Распоряжение Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Правительства Санкт-Петербурга от 30 ноября 2007 г. N 10-5 "О внесении изменений в распоряжение КГИОП от 26.06.2006 N 10-4 "Об утверждении примерных форм охранных обязательств, соглашений о внесении изменений и о расторжении охранных обязательств"

Внести в распоряжение КГИОП от 26.06.2006 N 10-4 "Об утверждении примерных форм охранных обязательств, соглашений о внесении изменений и о расторжении охранных обязательств" следующие изменения:

1. В примерной форме охранного обязательства на объект (выявленный объект) культурного наследия (здание, строение, сооружение):

1.1. В пункте 1 слова "Описание предметов охраны Памятника" заменить словами "Предметы охраны Памятника".

1.2. Абзац второй пункта 2.3 изложить в следующей редакции:

"работы, которые относятся к деятельности, подлежащей лицензированию, выполняются лицами, имеющими лицензию на соответствующий вид деятельности".

1.3. В пункте 2.7 слова ", а также незамедлительно проводить необходимые работы по их сохранению" заменить словами "посредством проведения необходимых противоаварийных работ".

1.4. В пункте 2.8 слова "технических устройств", "технического устройства" заменить словами "систем технического обеспечения, технического оборудования" в соответствующих падежах.

1.5. В пункте 2.10 слова "не изменять целевое назначение Памятника" исключить.

1.6. В пункте 2.11 слова ", перечисленных в пункте 2.10" заменить словами ", перечисленных в пунктах 2.8 и 2.10".

1.7. Абзац первый пункта 2.17 изложить в следующей редакции:

"Обеспечивать доступ гражданам в принадлежащие ему помещения Памятника, интерьер которых является предметом охраны Памятника, для осмотра (при наличии интерьера, являющегося предметом охраны)".

1.8. В абзаце третьем пункта 2.18 слова "300 МРОТ" заменить словами "30000 рублей".

1.9. В пункте 3.1:

а) слова "и территории" заменить словами "и территории, указанной в пункте 2.1 настоящего охранного обязательства,";

б) слова "за каждый такой случай штраф в размере 100 МРОТ" заменить словами "штраф в размере 50000 рублей за каждый случай нарушения".

1.10. В пункте 3.2:

а) слова "указанных в п.2.10" заменить словами "указанных в пунктах 2.8 и 2.10";

б) слова "пени в размере 1 МРОТ за каждый день просрочки" заменить словами "пени в размере 500 рублей за каждый день просрочки выполнения каждого из видов работ".

1.11. Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:

"3.3. В случае непринятия мер для предотвращения дальнейшего разрушения Памятника и (или) территории, поврежденных в результате аварии или иного обстоятельства, причинившего ущерб Памятнику и (или) территории, Госорган вправе взыскать с Собственника (Пользователя, Инвестора, Покупателя, Доверительного управляющего) пени в размере 5000 рублей за каждый день просрочки принятия таких мер".

1.12. В пункте 3.4 слова "штраф в размере 200 МРОТ за каждый случай и вид работ," заменить словами "штраф в размере 100000 рублей за каждый вид работ".

1.13. В пункте 3.5:

а) слова ", из перечисленных в п.2.10 охранного обязательства" заменить словами ", из перечисленных в пунктах 2.8 и 2.10 охранного обязательства";

б) слова ", невыполнения пункта 8 охранного обязательства" исключить;

в) слова "за каждый такой случай штраф в размере 300 МРОТ" заменить словами "штраф в размере 100000 рублей за каждый случай и вид нарушения".

1.14. В пункте 3.6:

а) слова "технических устройств" заменить словами "систем технического обеспечения, технического оборудования";

б) слова "штраф в размере 100 МРОТ за каждый случай совершения таких действий" заменить словами "штраф в размере 50000 рублей за каждый случай и вид самовольных действий".

1.15. В пункте 3.7 слова "1 МРОТ" заменить словами "500 рублей".

1.16. В пункте 3.8:

а) после слов "являются предметом охраны Памятника" вставить слова "(при наличии таких интерьеров)";

б) слова "штраф в размере 10 МРОТ за каждый случай нарушения" заменить словами "штраф в размере 5000 рублей за каждый случай и вид нарушения".

1.17. Пункт 3.9 дополнить словами "за нарушение условий охранного обязательства".

1.18. В пункте 3.10 после слова "штрафа" вставить слово "(пени)".

1.19. В пункте 4.1.1 после слова "Обеспечивать" вставить слово "сохранность".

1.20. Пункт 4.1.4 изложить в следующей редакции:

"4.1.4. В случае утраты (повреждения) предметов декоративно-прикладного искусства, и (или) живописи, и (или) скульптуры, перечисленных в прилагаемой Описи, Собственник (Пользователь, Инвестор, Покупатель, Доверительный управляющий) обязан в срок, установленный Госорганом, восстановить утраченный предмет (устранить повреждение предмета).

В случае невозможности восстановления утраченного (устранения повреждения) предмета Госорган вправе взыскать с Собственника (Пользователя, Инвестора, Покупателя, Доверительного управляющего):

- при утрате предмета - рыночную стоимость предмета согласно отчету об его оценке;

- при повреждении предмета - стоимость работ, которые необходимо выполнить для устранения повреждения предмета, определяемую на основании сметы.

