93
1.37		Площадь квартала 37, в том числе:			га			3,41
1.37.1		Площадь застроенных земельных участков			га			3,41
1.38		Площадь территории общего пользования			га			184,43
2		Плотность застройки			кв. м общей площади/га			25195
2.1		Плотность застройки в квартале 1			кв. м общей площади/га			20512
2.2		Плотность застройки в квартале 2			кв. м общей площади/га			28409
2.3		Плотность застройки в квартале 3			кв. м общей площади/га			21053
2.4		Плотность застройки в квартале 4			кв. м общей площади/га			29944
2.5		Плотность застройки в квартале 5			кв. м общей площади/га			18428
2.6		Плотность застройки в квартале 6			кв. м общей площади/га			38430
2.7		Плотность застройки в квартале 7			кв. м общей площади/га			33681
2.8		Исключен. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 июня 2017 г. N 531 Информация об изменениях: См. текст пункта в предыдущей редакции
2.9		Исключен. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 июня 2017 г. N 531 Информация об изменениях: См. текст пункта в предыдущей редакции
2.10		Плотность застройки в квартале 10			кв. м общей площади/га			34010
2.11		Плотность застройки в квартале 11			кв. м общей площади/га			27933
2.12		Плотность застройки в квартале 12			кв. м общей площади/га			28398
2.13		Плотность застройки в квартале 13			кв. м общей площади/га			31796
2.14		Плотность застройки в квартале 14			кв. м общей площади/га			12286
2.15		Плотность застройки в квартале 15			кв. м общей площади/га			14923
2.16	Плотность застройки в квартале 16		кв. м общей площади/га			130
2.17	Плотность застройки в квартале 17		кв. м общей площади/га			7598
2.18	Плотность застройки в квартале 18		кв. м общей площади/га			22
2.19	Плотность застройки в квартале 19		кв. м общей площади/га			5581 1
2.20	Плотность застройки в квартале 20		кв. м общей площади/га			9338
2.21	Плотность застройки в квартале 21		кв. м общей площади/га			19910
2.22	Плотность застройки в квартале 22		кв. м общей площади/га			39216
2.23	Плотность застройки в квартале 23		кв. м общей площади/га			50892
2.24	Плотность застройки в квартале 24		кв. м общей площади/га			26488
2.25	Плотность застройки в квартале 25		кв. м общей площади/га			32069
2.26	Плотность застройки в квартале 26		кв. м общей площади/га			59
2.27	Плотность застройки в квартале 27		кв. м общей площади/га			35350
2.28	Плотность застройки в квартале 28		кв. м общей площади/га			2861
2.29	Плотность застройки в квартале 29		кв. м общей площади/га			136
2.30	Плотность застройки в квартале 30		кв. м общей площади/га			23708
2.31	Плотность застройки в квартале 31		кв. м общей площади/га			13207
2.32	Плотность застройки в квартале 32		кв. м общей площади/га			19628
2.33	Плотность застройки в квартале 33		кв. м общей площади/га			11991
2.34	Плотность застройки в квартале 34		кв. м общей площади/га			25757
2.35	Плотность застройки в квартале 35		кв. м общей площади/га			24572
2.36	Плотность застройки в квартале 36		кв. м общей площади/га			24572
2.37	Плотность застройки в квартале 37		кв. м общей площади/га			3121
2.38	Плотность застройки в квартале 38		кв. м общей площади/га			20512
3	Величина отступа от красных линий		м			0-4

3. Параметры застройки.

