Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Водопроводным пер., Смольной наб., Орловской ул., Таврическим пер., Таврической ул., Шпалерной ул., в Центральном районе

Приложение N 3

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 29 апреля 2008 г. N 500

Положение
о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории,
ограниченной Водопроводным пер., Смольной наб., Орловской ул.,
Таврическим пер., Таврической ул., Шпалерной ул.,
в Центральном районе

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной Водопроводным пер., Смольной наб., Орловской ул., Таврическим пер., Таврической ул., Шпалерной ул., в Центральном районе (далее - территория) являются:

с запада - Водопроводный пер.;

с северо-запада, севера - Смольная наб.;

с востока - Орловская ул., Таврическая ул.;

с юга - Таврический пер., Шпалерная ул.

2. Площадь территории в указанных границах - 327689 кв.м.

Коэффициент застройки квартала 1028А - 0,09.

Коэффициент застройки квартала 1028Б - 0,30.

3. Характеристика планируемого развития территории, параметры застройки.

N п/п	N участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, кв.м
1. Квартал 1028А
1.1. Застроенные земельные участки
1.1.1	1	Сооружения водопроводной станции	28817
1.1.2	2	Сооружения водопроводной станции	211995
1.1.3	4	Многоквартирный дом	2182
1.1.4	5	Гаражи	118
1.2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления юридическим и физическим лицам
1.2.1	6	Административное здание со встроенной трансформаторной подстанцией	2586
2. Квартал 1028Б
2.1. 3астроенные земельные участки
2.1.1	3	Сооружения водопроводной станции	80167

4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.

В проекте планировки запроектирована пробивка Таврической ул. через территорию водопроводной станции до р.Невы.

5. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водопотребление - 25,288 куб.м в сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.

Водоотведение - 32,328 куб.м в сутки предусматривается в систему коммунальной канализации.

Электропотребление - 205 квА предусматривается от сети центрального электроснабжения.

Тепловые нагрузки - 0,582 Гкал в час предусматриваются от сети центрального теплоснабжения.

Предусматривается размещение встроенной трансформаторной подстанции на участке N 6.