Приложение. Перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка

Приложение

к распоряжению КУГИ

от 4 июля 2008 г. N 1026-рз

Перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка

Наименование объекта	Обременения
Здание по адресу: 196600, Санкт-Петербург, город Пушкин, Павловское шоссе, дом 11, литера Б, общей площадью 187,3 кв.м, кадастровый номер 78:42:18207Б:0:20	Объект находится в зоне 2ЖД (зоне малоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной территории), в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. Здание зарегистрировано в "Списке выявленных объектов культурного наследия", утвержденном приказом председателя КГИОП от 20.02.2001 N 15, в связи с чем победитель аукциона обязан одновременно с договором купли-продажи заключить с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры охранное обязательство на Объект. Все ремонтно-строительные и реставрационные работы по Объекту подлежат обязательному согласованию с КГИОП.
Земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, Павловское шоссе, дом 11, литера Б, площадью 184,0 кв.м, кадастровый номер 78:42:18207Б:4	Земельный участок находится в зоне 2ЖД (зоне малоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной территории), в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. Земельный участок находится в охранной зоне памятника истории и культуры. Земельный участок относится к землям историко-культурного назначения, т.к. является землей Усадьбы П.Р.Багратиона (Н.С.Чавчавадзе) (деревянный жилой дом, служебный флигель, сад), отнесенной на основании приказа КГИОП от 20.02.2001 N 15 к числу выявленных объектов культурного наследия, в связи с чем действует следующий режим его использования: 1. Градостроительная деятельность, строительные и земляные работы производятся по согласованию с КГИОП. 2. Не допускается: 2.1. хозяйственная деятельность, вызывающая уничтожение, повреждение ценой в историческом отношении древесно-кустарниковой растительности, цветочно-декоративного оформления и планировочной структуры территории, а также преобразование их в формы, не соответствующие исторически достоверным для конкретного памятника; 2.2. производственное и жилищное строительство, нарушающее исторический или мемориальный облик и планировку памятного места, а также вызывающее уничтожение и повреждение исторически ценной растительности; 2.3. нарушение исторического рельефа и гидрологического режима территории; 2.4. устройство животноводческих ферм, складов, свалок, садов, огородов на земельном участке и на расстоянии менее 2 км от его границ; 2.5. благоустройство и оборудование, не отвечающее условиям сохранности исторически ценной древесно-кустарниковой растительности, цветочно-декоративного оформления и планировки территории памятника, а также нарушающее его художественный облик.