Приложение. Перечень обременении (ограничений) Объекта и Земельного участка

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 29 декабря 2008 г. N 2248-рз настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к распоряжению КУГИ

от 10 апреля 2008 г. N 505-рз

Перечень обременении (ограничений)
Объекта и Земельного участка

С изменениями и дополнениями от:

29 декабря 2008 г.

Наименование объекта	Ограничения
Здание по адресу: Санкт-Петербург, город Сестрорецк, улица Коммунаров, д. 2/4, литера А, общей площадью 584,6 кв. м, кадастровый номер 78:11128 Б:0:38	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями от 12.05.2008 N 274-44) (далее - Закон), Объект входит в общественно-деловую зону ("Д") - зону всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. Целевое использование Объекта должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. Также в соответствии с указанным выше Законом Объект находится в границах регулирования застройки и хозяйственной деятельности Санкт-Петербурга (3РЗ 2-1).
Земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, город Сестрорецк, улица Коммунаров, д. 2/4, литера А, общей площадью 495,0 кв. м, кадастровый номер 78:38:11128 Б:36	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями от 12.05.2008 N 274-44) (далее - Закон), Земельный участок входит в общественно-деловую зону ("Д") - зону всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. Также в соответствии с указанным выше Законом Земельный участок находится в границах регулирования застройки и хозяйственной деятельности Санкт-Петербурга (ЗРЗ 2-1). В отношении Земельного участка действует следующий режим его использования: 1) градостроительная деятельности, строительные и земляные работы производятся по согласованию с КГИОП; 2) режим зоны ЗРЗ 2: 2.1.) В границах зоны ЗРЗ 2 возможно размещение малоэтажной жилой застройки и учреждений обслуживания и рекреации. 2.2.) Сохраняется существующая планировочная структура; вводятся следующие планировочные ограничения: - при новом строительстве участки должны быть не менее 0,25 га (с учетом исторических границ); - процент застроенной территории участка не должен превышать 25%; - отступ зданий от красной линии участков не менее 10 м. 2.3.) Вводятся следующие ограничения по габаритам зданий: - здания до 2-х этажей со скатной крышей; - в плане площадь застройки дома не должна превышать 500 кв. м; - по высоте не более 10 м до конька кровли, доминанты, (башни) до 13 м. 2.4.) Запрещается вырубка ландшафтнообразующей и средообразующей растительности без акта обследования КГИОП. 2.5.) Ограждения территорий деревянные, не превышающие 1,8 м. Земельный участок также находится в границах ПДП "города Сестрорецка", утвержденного Решением Исполкома Ленсовета N 665 от 23.07.1973.