Таблица 1

N п/п	N земельного участка		Функциональное назначение объектов капитального строительства		Площадь земельного участка, га				Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2		3		4				5
1. Квартал 1
1.1 Застроенные земельные участки
1.1.1	24		Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, трансформаторная подстанция		1,41				-
1.1.2	26		Электроподстанция закрытого типа		0,50				-
2. Квартал 2
2.1 Застроенные земельные участки
2.1.1	29		Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, трансформаторная подстанция		10,43				-
2.1.2	30		Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией		0,04				-
2.1.3	32		Канализационная насосная станция		0,13				-
3. Квартал 3
3.1 Застроенные земельные участки
3.1.1	33		Объект розничной торговли, трансформаторная подстанция		3,20				-
3.1.2	34		Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, трансформаторная подстанция		3,17				-
3.1.3	36		Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией		0,04				-
4. Квартал 4
Исключен. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 июня 2017 г. N 531 Информация об изменениях: См. текст раздела в предыдущей редакции
5. Квартал 5
Исключен. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 июня 2017 г. N 531 Информация об изменениях: См. текст раздела в предыдущей редакции
6. Квартал 6
Исключен. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 июня 2017 г. N 531 Информация об изменениях: См. текст раздела в предыдущей редакции
7. Квартал 7
Исключен. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 июня 2017 г. N 531 Информация об изменениях: См. текст раздела в предыдущей редакции
8. Квартал 8
Исключен. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 июня 2017 г. N 531 Информация об изменениях: См. текст раздела в предыдущей редакции
9. Квартал 9
Исключен. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 июня 2017 г. N 531 Информация об изменениях: См. текст раздела в предыдущей редакции
10. Квартал 10
10.1 Застроенные земельные участки
10.1.1			Многоквартирный дом со
	47		встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом					8,23	-
10.1.2	75		Объект дошкольного образования					0,34	-
10.1.3	71		Объект начального и среднего общего образования					1,10	-
11. Квартал 11
11.1 Застроенные земельные участки
11.1.1			Многоквартирный дом со
	48		встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом					7,18	-
11.1.2	73		Объект начального и среднего общего образования					2,85	-
11.1.3	74		Объект дошкольного образования					0,56	-
12. Квартал 12
12.1 Застроенные земельные участки
12.1.1	49		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом					5,38	-
12.1.2	76		Объект начального и среднего общего образования					1,87	-
12.1.3	77		Объект дошкольного образования					0,56	-
13. Квартал 13
13.1 Застроенные земельные участки
13.1.1	50		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом					4,П	-
13.1.2	78		Объект дошкольного образования					1,28	-
14. Квартал 14
14.1 Застроенные земельные участки
14.1.1	51		Амбулаторно-поликлиническое учреждение					1,14	-
15. Квартал 15
15.1 Застроенные земельные участки
15.1.1	53		Объект охраны общественного порядка					1,50	-
15.1.2	57		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенным подземным гаражом и встроенным объектом дошкольного образования					1,06	-
16. Квартал 16
16.1 Застроенные земельные участки
16.1.1	54		Объект охраны общественного порядка					0,73	-
16.1.2	44		Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией					0,04	-
17. Квартал 17
17.1 Застроенные земельные участки
17.1.1	56		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенным подземным гаражом и встроенным объектом дошкольного образования					1,08	-
17.1.2	70		Объект охраны общественного порядка					3,95	-
18. Квартал 18
18.1 Застроенные земельные участки
18.1.1	55		Объект охраны общественного порядка		4,41				-
18.1.2	67		Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией		0,04				-
19. Квартал 19
19.1 Застроенные земельные участки
19.1.1	35		Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, трансформаторная подстанция		2,22				-
19.1.2	31		Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией		0,04				-
20. Квартал 20
20.1 Застроенные земельные участки
20.1.1	58		Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей, трансформаторная подстанция		1,34				-
20.1.2	45		Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией		0,04				-
20.1.3	52		Объект охраны общественного порядка		0,77				-
21. Квартал 21
21.1 Застроенные земельные участки
21.1.1	59		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно- пристроенным многоэтажным гаражом и встроенно- пристроенным объектом дошкольного образования		2,91				-
21.1.2	72		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно- пристроенным многоэтажным гаражом и встроенно- пристроенным объектом дошкольного образования		0,92				-
21.1.3	80		Объект начального и среднего общего образования		2,00				-
22. Квартал 22
22.1 Застроенные земельные участки
22.1.1	60		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно- пристроенным многоэтажным гаражом.		4,31				-
22.1.2	83		Объект дошкольного образования		0,46				-
29. Квартал 29
29.1 Застроенные земельные участки
29.1.1	28		Объект охраны общественного порядка			0,74				-
30. Квартал 30
30.1 Застроенные земельные участки
30.1.1	21		Объект культуры и искусства, связанный с проживанием населения			0,21				-
31. Квартал 31
31.1 Застроенные земельные участки
31.1.1	22		Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, трансформаторная подстанция			0,57				-
32. Квартал 32
32.1 Застроенные земельные участки
32.1.1	2		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом, объект начального и среднего общего образования, объект начального и среднего общего образования, объект дошкольного образования			32,60				-
