Приложение. Перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка

Приложение

к распоряжению КУГИ

от 30 апреля 2008 г. N 644-рз

Перечень обременений (ограничений)
Объекта и Земельного участка

Указанные в настоящем приложении обременения подлежат обязательной государственной регистрации одновременно с государственной регистрацией права собственности

Наименование объекта	Обременения
Здание по адресу: Санкт-Петербург, город Павловск, Госпитальная ул., д. 2/19, лит. А, площадью 340,2 кв. м, кадастровый номер 78: 16238: 0: 7	Объект зарегистрирован в "Списке выявленных объектов культурного наследия", утвержденном Приказом председателя Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры от 20.02.2001 N 15, в связи с чем победитель аукциона обязан одновременно с договором купли-продажи заключить с КГИОП охранное обязательство. Все ремонтно-строительные реставрационные работы по Объекту подлежат обязательному согласованию с КГИОП. В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Объект находится в границах зоны общественно-деловой застройки (Д2), в связи с чем целевое использование Объекта должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны.
Земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Санкт-Петербург, город Павловск, Госпитальная ул., дом 2/19, литера А, площадью 966,0 кв. м, кадастровый номер 78: 42: 16238:6	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Земельный участок входит в границы зоны общественно-деловой застройки (Д2) в составе которой возможно размещение следующих объектов: здравоохранения, культуры, среднего профессионального и высшего образования, административных зданий и научно-исследовательских учреждений, в связи с чем целевое использование Земельного участка должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. Земельный участок в соответствии со ст. 99 Земельного кодекса РФ относится к категории земель историко-культурного назначения, т.к. является землей "Церкви Святой Марии Магдалины (с госпиталем и богадельней", отнесенного на основании Постановления Правительства РФ от 10.07.2001 N 527, Указа Президента РФ от 20.02.95 N 176 к числу объектов культурного наследия федерального значения, в связи с чем действует следующий режим его использования: 1. Градостроительная деятельность, строительные и земляные работы производятся по согласованию с КГИОП. 2. Не допускается: 2.1. хозяйственная деятельность, вызывающая уничтожение, повреждение ценой в историческом отношении древесно-кустарниковой растительности, цветочно-декоративного оформления и планировочной структуры территории, а также преобразование их в формы, не соответствующие исторически достоверным для конкретного памятника; 2.2. производственное и жилищное строительство, нарушающее исторический или мемориальный облик и планировку памятного места, а также вызывающее уничтожение и повреждение исторически ценной растительности; 2.3. нарушение исторического рельефа и гидрологического режима территории; 2.4. устройство животноводческих ферм, складов, свалок, садов, огородов на земельном участке и на расстоянии менее 2 км от его границ; 2.5. благоустройство и оборудование, не отвечающее условиям сохранности исторически ценной древесно-кустарниковой растительности, цветочно-декоративного оформления и планировки территории памятника, а также нарушающее его художественный облик. Земельный участок площадью 966 кв. м находится в объединенной охранной зоне Пушкина и Павловска.