Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Санкт-Петербурга от 26 апреля 2006 года N 221-32 "О жилищной политике Санкт-Петербурга" следующие изменения:

1. Дополнить пункт 2 статьи 4 подпунктами 9-1 и 9-2 следующего содержания:

"9-1) принимает решение о признании жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга подлежащими переводу в нежилые помещения;

9-2) осуществляет государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от формы его собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства;".

2. В пункте 3 статьи 20 слова "аварийных и ветхих многоквартирных домов" заменить словами "многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции,".

3. Изложить название статьи 22 в следующей редакции:

"Статья 22. Расселение многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции".

4. В статье 22 слова "многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и ветхими,", "аварийных и ветхих многоквартирных домов" заменить словами "многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции,".

5. Изложить пункт 2 статьи 23 в следующей редакции:

"2. В случае, когда в соответствии с договором мены стоимость жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, передаваемых Санкт-Петербургом в частную собственность, превышает стоимость жилых помещений, передаваемых в собственность Санкт-Петербурга, от оплаты разницы между стоимостью подлежащих мене жилых помещений освобождаются:

граждане, являющиеся собственниками (членами семьи собственника) жилого помещения, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, в случае, если общая площадь передаваемого Санкт-Петербургом в собственность граждан жилого помещения не превышает норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления);

граждане, являющиеся собственниками (членами семьи собственника) жилых помещений, изымаемых для государственных нужд Санкт-Петербурга, жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, или жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, при расселении в соответствии с адресной программой, утверждаемой Правительством Санкт-Петербурга, в случае, если общая площадь жилого помещения, передаваемого Санкт-Петербургом в собственность граждан, не превышает общую площадь жилого помещения, передаваемого гражданами в собственность Санкт-Петербурга;

граждане, являющиеся собственниками (членами семьи собственника) жилых помещений, изымаемых для государственных нужд Санкт-Петербурга, жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, или жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, обеспеченные общей площадью жилого помещения менее нормы предоставления, при расселении в соответствии с адресной программой, утверждаемой Правительством Санкт-Петербурга, в случае, если общая площадь передаваемого Санкт-Петербургом в собственность граждан жилого помещения не превышает норму предоставления;

граждане, являющиеся собственниками (членами семьи собственника) жилого помещения, в случае, если договор мены заключается в связи с необходимостью использования передаваемого в государственную собственность Санкт-Петербурга жилого помещения в целях обеспечения осуществления предусмотренных действующими нормативными правовыми актами и соглашениями полномочий органов государственной власти Санкт-Петербурга, обязательств Санкт-Петербурга".