Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Пискаревским пр., Львовской ул., ул. Маршала Тухачевского, Апрельской ул., пр. Металлистов, в Красногвардейском районе

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27 июня 2017 г. N 529 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 18 марта 2008 г. N 293

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Пискаревским пр., Львовской ул., ул. Маршала Тухачевского, Апрельской ул., пр. Металлистов, в Красногвардейском районе

С изменениями и дополнениями от:

27 июня 2017 г.

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Пискаревским пр., Львовской ул., ул. Маршала Тухачевского, Апрельской ул., пр. Металлистов, в Красногвардейском районе (далее - территория) являются:

на севере - Львовская ул.;

на востоке - ул. Маршала Тухачевского;

на юге - Апрельская ул.;

на западе - пр. Металлистов и Пискаревский пр.

2. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь в границах элементов планировочной структуры (квартала), в том числе:	га	28,36
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	4747,41
3	Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры	м	0

3. Параметры застройки.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5	6
1	1	-	Объект капитального строительства в качестве спортивных клубов	12	4350
2	2	-	Объект капитального строительства в качестве спортивных залов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (поле для спортивной игры)	10	1795
3	3	-	Объект капитального строительства в качестве спортивных залов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (теннисные корты, поля для спортивной игры)	10	2304
4	4	5	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности, уборки объектов недвижимости (мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)	5	1000
5	5	-	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности, уборки объектов недвижимости (мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)	5	140
6	6	-	Объект капитального строительства в качестве спортивных залов, бассейна со встроенным подземным гаражом	18	8300
7	7	-	Объект капитального строительства в качестве спортивных залов, бассейна, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (теннисные корты, поля для спортивной игры)	13	4286
8	8	3	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности, поставки электричества (трансформаторная подстанция)	6	40
9	9	6	Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей) со встроенно-пристроенными помещениями, встроенно-пристроенным детским садом, встроенно-пристроенным гаражом	50	87431
10	10	1	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности, поставки электричества	6	43
11	11	4	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности, поставки электричества	6	43
12	12	2	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности, поставки электричества (трансформаторная подстанция)	6	40
13	-	7	Детский сад	-	-

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение встроенно-пристроенного детского сада не менее чем на 81 место в границах зоны размещения объекта капитального строительства 9.

На территории предусматривается размещение объекта капитального строительства в качестве спортивных клубов в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1; объекта капитального строительства в качестве спортивных залов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (поле для спортивной игры) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2; объекта капитального строительства в качестве спортивных залов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (теннисные корты, поля для спортивной игры) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3; объекта капитального строительства в качестве спортивных залов, бассейна, со встроенным подземным гаражом в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства б; объекта капитального строительства в качестве спортивных залов, бассейна, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (теннисные корты, поля для спортивной игры) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 7; встроенного объекта амбулаторно-поликлинического обслуживания площадью 100 кв. м в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9.

5. Характеристики планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, строительство встроенно-пристроенного подземного гаража не менее чем на 422 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9; встроенного подземного гаража на 25 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6; организация открытых автостоянок не менее чем на 20 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, не менее чем на 11 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2, не менее чем на 20 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, не менее чем на 35 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4, не менее чем на 6 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5, не менее чем на 8 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6, не менее чем на 42 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 7, не менее чем на 61 машиноместо в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 9, не менее чем на 107 машиномест в границах территории общего пользования.

6. Характеристики планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 976,12 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 735,12 куб. м/сутки хозяйственно-бытовых сточных вод и 101,69 куб. м/сутки поверхностных стоков предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 11,76 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 5197,74 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается размещение объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности, поставки электричества (трансформаторная подстанция) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 8 и в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 12; объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности, поставки электричества в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 10 и в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 11.