32.1.2	3		Многоквартирный дом со встроенным подземным гаражом			2,96				-
32.1.3	4		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом			16,20				-
32.1.4	5		Объект дошкольного образования			1,00				-
32.1.5	6		Объект дошкольного образования			1,24				-
32.1.6	7		Объект дошкольного образования			1,64				-
32.1.7	8		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом			2,39				-
32.1.8	9		Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей, трансформаторная подстанция			0,73				-
32.1.9	79		Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией			0,04				-
32.1.10	81		Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией			0,04				-
32.1.11	10		Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией			0,04				-
23. Квартал 23
23.1 Застроенные земельные участки
23.1	61		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенным подземным гаражом и встроенно- пристроенным объектом дошкольного образования		2,64				-
24. Квартал 24
24.1 Застроенные земельные участки
24.1.1	46		Коммерческий объект не связанный с проживанием населения, трансформаторная подстанция		9,29				-
24.1.1	1		Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией		0,04				-
25. Квартал 25
25.1 Застроенные земельные участки
25.1.1	62		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно- пристроенным многоэтажным гаражом		5,07				-
25.1.2	68		Объект начального и среднего общего образования		2,00				-
25.1.3	82		Объект дошкольного образования		0,56				-
26. Квартал 26
26.1 Застроенные земельные участки
26.1.1	63		Объект охраны общественного порядка		1,69				-
27. Квартал 27
27.1 Застроенные земельные участки
27.1.1	64		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенным подземным гаражом и встроенно- пристроенным объектом дошкольного образования		6,70				-
27.1.2	84		Объект начального и среднего общего образования		1,73				-
28. Квартал 28
28.1 Застроенные земельные участки
28.1.1	65		Объект гражданской обороны и предотвращения чрезвычайный ситуаций		1,38				-
28.1.2	66		Электроподстанция закрытого типа		1,14				-
33. Квартал 33
33.1 Застроенные земельные участки
33.1.1	12		Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, трансформаторная подстанция					0,50	-
33.1.2	13		Многоквартирный дом со встроенным подземным гаражом					1,79	-
33.1.3	15		Многоквартирный дом со встроенным подземным гаражом и встроенным объектом дошкольного образования					3,09	-
33.1.4	16		Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией					0,04	-
33.1.5	23		Амбулаторно-поликлиническое учреждение					0,65	-
33.1.6	14		Больничное учреждение					3,55	-
33.1.7	11		Многоквартирный дом со встроенным подземным гаражом и встроенным объектом дошкольного образования, объект начального и среднего общего образования					7,06	-
34. Квартал 34
34.1 Застроенные земельные участки
34.1.1	18		Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, трансформаторная подстанция					2,31	-
35. Квартал 35
35.1 Застроенные земельные участки
35.1.1	17		Гостиница, трансформаторная подстанция					12,37	-
36. Квартал 36
36.1 Застроенные земельные участки
36.1.1	19		Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, трансформаторная подстанция					4,89	-
36.1.2	20		Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией					0,04	-
37. Квартал 37
37.1 Застроенные земельные участки
37.1.1	25		Котельная тепловой мощностью до 200 Гкал/час					3,00	-
37.1.2	27		Канализационная насосная станция					0,40	-
38 Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства
38.1	1		Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией		0,04				100
38.2	2		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом, объект начального и среднего общего образования, объект начального и среднего общего образования, объект дошкольного образования		32,60				609013
38.3	3		Многоквартирный дом со встроенным подземным гаражом		2,96				75772
38.4	4		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом		16,20				436117
38.5	5		Объект дошкольного образования		1,00				6250
38.6	6		Объект дошкольного образования		1,24				7000
38.7	7		Объект дошкольного образования		1,64				8000
38.8	8		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом		2,39				20166
38.9	9		Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей, трансформаторная подстанция		0,73				15000
38.10	10		Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией		0,04				100
38.11	11		Многоквартирный дом со встроенным подземным гаражом и встроенным объектом дошкольного образования, объект начального и среднего общего образования		7,06				67242
38.12	12		Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, трансформаторная подстанция		0,50				7800
38.13	13		Многоквартирный дом со встроенным подземным гаражом		1,79				39340
38.14	14		Больничное учреждение		3,55				28000
38.15	15		Многоквартирный дом со встроенным подземным гаражом и встроенным объектом дошкольного образования		3,09				78130
38.16	16		Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией		0,04				100
38.17	17		Гостиница, трансформаторная подстанция		12,37				376973
38.18	18		Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, трансформаторная подстанция		2,31				59430
38.19	19		Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, трансформаторная подстанция		4,89				121037
38.20	20		Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией		0,04				100
38.21	21		Объект культуры и искусства, связанный с проживанием населения		0,21				5000
38.22	22		Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, трансформаторная подстанция		0,57				7500
38.23	23		Амбулаторно-поликлиническое учреждение		0,65				9000
38.24	24		Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, трансформаторная подстанция		1,41				35000
