Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 8 района Рыбацкое, ограниченной Прибрежной ул., Рыбацким пр., наб.р.Славянки, Шлиссельбургским пр., в Невском районе

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 12 февраля 2008 г. N 166

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории квартала 8
района Рыбацкое, ограниченной Прибрежной ул., Рыбацким пр.,
наб.р.Славянки, Шлиссельбургским пр., в Невском районе

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории квартала 8 района Рыбацкое, ограниченной Прибрежной ул., Рыбацким пр., наб.р.Славянки, Шлиссельбургским пр., в Невском районе (далее - территория) являются:

с северо-запада - Прибрежная ул.,

с севера - Рыбацкий пр.,

с юго-востока - наб.р.Славянки,

с юга - Шлиссельбургский пр.

2. Площадь территории в красных линиях - 18146 кв.м.

Коэффициент застройки - 22.

Плотность застройки - 9451,5 кв.м общ.площ./га.

3. Характеристика планируемого развития территории, систем социального обслуживания, параметры застройки.

N п/п	N участка п/п	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, кв.м	Максимальная площадь объектов, кв.м	Этажность
1	2	3	4	5	6
Сформированные застроенные земельные участки
1	4	Многоквартирный дом	8075	6905	14
2	22	Детское дошкольное учреждение N 12	10759	2138	2
3	24	Центральный тепловой пункт	483	459	1
Формируемые застроенные земельные участки
4	1	Многоквартирный дом	6644	14109	10
5	2	Многоквартирный дом	5108	14109	10
6	3	Многоквартирный дом	6625	11262	15
7	5	Многоквартирный дом	3902	8200	16
8	6	Многоквартирный дом	4826	13763	16
9	7	Многоквартирный дом	894	4100	16
10	8	Многоквартирный дом	3546	6868	12
11	9	Многоквартирный дом	712	4100	16
12	10	Многоквартирный дом	7368	13763	12
13	11	Многоквартирный дом	3152	10423	12
14	12	Многоквартирный дом	1196	4100	16
15	13	Многоквартирный дом	3772	10316	12
16	14	Многоквартирный дом	593	4100	16
17	15	Многоквартирный дом	3430	10316	12
18	16	Многоквартирный дом	2497	6868	12
19	17	Многоквартирный дом	1139	4100	16
20	18	Многоквартирный дом	3118	9300	10
21	19	Многоквартирный дом	4061	9300	10
22	21	Детское дошкольное учреждение N 127	10049	2138	2
23	23	Средняя общеобразовательная школа	16253	10732	3
24	31	Трансформаторная подстанция	-	-	-
25	32	Трансформаторная подстанция	-	-	-
26	33	Трансформаторная подстанция	-	-	-
27	34	Трансформаторная подстанция	-	-	-
28	35	Трансформаторная подстанция	-	-	-
Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления юридическим и физическим лицам
29	20	Многоквартирный дом	3765	5504	16
30	25	Многофункциональный торгово-бытовой развлекательный комплекс	7463	3858	2
31	26	Подземный гараж	5178	3293	-
32	27	Объект нежилого назначения	2853	-	-
33	28	Торговый комплекс	3121	950	1
34	29	Трансформаторная подстанция	-	-	-
35	30	Трансформаторная подстанция	-	-	-

4. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водопотребление - 108 куб.м в сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.

Водоотведение - 116,7 куб.м предусматривается в систему коммунальной канализации.

Теплоснабжение - 2,5249 Гкал/час предусматривается от ТЭЦ-22.

Электропотребление - 1099,4 кВа предусматривается от системы электроснабжения.

На территории предусматривается размещение двух трансформаторных подстанций.