Отчет об оценке предмета либо смета стоимости работ составляются по инициативе Госоргана либо Собственника (Пользователя, Инвестора, Покупателя, Доверительного управляющего).

Независимо от взыскания рыночной стоимости утраченного предмета либо стоимости работ, которые необходимо произвести для устранения повреждения предмета, Госорган вправе взыскать с Собственника (Пользователя, Инвестора, Покупателя, Доверительного управляющего) штраф в размере 10000 рублей за каждый утраченный (поврежденный) предмет".

1.21. Пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Охранное обязательство прекращает свое действие при прекращении права Собственника (Пользователя, Инвестора, Покупателя, Доверительного управляющего) на Памятник или исключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов) культурного наследия, со дня его передачи по акту от Собственника (Пользователя, Инвестора, Покупателя, Доверительного управляющего) третьему лицу либо исключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов) культурного наследия.

В случае передачи Собственником (Пользователем, Инвестором, Покупателем, Доверительным управляющим) права владения и (или) пользования Памятником (его частью) третьему лицу и заключения последним с Госорганом охранного обязательства на Памятник (его часть) действие настоящего охранного обязательства приостанавливается в отношении Памятника (его части) на период действия охранного обязательства, заключенного с третьим лицом".

1.22. В пункте 7 после слов "заключается с юридическим лицом" вставить слова "или индивидуальным предпринимателем".

1.23. Приложение дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4. Перечень предметов охраны Памятника".

1.24. Дополнить сноской 4 следующего содержания:

"указывается при наличии Перечня".

2. В примерной форме охранного обязательства на объект (выявленный объект) культурного наследия (многоквартирный дом):

2.1. В пункте 1 слова "Описание предметов охраны Памятника" заменить словами "Предметы охраны Памятника".

2.2. Абзац второй пункта 2.3 изложить в следующей редакции:

"работы, которые относятся к деятельности, подлежащей лицензированию, выполняются лицами, имеющими лицензию на соответствующий вид деятельности".

2.3. В пункте 2.7 слова ", а также незамедлительно проводить необходимые работы по их сохранению" заменить словами "посредством проведения необходимых противоаварийных работ".

2.4. В пункте 2.8:

а) в абзаце первом слова "технических устройств" заменить словами "систем технического обеспечения, технического оборудования";

б) в абзаце втором после слова "ограждения" вставить слова ",систем технического обеспечения, технического оборудования".

2.5. В пункте 2.10 слова "не изменять целевое назначение Памятника" исключить.

2.6. В пункте 2.11 слова ", перечисленных в пункте 2.10" заменить словами ", перечисленных в пунктах 2.8 и 2.10".

2.7. Абзац первый пункта 2.17 изложить в следующей редакции:

"Обеспечивать доступ гражданам в общие помещения Памятника, интерьер которых является предметом охраны Памятника, для осмотра (при наличии интерьера, являющегося предметом охраны)".

2.8. В абзаце третьем пункта 2.18 слова "300 МРОТ" заменить словами "30000 рублей".

2.9. В пункте 3.1:

а) слова "и прилегающей к Памятнику территории" заменить словами "и территории, указанной в пункте 2.1 настоящего охранного обязательства";

б) слова "за каждый такой случай штраф в размере 100 МРОТ" заменить словами "штраф в размере 50000 рублей за каждый случай нарушения".

2.10. В пункте 3.2:

а) слова "указанных в п.2.10" заменить словами "указанных в пунктах 2.8 и 2.10";

б) слова "пени в размере 1 МРОТ за каждый день просрочки" заменить словами "пени в размере 500 рублей за каждый день просрочки выполнения каждого из видов работ".

2.11. Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:

"3.3. В случае непринятия мер для предотвращения дальнейшего разрушения Памятника и (или) территории, поврежденных в результате аварии или иного обстоятельства, причинившего ущерб Памятнику и (или) территории, Госорган вправе взыскать с Товарищества (Агентства) пени в размере 5000 рублей за каждый день просрочки принятия таких мер".

2.12. В пункте 3.4:

а) после слов "в предписании Госоргана" слова "Товарищества (Агентства)" заменить словами "Товарищество (Агентство)";

б) слова "штраф в размере 200 МРОТ за каждый случай и вид работ," заменить словами "штраф в размере 100000 рублей за каждый вид работ".

2.13. В пункте 3.5:

а) слова ", из перечисленных в п.2.10 охранного обязательства" заменить словами ", из перечисленных в пунктах 2.8 и 2.10 охранного обязательства";

б) слова ", невыполнения прочих условий охранного обязательства" исключить;

в) слова "за каждый такой случай штраф в размере 300 МРОТ" заменить словами "штраф в размере 100000 рублей за каждый случай и вид нарушения".

2.14. В пункте 3.6:

а) слова "технических устройств" заменить словами "систем технического обеспечения, технического оборудования";

б) слова "штраф в размере 100 МРОТ за каждый случай совершения таких действий" заменить словами "штраф в размере 50000 рублей за каждый случай и вид самовольных действий".

2.15. В пункте 3.7 слова "1 МРОТ" заменить словами "500 рублей".

2.16. В пункте 3.8:

а) после слов "является предметом охраны" вставить слова "(при наличии такого интерьера)";

б) слова "штраф в размере 10 МРОТ за каждый случай нарушения" заменить словами "штраф в размере 5000 рублей за каждый случай и вид нарушения".