38.25	25		Котельная тепловой мощностью до 200 Гкал/час		3,00				10000
38.26	26		Электроподстанция закрытого типа		0,50				4200
38.27	27		Канализационная насосная станция		0,40				630
38.28	28		Объект охраны общественного порядка		0,74				100
38.29	29		Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, трансформаторная подстанция		10,43				300000
38.30	30		Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией		0,04				100
38.31	31		Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией		0,04				100
38.32	32		Канализационная насосная станция		0,13				900
38.33	33		Объект розничной торговли, трансформаторная подстанция		3,20				36000
38.34	34		Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, трансформаторная подстанция		3,17				98824
38.35	35		Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, трансформаторная подстанция		2,22				126038
38.36		36		Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией		0,04				100
38.37		Исключен. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 июня 2017 г. N 531 Информация об изменениях: См. текст пункта в предыдущей редакции
38.38		Исключен. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 июня 2017 г. N 531 Информация об изменениях: См. текст пункта в предыдущей редакции
38.39		Исключен. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 июня 2017 г. N 531 Информация об изменениях: См. текст пункта в предыдущей редакции
38.40		Исключен. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 июня 2017 г. N 531 Информация об изменениях: См. текст пункта в предыдущей редакции
38.41		Исключен. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 июня 2017 г. N 531 Информация об изменениях: См. текст пункта в предыдущей редакции
38.42		Исключен. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 июня 2017 г. N 531 Информация об изменениях: См. текст пункта в предыдущей редакции
38.43		Исключен. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 июня 2017 г. N 531 Информация об изменениях: См. текст пункта в предыдущей редакции
38.44		44		Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией		0,04				100
38.45		45		Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией		0,04				100
38.46		46		Коммерческий объект не связанный с проживанием населения, трансформаторная подстанция		9,29				437357
38.47		47		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом		8,23				332367
38.48		48		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом		7,18				300066
38.49		49		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом		5,38				225871
38.50		50		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенным подземным гаражом		4,11				173388
38.51		51		Амбулаторно-поликлиническое учреждение		1,14				14000
38.52		52		Объект охраны общественного порядка		0,77				100
38.53		53		Объект охраны общественного порядка		1,50				100
38.54		54		Объект охраны общественного порядка		0,73				100
38.55		55		Объект охраны общественного порядка		4,41				100
38.56		56		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенным подземным гаражом и встроенным объектом дошкольного образования		1,08				38150
38.57		57		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенным подземным гаражом и встроенным объектом дошкольного образования		1,06				38150
38.58		58		Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей, трансформаторная подстанция		1,34				20000
38.59		59		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно- пристроенным многоэтажным гаражом и встроенно- пристроенным объектом дошкольного образования		2,91				116233
38.60		60		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно- пристроенным многоэтажным гаражом.		4,31				188058
38.61		61		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенным подземным гаражом и встроенно- пристроенным объектом дошкольного образования		2,64				134274
38.62		62		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно- пристроенным многоэтажным гаражом.			5,07				247031
38.63		63		Объект охраны общественного порядка			1,69				100
38.64		64		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенным подземным гаражом и встроенно- пристроенным объектом дошкольного образования			6,70				300418
38.65		65		Объект гражданской обороны и предотвращения чрезвычайный ситуаций			1,38				3000
38.66		66		Электроподстанция закрытого типа			1,14				4200
38.67		67		Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией			0,04				100
38.68		68		Объект начального и среднего общего образования			2,00				19800
38.69		Исключен. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27 июня 2017 г. N 531 Информация об изменениях: См. текст пункта в предыдущей редакции
38.70		70		Объект охраны общественного порядка			3,95				100
38.71		71		Объект начального и среднего общего образования			1,10				8250
38.72		72		Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно- пристроенным многоэтажным гаражом и встроенно- пристроенным объектом дошкольного образования			0,92				39293
38.73		73		Объект начального и среднего общего образования			2,85				39600
38.74		74		Объект дошкольного образования			0,56				3500
38.75		75		Объект дошкольного образования			0,34				2250
38.76		76		Объект начального и среднего общего образования			1,87				13125
38.77		77		Объект дошкольного образования			0,56				3500
38.78		78		Объект дошкольного образования			1,28				8000
38.79		79		Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией			0,04				100
38.80		80		Объект начального и среднего общего образования			2,00				14000
38.81	81		Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией			0,04				100
38.82	82		Объект дошкольного образования			0,56				3500
38.83	83		Объект дошкольного образования			0,46				2750
38.84	84		Объект начального и среднего общего образования			1,73				16500

