Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Тульской ул., ул.Красного Текстильщика, проектным проездом от ул. Красного Текстильщика до Новгородской ул., Новгородской ул., в Центральном районе

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 17 июня 2008 г. N 731

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
Тульской ул., ул.Красного Текстильщика, проектным проездом от
ул. Красного Текстильщика до Новгородской ул.,
Новгородской ул., в Центральном районе

1. Границами проекта планировки территории, ограниченной Тульской ул., ул.Красного Текстильщика, проектным проездом от ул.Красною Текстильщика до Новгородской ул., Новгородской ул., в Центральном районе (далее - территория), являются:

с севера	- Тульская ул.;
с запада	- Новгородская ул.;
с востока	- ул.Красного Текстильщика;
с юга	- проектный проезд от ул.Красного Текстильщика до Новгородской ул.

2. Площадь территории в указанных границах составляет 7.83 га, в том числе в красных линиях 6,32 га.

Плотность жилой застройки в красных линиях	- 9 500 кв.м/га.
Коэффициент застройки	- 27.
Коэффициент озеленения	- 16.

3. Характеристика планируемого развития территории, систем социального обслуживания.

N п/п	N зон	Размещаемые объекты	Площадь зоны, га
1	1	Жилой комплекс со встроено-пристроенными помещениями и встроенно-пристроенной автостоянкой (9-12 этажей)	1,220
2	2	Подземный паркинг	0,09
3	3	Трансформаторная подстанция	0,005
4	4	Трансформаторная подстанция	0,005
5	5	Распределительная трансформаторная подстанция	0,03

4. Характеристики развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории планируется к размещению объект транспортного обслуживания - подземный паркинг постоянного хранения. Жилой комплекс предусматривает организацию подземных встроенных автостоянок.

5. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение с расходом 220,57 куб.м/сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.

Водоотведение с расходом 335,81 куб.м/сутки от хозяйственно-бытовых сточных вод предусматривается в систему коммунальной канализации.

Теплоснабжение с тепловой нагрузкой 6.92 Гкал/час предусматривается от сетей централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение электрической мощностью 1797 кВА предусматривается от сетей централизованного электроснабжения.

Газоснабжение не предусмотрено.

В границах территории предусматривается строительство распределительной трансформаторной подстанции и двух трансформаторных подстанций.