2.17. Пункт 3.9 дополнить словами "за нарушение условий охранного обязательства".

2.18. В пункте 3.10 после слова "штрафа" вставить слово "(пеней)".

2.19. Пункт 4.1.4 изложить в следующей редакции:

"4.1.4. В случае утраты (повреждения) предметов декоративно-прикладного искусства, и (или) живописи, и (или) скульптуры, перечисленных в прилагаемой Описи, Товарищество (Агентство) обязано в срок, установленный Госорганом, восстановить утраченный предмет (устранить повреждение предмета).

В случае невозможности восстановления утраченного (устранения повреждения) предмета Госорган вправе взыскать с Товарищества (Агентства):

- при утрате предмета - рыночную стоимость предмета согласно отчету об его оценке;

- при повреждении предмета - стоимость работ, которые необходимо выполнить для устранения повреждения предмета, определяемую на основании сметы.

Отчет об оценке предмета либо смета стоимости работ составляются по инициативе Госоргана либо Товарищества (Агентства).

Независимо от взыскания рыночной стоимости утраченного предмета либо стоимости работ, которые необходимо произвести для устранения повреждения предмета, Госорган вправе взыскать с Товарищества (Агентства) штраф в размере 10000 рублей за каждый утраченный (поврежденный) предмет".

2.20. Пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Охранное обязательство прекращает свое действие в случае ликвидации Товарищества (изъятия Памятника у Агентства) или исключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов) культурного наследия со дня ликвидации Товарищества (передачи Памятника по акту от Агентства третьему лицу) либо исключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов) культурного наследия".

2.21. Приложение дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4. Перечень предметов охраны Памятника".

2.22. Дополнить сноской 4 следующего содержания:

"указывается при наличии Перечня".

3. В примерной форме охранного обязательства на объект (выявленный объект) культурного наследия (парк, сад, сквер, бульвар):

3.1. В пункте 1 слова "Описание предметов охраны Памятника" заменить словами "Предметы охраны Памятника".

3.2. Абзац второй пункта 2.3 изложить в следующей редакции:

"работы, которые относятся к деятельности, подлежащей лицензированию, выполняются лицами, имеющими лицензию на соответствующий вид деятельности".

3.3. В пункте 2.7 слова ", а также незамедлительно проводить необходимые работы по его сохранению" заменить словами "посредством проведения необходимых противоаварийных работ".

3.4. В пункте 2.8 слова "технических устройств", "технического устройства" заменить словами "систем технического обеспечения, технического оборудования" в соответствующих падежах.

3.5. В пункте 2.10 слова "не изменять целевое назначение Памятника" исключить.

3.6. В пункте 2.11 слова ", перечисленных в пункте 2.10" заменить словами ", перечисленных в пунктах 2.8 и 2.10".

3.7. Абзац первый пункта 2.17 изложить в следующей редакции:

"Обеспечивать доступ гражданам для осмотра Памятника".

3.8. В абзаце третьем пункта 2.18 слова "300 МРОТ" заменить словами "30000 рублей".

3.9. В пункте 3.1 слова "за каждый такой случай штраф в размере 100 МРОТ" заменить словами "штраф в размере 50000 рублей за каждый случай нарушения".

3.10. В пункте 3.2:

а) слова "указанных в п.2.10" заменить словами "указанных в пунктах 2.8 и 2.10";

б) слова "пени в размере 1 МРОТ за каждый день просрочки" заменить словами "пени в размере 500 рублей за каждый день просрочки выполнения каждого из видов работ".

3.11. Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:

"3.3. В случае непринятия мер для предотвращения дальнейшего разрушения Памятника, поврежденного в результате аварии или иного обстоятельства, причинившего ущерб Памятнику, Госорган вправе взыскать с Собственника (Пользователя, Инвестора, Покупателя, Доверительного управляющего) пени в размере 5000 рублей за каждый день просрочки принятия таких мер".

3.12. В пункте 3.4 слова "штраф в размере 200 МРОТ за каждый случай и вид работ," заменить словами "штраф в размере 100000 рублей за каждый вид работ".

3.13. В пункте 3.5:

а) слова ", из перечисленных в п.2.10 охранного обязательства" заменить словами ", из перечисленных в пунктах 2.8 и 2.10 охранного обязательства";

б) слова ", невыполнения пункта 8 охранного обязательства" исключить;

в) слова "за каждый такой случай штраф в размере 300 МРОТ " заменить словами "штраф в размере 100000 рублей за каждый случай и вид нарушения".

3.14. В пункте 3.6:

а) слова "технических устройств" заменить словами "систем технического обеспечения, технического оборудования";

б) слова "штраф в размере 100 МРОТ за каждый случай совершения таких действий" заменить словами "штраф в размере 50000 рублей за каждый случай и вид самовольных действий".

3.15. В пункте 3.7 слова "1 МРОТ" заменить словами "500 рублей".

3.16. В пункте 3.8 слова "штраф в размере 10 МРОТ за каждый случай нарушения" заменить словами "штраф в размере 5000 рублей за каждый случай и вид нарушения".

3.17. Пункт 3.9 дополнить словами "за нарушение условий охранного обязательства".

3.18. В пункте 3.10 после слова "штрафа" вставить слово "(пеней)".

