Приложение. Перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка

Приложение

к распоряжению КУГИ

от 10 декабря 2007 г. N 2214-рз

Перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка

Именование объекта	Обременения
Здание по адресу: 197706, Санкт-Петербург, город Сестрорецк, Сосновая улица, д. 18, литера А, площадью 984,6 кв. м, кадастровый номер 78:11124А:2002:11	1. Объект используется по договору от 02.04.2001 N 19-А000520. 2. Обязанность победителя аукциона заключить одновременно с договором купли-продажи охранное обязательство на Объект с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры 3. В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Объект находится в рекреационной зоне - зоне "РЗ" (зоне отдыха, спорта, досуга и развлечений, туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов различного типа, дачного фонда), в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны.
Земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, город Сестрорецк, Сосновая улица, д. 18, литера А, общей площадью 3183 кв. м, кадастровый номер 78:38:11124А:9	1. В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Участок находится в рекреационной зоне - зоне "РЗ" (зоне отдыха, спорта, досуга и развлечений, туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов различного типа, дачного фонда), в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны 2. Участок в соответствии со ст. 99 Земельного кодекса РФ относится к категории земель историко-культурного назначения, т.к. является землей "Загородного дома В.П. Олофа", отнесенного на основании распоряжения председателя Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП) от 20.02.2001 N 15 к числу выявленных объектов культурного наследия. В отношении настоящего участка действует следующий режим использования: 1) Градостроительная деятельность, строительные и земляные работы производятся по согласованию с КГИОП; 2) не допускается: 2.1) хозяйственная деятельность, вызывающая уничтожение, повреждение ценной в историческом отношении древесно-кустарниковой растительности, цветочно-декоративного оформления и планировочной структуры территории, а также преобразование их в формы, не соответствующие исторически достоверным для конкретного памятника; 2.2) производственное и жилищное строительство, нарушающее исторический или мемориальный облик и планировку памятного места, а также вызывающее уничтожение и повреждение исторически ценной растительности; 2.3) нарушение исторического рельефа и гидрологического режима территории; 2.4) устройство животноводческих ферм, складов, свалок, садов, огородов на земельном участке и на расстоянии менее 2 километров от его границ; 2.5) благоустройство и оборудование, не отвечающее условиям сохранности исторически ценной древесно-кустарниковой растительности, цветочно-декоративного оформления и планировки территории памятника, а также нарушающее его художественный облик. 3. Часть участка находится в зоне регулирования застройки ЗРЗ 1-1. 4 Участок находится а границах ПДП г. Сестрорецка (Курортного района), утвержденного Решением Исполкома Ленсовета N 665 от 23.07.1973. Любая деятельность на территории должна быть согласована с КГИОП.