Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 31 района Севернее ул.Новоселов, ограниченной Дальневосточным пр., подъездным путем ж.-д. Станция Дача Долгорукова - завод "Баррикада", Зольной ул., в Невском районе

Приложение N 3

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 1 июля 2008 г. N 820

Положение
о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории
и характеристиках развития систем транспортного
обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории квартала
31 района Севернее ул.Новоселов, ограниченной
Дальневосточным пр., подъездным путем ж.-д. Станция
Дача Долгорукова - завод "Баррикада", Зольной ул.,
в Невском районе

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории квартала 31 района Севернее ул.Новоселов, ограниченной Дальневосточным пр., подъездным путем ж.-д. станция Дача Долгорукова - завод "Баррикада", Зольной ул., в Невском районе (далее - территория) являются:

на северо-востоке - Дальневосточный пр.; на северо-западе - Зольная ул.;

на юге и юго-западе - подъездной путь ж.-д. станция Дача Долгорукова - завод "Баррикада".

2. Параметры застройки.

Площадь территории в указанных границах составляет - 19,73 га, в том числе земли общего пользования - 3,66 га.

Коэффициент застройки - 0,42.

3. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га
1	Формируемые земельные участки
1.1	1	Выставочный комплекс	0,45
1.2	3	Многоярусная автостоянка, мотель	3,71
1.3	6	Станция технического обслуживания автомобилей	0,87
1.4	7	Предприятие бытового обслуживания	0,82
1.5	8	Складской комплекс	0,54
1.6	9	Складские комплексы, объекты торговли	1,77
1.7	10	Административный торгово-складской комплекс с паркингом	1,31
1.8	11	Складской комплекс	0,50
1.9	12	Административный торгово-складской комплекс с паркингом	1,68
1.10	16	Распределительная трансформаторная подстанция	0,08
2	Застроенные земельные участки
2.1	2	Автотранспортное предприятие	1,12
2.2	4	Здание автосервиса	0,90
2.3	5	Складской комплекс	1,37
2.4	13	Объект транспорта	0,75
2.5	14	Объект торговли	0,16
2.6	15	Здание автосервиса	0,02
2.7	17	Объект транспорта	0,03

4. Характеристика развития систем транспортного обслуживания территории.

В квартале расположены объекты транспортной инфраструктуры -автотранспортное предприятие, сервис-центр по обслуживанию легкового транспорта, автосервис.

Предусматривается строительство внутриквартальных проездов, открытой многоярусной автостоянки, мотеля, станции технического обслуживания легкового автотранспорта, автосервиса, открытых и встроенных автостоянок.

5. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 202,15 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 247,33 куб.м/сутки предусматривается в систему коммунальной канализации.

Теплоснабжение - 3,2 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 12799,4 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения. На участке N 16 предусматривается строительство распределительной трансформаторной подстанции.