3.19. Пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Охранное обязательство прекращает свое действие при прекращении права Собственника (Пользователя, Инвестора, Покупателя, Доверительного управляющего) на Памятник или исключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов) культурного наследия со дня его передачи по акту от Собственника (Пользователя, Инвестора, Покупателя, Доверительного управляющего) третьему лицу либо исключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов) культурного наследия.

В случае передачи Собственником (Пользователем, Инвестором, Покупателем, Доверительным управляющим) права владения и (или) пользования Памятником (его частью) третьему лицу и заключения последним с Госорганом охранного обязательства на Памятник (его часть) действие настоящего охранного обязательства приостанавливается в отношении Памятника (его части) на период действия охранного обязательства, заключенного с третьим лицом".

3.20. В пункте 6 после слов "заключается с юридическим лицом" вставить слова "или индивидуальным предпринимателем".

3.21. Приложение дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3. Перечень предметов охраны Памятника".

3.22. Дополнить сноской следующего содержания:

"указывается при наличии Перечня".

4. В примерной форме охранного обязательства на объект (выявленный объект) культурного наследия (мост, плотина, набережная, фонтан, прочие гидротехнические сооружения):

4.1. В пункте 1 слова "Описание предметов охраны Памятника" заменить словами "Предметы охраны Памятника".

4.2. Абзац второй пункта 2.3 изложить в следующей редакции:

"работы, которые относятся к деятельности, подлежащей лицензированию, выполняются лицами, имеющими лицензию на соответствующий вид деятельности".

4.3. В пункте 2.6 слова ", а также незамедлительно проводить необходимые работы по его сохранению" заменить словами "посредством проведения необходимых противоаварийных работ".

4.4. В пункте 2.7 слова "технических устройств", "технического устройства" заменить словами "систем технического обеспечения, технического оборудования" в соответствующих падежах.

4.5. В пункте 2.10 слова ", перечисленных в пункте 2.8" заменить словами ", перечисленных в пунктах 2.7 и 2.8".

4.6. Пункт 2.14 изложить в следующей редакции:

"2.14. Обеспечивать доступ гражданам для осмотра Памятника.

Срок и порядок доступа граждан к Памятнику определяются Госорганом по согласованию с Собственником (Пользователем, Инвестором, Покупателем, Доверительным управляющим)".

4.7. В абзаце третьем пункта 2.15 слова "300 МРОТ" заменить словами "30000 рублей".

4.8. В пункте 3.1 слова "штраф в размере 100 МРОТ" заменить словами "штраф в размере 50000 рублей за каждый случай нарушения".

4.9. В пункте 3.2:

а) слова "указанных в п.2.8" заменить словами "указанных в пунктах 2.7 и 2.8";

б) слова "пени в размере 1 МРОТ за каждый день просрочки" заменить словами "пени в размере 500 рублей за каждый день просрочки выполнения каждого из видов работ".

4.10. Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:

"3.3. В случае непринятия мер для предотвращения дальнейшего разрушения Памятника, поврежденного в результате аварии или иного обстоятельства, причинившего ущерб Памятнику, Госорган вправе взыскать с Собственника (Пользователя, Инвестора, Покупателя, Доверительного управляющего) пени в размере 5000 рублей за каждый день просрочки принятия таких мер".

4.11. В пункте 3.4 слова "штраф в размере 200 МРОТ за каждый случай и вид работ," заменить словами "штраф в размере 100000 рублей за каждый вид работ".

4.12. В пункте 3.5:

а) слова ", из перечисленных в п.2.8 охранного обязательства" заменить словами ", из перечисленных в пунктах 2.7 и 2.8 охранного обязательства";

б) слова ", невыполнения пункта 7 охранного обязательства" исключить;

в) слова "за каждый такой случай штраф в размере 300 МРОТ" заменить словами "штраф в размере 100000 рублей за каждый случай и вид нарушения".

4.13. В пункте 3.6:

а) слова "технических устройств" заменить словами "систем технического обеспечения, технического оборудования";

б) слова "штраф в размере 100 МРОТ за каждый случай совершения таких действий" заменить словами "штраф в размере 50000 рублей за каждый случай и вид самовольных действий".

4.14. В пункте 3.7 слова "0,1 МРОТ" заменить словами "500 рублей".

4.15. В пункте 3.8 слова "штраф в размере 10 МРОТ за каждый случай нарушения" заменить словами "штраф в размере 5000 рублей за каждый случай и вид нарушения".

4.16. Пункт 3.9 дополнить словами "за нарушение условий охранного обязательства".

4.17. В пункте 3.10 после слова "штрафа" вставить слово "(пеней)".

4.18. Пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Охранное обязательство прекращает свое действие при прекращении права Собственника (Пользователя, Инвестора, Покупателя, Доверительного управляющего) на Памятник или исключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов) культурного наследия со дня его передачи по акту от Собственника (Пользователя, Инвестора, Покупателя, Доверительного управляющего) третьему лицу либо исключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов) культурного наследия.

В случае передачи Собственником (Пользователем, Инвестором, Покупателем, Доверительным управляющим) права владения и (или) пользования Памятником (его частью) третьему лицу и заключения последним с Госорганом охранного обязательства на Памятник (его часть) действие настоящего охранного обязательства приостанавливается в отношении Памятника (его части) на период действия охранного обязательства, заключенного с третьим лицом".

