Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 10 января 2008 г. N 1-р "О внесении изменений и дополнений в распоряжение КУГИ от 28.04.2006 N 115-р"

В целях повышения эффективности организации учета недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга и ведения Реестра собственности Санкт-Петербурга

1. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 28.04.2006 N 115-р "Об организации учета имущества Санкт-Петербурга и порядке ведения Реестра собственности Санкт-Петербурга" (далее - Распоряжение) следующие изменения и дополнения:

1.1. Дополнить пункт 1.1 после слов "Реестра собственности Санкт-Петербурга" словами: "(далее - Положение)".

1.2. Пункт 3 исключить.

1.3. Пункт 4 изложить в следующей редакции:

"Управлению учета государственной собственности осуществлять подготовку уведомлений об учете объектов недвижимого и движимого имущества, входящих в состав казны Санкт-Петербурга, в Реестре собственности Санкт-Петербурга по форме согласно Приложению 5 к Положению"

1.4. Внести следующие изменения и дополнения в Приложение 1 к Распоряжению (далее - Положение):

1.4.1. Дополнить пункт 1.3 следующими словами

"и Картой учета недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга".

1.4.2. Пункт 1.5 изложить в следующей редакции:

"1.5. В Положении используются понятия в значении, установленном распоряжением Комитета по управлению городским имуществом (далее - Комитет) от 25.09.2001 N 1567-р "О порядке сбора, хранения и предоставления информации о коммерческих и некоммерческих организациях, созданных с участием Санкт-Петербурга", если в Положении не установлены иные значения".

1.4.3. Пункт 1.8 исключить.

1.4.4. Дополнить пункт 1.10 после слова "представляют" словами: "(в том числе, в электронной форме)".

1.4.5. Дополнить Положение пунктом 1.11 следующего содержания:

"1.11. Организации, уполномоченные в установленном порядке выступать от имени Санкт-Петербурга приобретателями объектов недвижимости, в трехдневный срок после получения свидетельств о государственной регистрации прав на объекты недвижимости передают их в Комитет одновременно с правоустанавливающими документами, документами кадастрового и технического учета и иными имеющимися документами, необходимыми для внесения сведении об объекте недвижимости в Реестр.

Организации, уполномоченные заключать от имени Санкт-Петербурга сделки, влекущие переход права государственной собственности Санкт-Петербурга на объекты недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга, направляют в Комитет договоры отчуждения объектов недвижимого имущества в недельный срок со дня перечисления покупателем стоимости объекта недвижимости по договору, а сведения о государственной регистрации перехода права собственности - в трехдневный срок со дня их получения от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

1.4.6. В пункте 2.1 слова "п.1.7 и 1.10" заменить словами "п.п. 1.7, 1.10 и 1.11"

1.4.7. Дополнить пункт 2.5.2 следующими словами:

"и обеспечивает передачу органу власти копии правоустанавливающих и иных документов, необходимых для внесения сведений об объекте недвижимости в Реестр".

1.4.8. Дополнить пунктом 2.6 следующего содержания:

"2.6. После получения уведомления об учете объектов казны в Реестре недвижимого имущества Санкт-Петербурга, орган власти:

- подписывает акт приема-передачи объектов казны с лицом, осуществившим фактическую передачу объекта недвижимого имущества, и направляет указанный акт приема-передачи в Комитет для утверждения,

- формирует Учетное дело.

Включение документов в Учетное дело осуществляется по мере их получения органом власти.

В состав Учетного дела включаются:

- опись содержащихся в деле документов;

- свидетельство о государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на объект недвижимого имущества (копия свидетельства о государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на объект недвижимого имущества либо выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

- правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества (договор, судебное решение, свидетельство о праве на наследство и др.);

- план земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества;

- техническая документация на объект недвижимого имущества;

- иная документация.

При внесении в Реестр объектов недвижимого имущества, входящих в состав казны Санкт-Петербурга, в состав учетного дела также включается Карта учета недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга по форме согласно приложению 6 к распоряжению, оформляемая органом власти в течение месяца со дня получения уведомления по форме согласно приложению 5 к Положению"

1.4.9. Пункт 2.6 считать пунктом 2.7.

1.4.10. Пункт 3.5 изложить в следующей редакции:

"3.5. Изменения данных Реестра об объектах недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга вносятся органом власти или Комитетом в трехдневный срок с момента поступления им соответствующих документов.

Документы, на основании которых вносятся изменения в Реестр, подлежат включению в Учетное дело.

Основанием для внесения изменений в Реестр об объектах недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга являются:

- данные кадастрового или технического учета,

- данные о состоянии объектов учета, предоставленные организациями, обеспечивающими их техническое обслуживание и ремонт,

- иные основания, предусмотренные правовыми актами Санкт-Петербурга".

1.4.11. Дополнить Положение разделом 4 следующего содержания:

"4. Исключение объектов учета казны Санкт-Петербурга из Реестра

4.1. Основанием для исключения объекта учета казны из Реестра являются:

- решение Комитета об исключении объекта учета из состава недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга;

- государственная регистрация прекращения права государственной собственности Санкт Петербурга, перехода права собственности на объект учета;

- государственная регистрация вещных прав на объект учета;

- уничтожение, снос объекта;

- иные основания, предусмотренные правовыми актами Санкт-Петербурга".

1.4.12. Разделы 4 и 5 Положения считать соответственно разделами 5 и 6.

1.4.13. Приложение 5 к Положению дополнить типовой формой Уведомления об учете объектов казны в Реестре недвижимого имущества Санкт-Петербурга согласно Приложению 1.

1.5. Дополнить Приложение 6 к Распоряжению типовой формой Карты учета недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга согласно Приложению 2.

2. Распоряжение Комитета от 04.12.1998 N 1799-р "Об учете недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга" признать утратившим силу.

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета В.Е. Бобровскую

Председатель Комитета

И.М. Метельский