Таблица 2

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства		Максимальная высота объектов капитального строительства, м		Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4		5		6
1	1	1	Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенный на двадцать и более квартир), объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, встроенно-пристроенный детский сад, встроенно-пристроенный подземный гараж, объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (две трансформаторные подстанции)		69		120000
2	2	-	Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенный на двадцать и более квартир), объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, встроенно-пристроенный подземный гараж, объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)		66		55300
3	3	-	Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенный на двадцать и более квартир), объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, встроенно-пристроенный подземный гараж, объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)	57		44300
4	4	-	Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенный на двадцать и более квартир), объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, встроенно-пристроенный подземный гараж, объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)	57		55900
5	5	5	Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенный на двадцать и более квартир), объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, встроенно-пристроенный подземный гараж, объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)	63		35600
6	6	6	Школа	15		19800
7	7	7	Объект управленческой деятельности, не связанный с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности), гостиница, встроенно-пристроенный подземный гараж, объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (две трансформаторные подстанции)		55		110200
8	8	8	Детский сад		15		6125
9	9	-	Объект управленческой деятельности, не связанный с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности), встроенно-пристроенный подземный гараж, объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)		40		12000
10	10	10	Многоярусный гараж		30		16000
11	11	11	Многоярусный гараж		30		16000
12	-	12	Детский сад		-		-

Максимальная высота объектов капитального строительства устанавливается в соответствии с законом Санкт-Петербурга от 16.02.2009 N 29-10 "О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга".