4.19. В пункте 6 после слов "заключается с юридическим лицом" вставить слова "или индивидуальным предпринимателем".

4.20. Приложение дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3. Перечень предметов охраны Памятника".

4.21. Дополнить сноской 2 следующего содержания:

"указывается при наличии Перечня".

5. В примерной форме охранного обязательства на объект (выявленный объект) культурного наследия (произведение монументального искусства):

5.1. В пункте 1 слова "Описание предметов охраны Памятника" заменить словами "Предметы охраны Памятника".

5.2. Абзац второй пункта 2.3 изложить в следующей редакции:

"работы, которые относятся к деятельности, подлежащей лицензированию, выполняются лицами, имеющими лицензию на соответствующий вид деятельности".

5.3. В пункте 2.6 слова ", а также незамедлительно проводить необходимые работы по его сохранению" заменить словами "посредством проведения необходимых противоаварийных работ".

5.4. В пункте 2.7 слова "технических устройств", "технического устройства" заменив словами "систем технического обеспечения, технического оборудования" в соответствующих падежах.

5.5. В пункте 2.10 слова ", перечисленных в пункте 2.8" заменить словами ", перечисленных в пунктах 2.7 и 2.8".

5.6. Первое предложение пункта 2.14 изложить в следующей редакции: "Обеспечивать доступ гражданам для осмотра Памятника".

5.7. В абзаце третьем пункта 2.15 слова "300 МРОТ" заменить словами "30000 рублей".

5.8. В пункте 3.1 слова "штраф в размере 100 МРОТ" заменить словами "штраф в размере 50000 рублей за каждый случай нарушения".

5.9. В пункте 3.2:

а) слова "указанных в п.2.8" заменить словами "указанных в пунктах 2.7 и 2.8";

б) слова "пени в размере 1 МРОТ за каждый день просрочки" заменить словами "пени в размере 500 рублей за каждый день просрочки выполнения каждого из видов работ".

5.10. Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:

"3.3. В случае непринятия мер для предотвращения дальнейшего разрушения Памятника, поврежденного в результате аварии или иного обстоятельства, причинившего ущерб Памятнику, Госорган вправе взыскать с Собственника (Пользователя, Инвестора, Покупателя, Доверительного управляющего) пени в размере 5000 рублей за каждый день просрочки принятия таких мер".

5.11. В пункте 3.4 слова "штраф в размере 200 МРОТ за каждый случай и вид работ," заменить словами "штраф в размере 100000 рублей за каждый вид работ".

5.12. В пункте 3.5:

а) слова ", из перечисленных в п.2.8 охранного обязательства" заменить словами ", из перечисленных в пунктах 2.7 и 2.8 охранного обязательства";

б) слова ", невыполнения пункта 7 охранного обязательства" исключить;

в) слова "за каждый такой случай штраф в размере 300 МРОТ" заменить словами "штраф в размере 100000 рублей за каждый случай и вид нарушения".

5.13. В пункте 3.6:

а) слова "технических устройств" заменить словами "систем технического обеспечения, технического оборудования";

б) слова "штраф в размере 100 МРОТ за каждый случай совершения таких действий" заменить словами "штраф в размере 50000 рублей за каждый случай и вид самовольных действий".

5.14. В пункте 3.7 слова "1 МРОТ" заменить словами "500 рублей".

5.15. В пункте 3.8 слова "штраф в размере 10 МРОТ за каждый случай нарушения" заменить словами "штраф в размере 5000 рублей за каждый случай и вид нарушения".

5.16. Пункт 3.9 дополнить словами "за нарушение условий охранного обязательства".

5.17. В пункте 3.10 после слова "штрафа" вставить слово "(пеней)".

5.18. Пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Охранное обязательство прекращает свое действие при прекращении права Собственника (Пользователя, Инвестора, Покупателя, Доверительного управляющего) на Памятник или исключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов) культурного наследия со дня его передачи по акту от Собственника (Пользователя, Инвестора, Покупателя, Доверительного управляющего) третьему лицу либо исключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов) культурного наследия.

В случае передачи Собственником (Пользователем, Инвестором, Покупателем, Доверительным управляющим) права владения и (или) пользования Памятником (его частью) третьему лицу и заключения последним с Госорганом охранного обязательства на Памятник (его часть) действие настоящего охранного обязательства приостанавливается в отношении Памятника (его части) на период действия охранного обязательства, заключенного с третьим лицом".

5.19. В пункте 6 после слов "заключается с юридическим лицом" вставить слова "или индивидуальным предпринимателем".

6. В примерной форме охранного обязательства на объект культурного наследия (земельный участок (водный объект), в пределах которого располагается(ются) объект (объекты) археологического наследия):

6.1. В пункте 1 слова "Описание предметов охраны Памятника" заменить словами "Предметы охраны Памятника".

6.2. В пункте 2.5 слова "технических устройств", "технического устройства" заменить словами "систем технического обеспечения, технического оборудования" в соответствующих падежах.

6.3. В пункте 2.7 слова "не изменять целевое назначение Памятника" исключить.

6.4. В пункте 2.8 слова ", перечисленных в пункте 2.7" заменить словами ", перечисленных в пунктах 2.5 и 2.7".

