Приложение N 3. Положение о размещении объекта капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Карпатской ул., перспективной пробивкой Балканской ул., Софийской ул., Грузовым проездом, во Фрунзенском районе

Приложение N 3

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 12 августа 2008 г. N 1007

Положение о размещении объекта капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории и
характеристиках развития систем транспортного обслуживания
и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории, ограниченной Карпатской ул.,
перспективной пробивкой Балканской ул., Софийской ул.,
Грузовым проездом, во Фрунзенском районе

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной Карпатской ул., перспективной пробивкой Балканской ул., Софийской ул., Грузовым проездом, во Фрунзенском районе (далее - территория) являются:

с юга - перспективная пробивка Балканской ул.;

с севера - Грузовой проезд;

с запада - Карпатская ул.;

с востока - Софийская ул.

2. Площадь территории в границах квартала 4 составляет 28,28 га.

Площадь территории в границах квартала 17 составляет 20,30 га.

Площадь земель общего пользования составляет 3,81 га.

2.1. Квартал 4:

Коэффициент застройки составляет 0,4.

Плотность застройки составляет 7300 кв. м общей площ/га.

Площадь земель общего пользования составляет 1,32га.

2.2. Квартал 17:

Коэффициент застройки составляет 0,4.

Плотность застройки составляет 7300 кв. м общей площ/га.

Площадь земель общего пользования составляет 2,49 га.

3 Параметры застройки.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га
1	2	3	4
1. Застроенные земельные участки
1.1	7	Объект промышленного назначения, встроенная трансформаторная подстанция	4,30
1.2	8	Объект промышленного назначения	2,69
1.3	9	Объект складского назначения, трансформаторная подстанция, распределительная подстанция	3,01
1.4	10	Объект складского назначения	0,56
1.5	11	Объект складского назначения, трансформаторная подстанция	1,58
1.6	12	Объект складского назначения	1,62
1.7	13	Объект промышленного назначения, встроенная трансформаторная подстанция	4,24
1.8	14	Объект коммунального назначения	0,19
1.9	15	Объект складского назначения, распределительная трансформаторная подстанция	3,32
1.10	16	Объект складского назначения	0,07
1.11	17	Объект складского назначения	0,37
1.12	18	Объект промышленного назначения	0,87
1.13	19	Объект промышленного назначения, встроенная трансформаторная подстанция	2,07
1.14	20	Объект промышленного назначения	0,01
1.15	21	Объект складского назначения	2,07
1.16	22	Объект складского назначения	0,38
1.17	23	Объект складского назначения, две встроенных трансформаторных подстанции, трансформаторная подстанция	11,25
1.18	24	Объект складского назначения	0,37
1.19	25	Объект складского назначения, две встроенных трансформаторных подстанции	0,48
1.20	26	Объект промышленного назначения, встроенная трансформаторная подстанция	0,54
1.21	27	Объект промышленного назначения	1,15
1.22	28	Объект складского назначения	0,77
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1	1	Объект складского назначения (терминал), трансформаторная подстанция	0,87
2.2	2	Объект промышленного назначения IV-V классов вредности (производство алкогольной продукции), трансформаторная подстанция	1,19
2.3	3	Объект складского назначения IV-V классов вредности	0,13
2.4	4	Объект промышленного назначения IV-V классов вредности	0,40
2.5	5	Объект складского назначения	0,26
2.6	6	Распределительная трансформаторная подстанция	0,03

4. Характеристики развития систем транспортного обслуживания территории.

Проектом планировки территории предусматривается расширение Карпатской ул., Грузового проезда и Софийской ул.; пробивка ул. Олеко Дундича от М. Карпатской ул. до Софийской ул.; строительство проезда, соединяющего М. Балканскую ул. с Софийской ул.

5. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 1533,5 куб.м/сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.

Водоотведение - 1529,7 куб.м/сутки предусматривается в систему общесплавной коммунальной канализации.

Теплоснабжение - 4,19 Гкал/час:

3,6 Гкал/ч предусматривается от существующих сетей централизованного теплоснабжения;

0,59 Гкал/ч предусматривается от локального источника теплоснабжения.

Газоснабжение - 505 нкуб.м/час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.

Электроснабжение - 12000 кВА предусматривается от сети централизованного электроснабжения.

Для электроснабжения планируемых к строительству объектов предусматривается строительство распределительной трансформаторной подстанции на земельном участке N 6.