Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Долгоозерной ул., Парашютной ул., ул. Маршала Новикова, Ольховой ул. и пр. Королева, в Приморском районе

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 26 февраля 2008 г. N 212

Положение
о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории
и характеристиках развития систем социального,
транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории,
ограниченной Долгоозерной ул., Парашютной ул.,
ул. Маршала Новикова, Ольховой ул.
и пр. Королева, в Приморском районе

1. Границами проекта планировки территории, ограниченной Долгоозерной ул., Парашютной ул., ул. Маршала Новикова, Ольховой ул. и пр. Королева, в Приморском районе (далее - территория), являются:

на северо-западе - Долгоозерная ул.;

на северо-востоке - Парашютная ул.;

на юго-западе - пр. Королева,

на востоке - ул. Маршала Новикова,

на юге - Ольховая ул.

2. Территория в границах красных линий - 250950 кв. м.

Коэффициент плотности застройки - 0,5.

Коэффициент застройки - 18.

Средняя этажность застройки - 5.

3. Положение о характеристиках планируемого развития территории.

N п/п	N участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь формируемых земельных участков, кв.м	Максимальная общая площадь, кв.м	Этажность	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
1	1	Многопрофильная больница на 600 коек	47252	52000	7-10	С подстанцией скорой помощи на 8 бригад
2	2	Родильный дом на 250 коек	24417	15000	5	-
3	3	Детская многопрофильная больница на 400 коек	33351	16000	4	-
4	4	Общественно-деловой комплекс, две встроенные трансформаторные подстанции	33961	23400	2-3	-
5	5	Досугово- развлекательный комплекс, две встроенные трансформаторные подстанции	15439	21000	3	-
6	6	Трансформаторная подстанция	225	56	1	-
7	7	Трансформаторная подстанция	226	56	1	-
8	8	Трансформаторная подстанция	225	56	1	-
9	9	Трансформаторная подстанция	225	56	1	-
10	10	Трансформаторная подстанция	224	56	1	-
11	11	Распределительная трансформаторная подстанция	514	160	1	-

4. Характеристики развития систем социального, транспортного обслуживания территории.

На территории предусмотрено устройство встроенных парковок в цокольные этажи на 940 машиномест и размещение автостоянок для кратковременного хранения индивидуального легкового автотранспорта общим количеством 337 машиномест (315 машиномест на территории общественно-делового и досугово-развлекательного комплексов и 22 машиноместа вдоль проезжей части Парашютной ул.).

Для обслуживания персонала и посетителей проектируемых объектов капитального строительства учреждениями общественного питания, торговли и бытового обслуживания не требуется создания дополнительных объектов социального обслуживания на территории. Данное обслуживание должно быть предусмотрено в составе проектируемых объектов капитального строительства.

5. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение с расходом 682,2 куб. м/сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.

Водоотведение сточных вод объемом 310 куб. м/сутки предусматривается в систему коммунальной канализации.

Электроснабжение электрической мощностью 9899 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение с тепловой нагрузкой 15,358 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

На территории предусмотрено строительство пяти отдельно стоящих трансформаторных подстанций (на участках N 6-10), четырех встроенных трансформаторных подстанций (на участках N 4, 5) и одной распределительной трансформаторной подстанции (на участке N 11).