6.5. Абзац первый пункта 2.13 изложить в следующей редакции:

"Обеспечивать доступ гражданам для осмотра Памятника".

6.6. В пункте 3.1 слова "100 МРОТ" заменить словами "50000 рублей".

6.7. В пункте 3.2:

а) слова "указанных в п.2.7" заменить словами "указанных в пунктах 2.5 и 2.7";

б) слова "1 МРОТ" заменить словами "500 рублей".

6.8. Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:

"3.3. В случае непринятия мер для предотвращения дальнейшего разрушения Памятника, поврежденного в результате аварии или иного обстоятельства, причинившего ущерб Памятнику, Госорган вправе взыскать с Пользователя пени в размере 5000 рублей за каждый день просрочки принятия таких мер".

6.9. В пункте 3.4:

а) слова ", из перечисленных в п.2.7 охранного обязательства" заменить словами ", из перечисленных в пунктах 2.5 и 2.7 охранного обязательства";

б) слова "невыполнения пункта 7 охранного обязательства," исключить.

в) слова "за каждый такой случай штраф в размере 300 МРОТ" заменить словами "штраф в размере 100000 рублей за каждый случай и вид нарушения".

6.10. В пункте 3.5:

а) слова "технических устройств" заменить словами "систем технического обеспечения, технического оборудования";

б) слова "штраф в размере 100 МРОТ за каждый случай совершения таких действий" заменить словами "штраф в размере 50000 рублей за каждый случай и вид самовольных действий".

6.11. В пункте 3.6 слова "штраф в размере 10 МРОТ за каждый случай нарушения" заменить словами "штраф в размере 5000 рублей за каждый случай и вид нарушения".

6.12. Пункт 3.7 дополнить словами "за нарушение условий охранного обязательства".

6.13. В пункте 3.8 после слова "штрафа" вставить слово "(пеней)".

6.14. Пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Охранное обязательство прекращает свое действие при прекращении права Пользователя на Памятник или исключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов) культурного наследия со дня его передачи по акту Пользователя третьему лицу либо исключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов) культурного наследия.

В случае передачи Пользователем права владения и (или) пользования Памятником (его частью) третьему лицу и заключения последним с Госорганом охранного обязательства на Памятник (его часть) действие настоящего охранного обязательства приостанавливается в отношении Памятника (его части) на период действия охранного обязательства, заключенного с третьим лицом".

6.15. В пункте 6 после слов "заключается с юридическим лицом" вставить слова "или индивидуальным предпринимателем".

7. В примерной форме охранного обязательства на нежилое(ые) помещение(ия), расположенное(ые) в объекте (выявленном объекте) культурного наследия:

7.1. В пункте 1 слова "Описание предметов охраны Памятника" заменить словами "Предметы охраны Памятника".

7.2. Абзац второй пункта 2.3 изложить в следующей редакции:

"работы, которые относятся к деятельности, подлежащей лицензированию, выполняются лицами, имеющими лицензию на соответствующий вид деятельности".

7.3. В пункте 2.7 слова ", а также незамедлительно проводить необходимые работы по его (их) сохранению" заменить словами "посредством проведения необходимых противоаварийных работ".

7.4. В пункте 2.8 слова "технических устройств", "технического устройства" заменить словами "систем технического обеспечения, технического оборудования" в соответствующих падежах.

7.5. В пункте 2.10 слова "не изменять целевое назначение Помещения(ий) в Памятнике" исключить.

7.6. В пункте 2.11 слова ", перечисленных в пункте 2.10" заменить словами ", перечисленных в пунктах 2.8 и 2.10".

7.7. Абзац первый пункта 2.18 изложить в следующей редакции:

"Обеспечивать доступ гражданам в принадлежащее(ие) ему помещение(ия) Памятника, интерьер которых является предметом охраны Памятника, для осмотра (при наличии интерьера, являющегося предметом охраны)".

7.8. В абзаце третьем пункта 2.19 слова "300 МРОТ" заменить словами "30000 рублей".

7.9. В пункте 3.1 слова "за каждый такой случай штраф в размере 100 МРОТ" заменить словами "штраф в размере 50000 рублей за каждый случай нарушения".

7.10. В пункте 3.2:

а) слова "указанных в п.2.10" заменить словами "указанных в пунктах 2.8 и 2.10";

б) слова "пени в размере 1 МРОТ за каждый день просрочки" заменить словами "пени в размере 500 рублей за каждый день просрочки выполнения каждого из видов работ".

7.11. Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:

"3.3. В случае непринятия мер для предотвращения дальнейшего разрушения Помещения(ий) и (или) Памятника, поврежденных в результате аварии или иного обстоятельства, причинившего ущерб Помещению(ям) и (или) Памятнику, Госорган вправе взыскать с Собственника (Пользователя, Инвестора, Покупателя, Доверительного управляющего) пени в размере 5000 рублей за каждый день просрочки принятия таких мер".

7.12. В пункте 3.4 слова "штраф в размере 200 МРОТ за каждый случай и вид работ," заменить словами "штраф в размере 100000 рублей за каждый вид работ".

7.13. В пункте 3.5:

а) слова ", из перечисленных в п.2.10 охранного обязательства" заменить словами ", из перечисленных в пунктах 2.8 и 2.10 охранного обязательства";

б) слова ", невыполнения пункта 8 охранного обязательства" исключить;

в) слова "за каждый такой случай штраф в размере 300 МРОТ" заменить словами "штраф в размере 100000 рублей за каждый случай и вид нарушения".