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение объекта начального и среднего общего образования не менее чем на 275 мест на земельном участке 71, не менее чем на 1650 мест на земельном участке 73, не менее чем на 375 мест на земельном участке 76, не менее чем на 400 мест на земельном участке 80, не менее чем на 825 мест на земельном участке 68, не менее чем на 550 мест на земельном участке 84, не менее чем на 1650 мест и не менее чем на 825 на земельном участке 2, не менее чем на 825 мест на земельном участке 11, объекта дошкольного образования не менее чем на 140 мест на земельном участке 74, не менее чем на 140 мест на земельном участке 77, не менее чем на 320 мест на земельном участке 78, не менее чем на 140 мест на земельном участке 82, не менее чем на 115 мест на земельном участке 83, не менее чем на 75 мест на земельном участке 75, не менее чем на 180 мест на земельном участке 2, не менее чем на 250 мест на земельном участке 5, не менее чем на 280 мест на земельном участке 6, не менее чем на 320 мест на земельном участке 7, встроенно-пристроенного объекта дошкольного образования не менее чем на 80 мест на земельном участке 61, на 140 мест на земельном участке 64, не менее чем на 50 мест на земельном участке 15, не менее чем на 50 мест на земельном участке 56, не менее чем на 50 мест на земельном участке 57, не менее чем на 70 мест на земельном участке 59, не менее чем на 70 мест на земельном участке 72, встроенного объекта дошкольного образования не менее чем на 50 мест на земельном участке 11, амбулаторно-поликлинического учреждения на земельном участке 23, амбулаторно-поликлинического учреждения на земельном участке 51, больничного учреждения на земельном участке 14, крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей на земельном участке 9, на земельном участке 58, объекта культуры и искусства, связанного с проживанием населения, на земельном участке 21, на земельных участках 2, 4 и 61 во встроенно-пристроенных помещениях кабинета врача общей практики не менее чем на 400 кв. м каждый.

На территории кварталов 4, 5, 6 и 7, ограниченной проектируемой магистралью N 7, проектируемой магистралью N 1, проектируемой магистралью N 10, проектируемой магистралью N 4, проектируемой магистралью N 11, ул. Вадима Шефнера, проектируемой магистралью N 10, проектируемой магистралью N 4, проектируемой улицей N 13, в Василеостровском районе предусматривается размещение встроенно-пристроенного детского сада не менее чем на 70 мест и встроенно-пристроенного спортивного клуба общей площадью не менее чем 300 кв. м в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1. В границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6 предусматривается размещение школы не менее чем на 685 мест, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8 предусматривается размещение детского сада не менее чем на 245 мест.

5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, предусматривается размещение встроенного подземного гаража не менее чем на 3443 машино-места на земельных участке 2, не менее чем на 521 машино-место на земельном участке 3, не менее чем на 3229 машино-мест на земельном участке 4, не менее чем на 125 машино-мест на земельном участке 8, не менее чем на 331 машино-место на земельном участке 11, не менее чем на 369 машино-мест на земельном участке 13, не менее чем на 732 машино-места на земельном участке 15, не менее чем на 1656 машино-мест на земельном участке 47, не менее чем на 1445 машино-мест на земельном участке 48, не менее чем на 1081 машино-место на земельном участке 49, не менее чем на 828 машино-мест на земельном участке 50, не менее чем на 90 машино-мест на земельном участке 56, не менее чем на 90 машино-мест на земельном участке 57, не менее чем на 150 машино-мест на земельном участке 61, не менее чем на 700 машино-мест на земельном участке 64, встроенно-пристроенного многоэтажного гаража не менее чем на 579 машино-мест на земельном участке 59, не менее чем на 830 машино-мест на земельном участке 60, не менее чем на 1263 машино-мест на земельном участке 62, не менее чем на 185 машино-мест на земельном участке 72.

