Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального обслуживания, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Выборгским шоссе, ул. Ломоносова, дорогой в Каменку, в Выборгском районе

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 26 февраля 2008 г. N 211

Положение
о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
развития систем социального обслуживания, транспортного обслуживания
и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
территории, ограниченной Выборгским шоссе, ул. Ломоносова,
дорогой в Каменку, в Выборгском районе

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной Выборгским шоссе, ул.Ломоносова, дорогой в Каменку, в Выборгском районе (далее - территория) являются:

с севера, северо-востока - ул.Ломоносова;

с юго-запада - Выборгское шоссе;

с юго-востока - дорога в Каменку.

2. Площадь территории в красных линиях - 764106 кв.м.

Коэффициент застройки - 0,11.

Плотность застройки - 200 кв.м общ.площ./га.

Площадь земель общего пользования - 372720 кв.м.

3. Характеристика планируемого развития территории, параметры застройки.

N п/п	N участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, кв.м	Максимальная площадь объектов, кв.м		Этажность
1	2	3	4	5		6
1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления юридическим и физическим лицам
1.1	25	Многофункциональный оздоровительно-гостиничный комплекс со встроенной трансформаторной подстанцией	33000		13697	2-3
1.2	26	Стартовый городок для массовых спортивных соревнований по зимним и летним видам спорта	30330		-	-
1.3	28	Спортивные площадки	8000		-	-
2. 3астроенные земельные участки
2.1	1	Индивидуальная жилая застройка	19693		6117	1
2.2	2	Индивидуальная жилая застройка	72042		20784	1
2.3	3	Индивидуальная жилая застройка	29961		7395	1
2.4	4	Индивидуальная жилая застройка	56299		12762	1
2.5	5	Индивидуальная жилая застройка	11300		2700	1
2.6	6	Индивидуальная жилая застройка	41721		3378	1
2.7	7	Индивидуальная жилая застройка	21526		3195	1
2.8	8	Ветеринарная лечебница	1079		837	1
2.9	10	Объект торговли	2697		-	-
2.10	11	Объект торговли	722		-	-
2.11	12	Котельная	2476		1191	1
2.12	13	Пожарная часть	7139		5052	2
2.13	14	Школа	16182		6300	2
2.14	15	Трансформаторная подстанция	29		87	1
2.15	16	Трансформаторная подстанция	37		111	1
2.16	17	Детский сад	11140		6444	2
2.17	18	Хоспис	3578		5748	2
2.18	19	Поликлиника	3540		1404	2
2.19	20	Котельная	77		141	1
2.20	21	Трансформаторная подстанция	60		99	1
2.21	22	Трансформаторная подстанция	45		132	1
2.22	23	Теннисный клуб	5000		-	-
2.23	24	АЗС	1872		300	1
2.24	27	Объект торговли	5072		4650	1
2.25	29	Объект общественно-делового назначения	2712		1668	2
2.26	30	Отделение милиции	4056		600	2

4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории объектов нового строительства предусматривается размещение открытых автостоянок для временного хранения автомашин.

5. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водопотребление - 400 куб.м в сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.

Водоотведение - 341 куб.м в сутки предусматривается в систему коммунальной канализации.

Теплоснабжение - 2,7 Гкал/час, в том числе 0,64 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения и 2,1 Гкал/час предусматривается от локального источника теплоснабжения.

Электроснабжение - 1573 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Газоснабжение - 550 нкуб.м/час предусматривается от системы центрального газоснабжения.

Предусмотрено строительство встроенной трансформаторной подстанции.