7.14. В пункте 3.6:

а) слова "технических устройств" заменить словами "систем технического обеспечения, технического оборудования";

б) слова "штраф в размере 100 МРОТ за каждый случай совершения таких действий" заменить словами "штраф в размере 50000 рублей за каждый случай и вид самовольных действий".

7.15. В пункте 3.7 слова "1 МРОТ" заменить словами "500 рублей".

7.16. В пункте 3.8:

а) после слов "является предметом охраны" вставить слова "(при наличии такого интерьера)";

б) слова "штраф в размере 10 МРОТ за каждый случай нарушения" заменить словами "штраф в размере 5000 рублей за каждый случай и вид нарушения".

7.17. В пункте 3.9 слова "штраф в размере 100 МРОТ за каждый случай отказа либо уклонения" заменить словами " штраф в размере 50000 рублей за каждый случай такого отказа либо уклонения".

7.18. Пункт 3.10 дополнить словами "за нарушение условий охранного обязательства".

7.19. В пункте 3.11 после слова "штрафа" вставить слово "(пеней)".

7.20. Пункт 4.1.4 изложить в следующей редакции:

"4.1.4. В случае утраты (повреждения) предметов декоративно-прикладного искусства, и (или) живописи, и (или) скульптуры, перечисленных в прилагаемой Описи, Собственник (Пользователь, Инвестор, Покупатель, Доверительный управляющий) обязан в срок, установленный Госорганом, восстановить утраченный предмет (устранить повреждение предмета).

В случае невозможности восстановления утраченного (устранения повреждения) предмета Госорган вправе взыскать с Собственника (Пользователя, Инвестора, Покупателя, Доверительного управляющего):

- при утрате предмета - рыночную стоимость предмета согласно отчету об его оценке;

- при повреждении предмета - стоимость работ, которые необходимо выполнить для устранения повреждения предмета, определяемую на основании сметы.

Отчет об оценке предмета либо смета стоимости работ составляются по инициативе Госоргана либо Собственника (Пользователя, Инвестора, Покупателя, Доверительного управляющего).

Независимо от взыскания рыночной стоимости утраченного предмета либо стоимости работ, которые необходимо произвести для устранения повреждения предмета, Госорган вправе взыскать с Собственника (Пользователя, Инвестора, Покупателя, Доверительного управляющего) штраф в размере 10000 рублей за каждый утраченный (поврежденный) предмет".

7.21. Пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Охранное обязательство прекращает свое действие при прекращении права Собственника (Пользователя, Инвестора, Покупателя, Доверительного управляющего) на Помещение или исключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов) культурного наследия со дня передачи Помещения(ий) по акту от Собственника (Пользователя, Инвестора, Покупателя, Доверительного управляющего) третьему лицу либо исключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов) культурного наследия.

При прекращении права Собственника (Пользователя, Инвестора, Покупателя, Доверительного управляющего) на часть Помещений или исключения из числа объектов (выявленных объектов) культурного наследия части Памятника охранное обязательство прекращает свое действие в части помещения(ий), в отношении которых Собственник (Пользователь, Инвестор, Покупатель, Доверительный управляющий) утратил права либо находящихся в части Памятника, исключенной из числа объектов (выявленных объектов) культурного наследия.

В случае передачи Собственником (Пользователем, Инвестором, Покупателем, Доверительным управляющим) права владения и (или) пользования Помещением(ями) третьему лицу и заключения последним с Госорганом охранного обязательства на Помещение(ия) действие настоящего охранного обязательства приостанавливается в отношении этого Помещения(ий) на период действия охранного обязательства, заключенного с третьим лицом".

7.22. В пункте 7 после слов "заключается с юридическим лицом" вставить слова "или индивидуальным предпринимателем".

7.23. Приложение дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3. Перечень предметов охраны Памятника".

7.24. Дополнить сноской 3 следующего содержания:

"указывается при наличии Перечня".

8. В примерной форме охранного обязательства на квартиру, расположенную в объекте (выявленном объекте) культурного наследия, интерьер которой является предметом охраны:

8.1. В пункте 1 слова "Описание предметов охраны Памятника и Квартиры" заменить словами "Предметы охраны Памятника".

8.2. Абзац второй пункта 2.3 изложить в следующей редакции:

"работы, которые относятся к деятельности, подлежащей лицензированию, выполняются лицами, имеющими лицензию на соответствующий вид деятельности".

8.3. В пункте 2.7 слова ", а также незамедлительно проводить необходимые работы по ее сохранению" заменить словами "посредством проведения необходимых противоаварийных работ".

8.4. В пункте 2.8 слова "технических устройств", "технического устройства" заменить словами "систем технического обеспечения, технического оборудования" в соответствующих падежах.

8.5. В пункте 2.11 слова ", перечисленных в пункте 2.10" заменить словами ", перечисленных в пунктах 2.8 и 2.10".

8.6. В абзаце третьем пункта 2.17 слова "150 МРОТ" заменить словами "15000 рублей".

8.7. В пункте 3.1 слова "за каждый такой случай штраф в размере 50 МРОТ" заменить словами "штраф в размере 10000 рублей за каждый случай и вид нарушения".

