Приложение . Перечень обременений (ограничений) объекта и Земельного участка

Приложение

к распоряжению КУГИ

от "_____" _____________ 2006# г.

N _______

Перечень обременений
(ограничений) Объекта и Земельного участка

Наименование объекта	Обременения
Здание по адресу: 198020, Санкт-Петербург, Старо-Петергофский пр., д. 6, лит. А, кадастровый номер 78:32:1657:0:36, общей площадью 2046,3 кв. м.	В соответствии с решением ЛГИ от 21.08.1967 N 744 Объект состоит в списках объектов культурного наследия регионального значения. Собственник обязан заключить Охранное обязательство с КГИОП. В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Объект находится в жилой зоне (зоне "Ж6"- зоне жилой застройки на территории исторического центра Санкт-Петербурга), в связи с чем целевое использование Объекта должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны.
Земельный участок из земель поселений по адресу: Санкт-Петербург, Старо-Петергофский пр., д. 6, лит. А, кадастровый номер 78:32:1657:8, площадью 2176,0 кв. м.	Земельный участок в соответствии со ст. 99 Земельного кодекса РФ относится к категории земель историко-культурного назначения, т.к. является землей Кинотеатра "Москва" (с двумя фрагментами ограды), отнесенного на основании решения ЛГИ от 10.11.1967 N 996 к числу объектов регионального значения. 1. В отношении Земельного участка действует следующий режим использования: градостроительная деятельность, строительные и земляные работы производятся по согласованию с КГИОП. 2. Не допускается: 2.1) хозяйственная деятельность, вызывающая уничтожение, повреждение ценной в историческом отношении древесно-кустарниковой растительности, цветочно-декоративного оформления и планировочной структуры территории, а также преобразование их в формы, не соответствующие исторически достоверным для конкретного памятника; 2.2) производственное и жилищное строительство, нарушающее исторический или мемориальный облик и планировку памятного места, а также вызывающее уничтожение и повреждение исторически ценной растительности; 2.3) нарушение исторического рельефа и гидрологического режима территории; 2.4) устройство животноводческих ферм, складов, свалок, садов, огородов на земельном участке и на расстоянии менее километров от его границ; 2.5) благоустройство и оборудование, не отвечающее условиям сохранности исторически ценной древесно-кустарниковой растительности, цветочно-декоративного оформления и планировки территории памятника, а также нарушающее его художественный облик. В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Земельный участок находится в жилой зоне (зоне "Ж6" - зоне жилой застройки на территории исторического центра Санкт-Петербурга), в связи с чем целевое использование Земельного участка должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. Части земельного участка с особым режимом использования: 1. Объединенная зона регулирования застройки площадью 2176 кв. м 2. Зона магистральных сетей водоснабжения площадью 261 кв. м. 3. Зона магистральных кабелей электроснабжения площадью 126 кв. м.