Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 30В нежилой зоны "Обухово", ограниченной Дунайским пр., Софийской ул., Складским проездом, Карпатской ул.

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 20 ноября 2007 г. N 1501

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории квартала 30В
нежилой зоны "Обухово", ограниченной Дунайским пр., Софийской ул.,
Складским проездом, Карпатской ул.

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории квартала 30В нежилой зоны "Обухово", ограниченной Дунайским пр., Софийской ул., Складским проездом, Карпатской ул. (далее - Территория), являются:

на севере - Дунайский пр.;

на востоке - Софийская ул.;

на юге - Складской проезд;

на западе - Карпатская ул.

2. Площадь территории составляет 100851 кв.м.

Площадь застройки - 21249 кв.м.

3. Параметры застройки:

N п/п	N на схеме	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь сформированных земельных участков, кв.м
Застроенные земельные участки
1	2	Пожарное депо, трансформаторная подстанция	11982
2	3	Административно-производственный комплекс автотранспортного предприятия	50619
3	4	Повысительная насосная станция, встроенная трансформаторная подстанция	3540
4	7	Автозаправочная станция	1169
5	8	Станция технического обслуживания, трансформаторная подстанция	12197
6	9	Газонаполнительная компрессорная станция и автозаправочная подстанция, трансформаторная подстанция	12665
Формируемые земельные участки
7	1	Автотранспортное предприятие IV-V класса вредности	5770
8	5	Автотранспортные и инженерные предприятия IV-V класса вредности	1192
9	6	Автотранспортные и инженерные предприятия IV-V класса вредности	1460

4. Характеристики развития системы транспортного обслуживания территории.

Предлагается организация подъездов к земельным участкам территории с переходно-скоростных полос по дорогам общего пользования с Дунайского пр. и с Софийской ул. Остальные выезды с участков выходят на Складской проезд и Карпатскую ул.

Стоянки для кратковременного хранения индивидуальных транспортных средств расположены в границах земельных участков.

5. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 160,25 куб.м/сутки предусматривается из системы коммунального водоснабжения.

Водоотведение - 64,44 куб.м/сутки предусматривается в систему коммунальной канализации.

Электроснабжение - 1404,1 кВт предусматривается от сети центрального электроснабжения.

Теплоснабжение с тепловой нагрузкой 1,74 Гкал/час предусматривается от существующих сетей центрального теплоснабжения.