8.8. В пункте 3.2:

а) слова "указанных в п.2.10" заменить словами "указанных в пунктах 2.8 и 2.10";

б) слова "пени в размере 0,5 МРОТ за каждый день просрочки" заменить словами "пени в размере 200 рублей за каждый день просрочки выполнения каждого из видов работ",

8.9. Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:

"3.3. В случае непринятия мер для предотвращения дальнейшего разрушения Квартиры, поврежденной в результате аварии или иного обстоятельства, причинившего ущерб Квартире, Госорган вправе взыскать с Собственника (Пользователя, Инвестора, Покупателя, Доверительного управляющего) пени в размере 1000 рублей за каждый день просрочки принятия таких мер".

8.10. В пункте 3.4 слова "штраф в размере 100 МРОТ за каждый случай и вид работ," заменить словами "штраф в размере 30000 рублей за каждый вид работ,".

8.11. В пункте 3.5:

а) слова ", из перечисленных в п.2.10 охранного обязательства" заменить словами ", из перечисленных в пунктах 2.8 и 2.10 охранного обязательства";

б) слова ", невыполнения пункта 8 охранного обязательства" исключить;

в) слова "за каждый такой случай штраф в размере 150 МРОТ" заменить словами "штраф в размере 10000 рублей за каждый случай и вид нарушения".

8.12. В пункте 3.6:

а) слова "технических устройств" заменить словами "систем технического обеспечения, технического оборудования";

б) слова "штраф в размере 50 МРОТ за каждый случай совершения таких действий" заменить словами "штраф в размере 20000 рублей за каждый случай и вид самовольных действий".

8.13. В пункте 3.7 слова "0,5 МРОТ" заменить словами "200 рублей".

8.14. В пункте 3.8 слова "штраф в размере 5 МРОТ за каждый случай нарушения" заменить словами "штраф в размере 2000 рублей за каждый случай и вид нарушения".

8.15. В пункте 3.9 после слова "штрафа" вставить слово "(пеней)".

8.16. Дополнить пунктом 3.10 следующего содержания:

"3.10. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Собственником (Пользователем, Покупателем) условий охранного обязательства по вине третьих лиц, на которых Собственник (Пользователь, Покупатель) возложил исполнение условий охранного обязательства, не освобождает его от ответственности за нарушение условий охранного обязательства".

8.17. Пункт 4.1.4 изложить в следующей редакции:

"4.1.4. В случае утраты (повреждения) предметов декоративно-прикладного искусства, и (или) живописи, и (или) скульптуры, перечисленных в прилагаемой Описи, Собственник (Пользователь, Покупатель) обязан в срок, установленный Госорганом, восстановить утраченный предмет (устранить повреждение предмета).

В случае невозможности восстановления утраченного (устранения повреждения) предмета Госорган вправе взыскать с Собственника (Пользователя, Покупателя):

- при утрате предмета - рыночную стоимость предмета согласно отчету об его оценке;

- при повреждении предмета - стоимость работ, которые необходимо выполнить для устранения повреждения предмета, определяемую на основании сметы.

Отчет об оценке предмета либо смета стоимости работ составляются по инициативе Госоргана либо Собственника (Пользователя, Покупателя).

Независимо от взыскания рыночной стоимости утраченного предмета либо стоимости работ, которые необходимо произвести для устранения повреждения предмета, Госорган вправе взыскать с Собственника (Пользователя, Покупателя) штраф в размере 5000 рублей за каждый утраченный (поврежденный) предмет".

8.18. Пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Охранное обязательство прекращает свое действие при прекращении права Собственника (Пользователя, Покупателя) на Квартиру или исключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов) культурного наследия со дня ее передачи по акту от Собственника (Пользователя, Покупателя) третьему лицу либо исключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов) культурного наследия.

В случае передачи Собственником (Пользователем, Покупателем) права владения и (или) пользования Квартирой третьему лицу и заключения последним с Госорганом охранного обязательства на Квартиру действие настоящего охранного обязательства приостанавливается в отношении Квартиры на период действия охранного обязательства, заключенного с третьим лицом".

8.19. Пункт 7 изложить в следующей редакции:

"7. Споры, возникающие при заключении, изменении, расторжении и исполнении настоящего охранного обязательства, разрешаются в федеральном районном суде Санкт-Петербурга по месту нахождения Госоргана, или у мирового судьи судебного участка по месту нахождения Госоргана (если охранное обязательство заключается с физическим лицом), или в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области (если охранное обязательство заключается с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем) на основании российского законодательства".

8.20. Приложение дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3. Перечень предметов охраны Памятника".

8.21. Дополнить сноской 3 следующего содержания:

"указывается при наличии Перечня".

9. Со дня вступления в силу настоящего распоряжения охранные обязательства заключаются с учетом внесенных изменений, внесенных в типовые формы охранных обязательств, за исключением следующих случаев:

предусмотренных пунктом 3 распоряжения КГИОП от 26.06.2006 N 10-4;

если ко дню вступления в силу настоящего распоряжения охранное обязательство подписано одной из сторон либо обеими сторонами, но не зарегистрировано в КГИОП.

10. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.

11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на начальника юридического отдела КГИОП.

Председатель КГИОП

В.А.Дементьева