На территории кварталов 4, 5, 6 и 7, ограниченной проектируемой магистралью N 7, проектируемой магистралью N 1, проектируемой магистралью N 10, проектируемой магистралью N 4, проектируемой магистралью N 11, ул. Вадима Шефнера, проектируемой магистралью N 10, проектируемой магистралью N 4, проектируемой улицей N 13, в Василеостровском районе предусматривается размещение встроенно-пристроенного подземного гаража не менее чем на 480 машиномест и открытых автостоянок не менее чем на 98 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2 встроенно-пристроенного подземного гаража не менее чем на 200 машиномест и открытых автостоянок не менее чем на 47 машиномест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3 встроенно-пристроенного подземного гаража не менее чем на 190 машиномест и открытых автостоянок не менее чем на 36 машиномест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4 встроенно-пристроенного подземного гаража не менее чем на 260 машиномест и открытых автостоянок не менее чем на 46 машиномест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5 встроенно-пристроенного подземного гаража не менее чем на 175 машиномест и открытых автостоянок не менее чем на 31 машиноместо; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 7 встроенно-пристроенного подземного гаража не менее чем на 510 машиномест и открытых автостоянок не менее чем на 77 машиномест; в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9 встроенно-пристроенного подземного гаража не менее чем на 140 машиномест и открытых автостоянок не менее чем на 64 машиноместа; в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 10 и 11 многоярусных гаражей не менее чем на 500 машиномест каждый.

6. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 21050,04 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 19677,72 куб. м/сутки и поверхностных стоков 4082,6 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Теплоснабжение - 443,13 Гкал/час, в том числе:

200 Гкал/час от системы централизованного теплоснабжения;

117,13 Гкал/час от нового теплоисточника, планируемого на проектируемой территории;

66,0 Гкал/час от нового теплоисточника, планируемого за границами проектирования в квартале 5 Васильевского острова.

Газоснабжение - 30000 куб. м/час предусматривается газораспределительной сети.

Электроснабжение -180954 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается размещение трансформаторных подстанций на земельных участках 2, 3, 4, 8, 9, 11, 12, 13, 15, 17, 18, 19, 22, 24, 29, 33, 34, 35, 46, 47, 48, 49, 50, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 64, и 72, двух электроподстанций закрытого типа на земельном участке 26 и на земельном участке 66, размещение распределительных пунктов с трансформаторными подстанциями на земельных участках 1, 10, 16, 20, 30, 31, 36, 44, 45, 67, 79 и 81, размещение канализационных насосных станций на земельных участках 27 и 32, размещение котельной тепловой мощностью до 200 Гкал/час на земельном участке 25.

Для территории кварталов 4, 5, 6 и 7, ограниченной проектируемой магистралью N 7, проектируемой магистралью N 1, проектируемой магистралью N 10, проектируемой магистралью N 4, проектируемой магистралью N 11, ул. Вадима Шефнера, проектируемой магистралью N 10, проектируемой магистралью N 4, проектируемой улицей N 13, в Василеостровском районе:

водоснабжение - 2855,14 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения;

водоотведение - 2566,38 куб. м/сутки хозяйственно-бытовых сточных вод и 225,0 куб. м/сутки поверхностных стоков предусматривается в систему централизованной канализации;

электроснабжение - 14570,6 кВт от системы централизованного электроснабжения;

теплоснабжение - 27,86 Гкал/час предусматривается от централизованной системы теплоснабжения.

В границах зон размещения объектов капитального строительства 1 и 7 предусматривается размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (по две трансформаторные подстанции в каждой зоне), в границах зон размещения объектов капитального строительства 2, 3, 4, 5 и 9 предусматривается размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторных подстанций).