Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 25А района Шувалово-Озерки в Выборгском районе Санкт-Петербурга

Приложение N 3

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 12 августа 2008 г. N 1006

Положение о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории
и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания
и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории
квартала 25А района Шувалово-Озерки в Выборгском районе Санкт-Петербурга

1.Границами территории квартала 25А Шувалово-Озерки в Выборгском районе (далее - территория) являются:

с северо-востока - пр. Просвещения;

с северо-запада - ул. Кустодиева;

с юго-востока - ул. Руднева;

с юго-запада - Поэтический бульв.

2.Площадь территории в указанных границах составляет 18,09 га,

в том числе земли общего пользования - 3,19 га.

Коэффициент застройки - 47.

Плотности застройки - 17208 кв. м общей пл./га.

3. Характеристика планируемого развития территории, характеристика развития систем социального обслуживания, параметры застройки.

N п/п	N участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь формируемых земельных участков, га	Максимальая общая площадь, кв. м	Максимальная этажность
1	2	3	4	5	6
1	1	Многоквартирный дом	0,110	18044	28
2	2	Многоквартирный дом	0,110	18090	28
3	3	Многоквартирный дом	0,160	36960	28
4	4	Многоквартирный дом	0,160	36960	28
5	5	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и автостоянками	0,940	81220	21
6	6	Фитнес-центр	0,270	11420	4
7	7	Торгово-развлекательный комплекс с эксплуатируемой кровлей общего пользования для корп. 1,2,3,4 и автостоянкой	3,130	72530	3
8	8	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, автостоянкой и встроенной трансформаторной подстанцией	0,850	67900	27
9	9	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями, автостоянкой и встроенной трансформаторной подстанцией	0,850	63800	27
10	10	Жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями, автостоянками и шестью встроенными трансформаторными подстанциями	3,660	227220	48
11	11	Школа	1,040	6250	3
12	12	Детское дошкольное учреждение	0,690	2650	2
13	13	Трансформаторная подстанция	0,015	72	1
14	14	Трансформаторная подстанция	0,015	72	1
15	15	Трансформаторная подстанция	0,017	72	1
16	16	Распределительная трансформаторная подстанция	0,026	260	1
17	17	Трансформаторная подстанция	0,020	72	1
18	18	Распределительная трансформаторная подстанция	0,030	260	1
19	19	Детское дошкольное учреждение	0,800	3120	2
20	20	Пункт скорой медицинской помощи	0,100	1650	3
21	21	Школа	1,900	6700	3
22	22	Трансформаторная подстанция	0,005	72	1

4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматриваются внутриквартальные подъезды, открытые автостоянки временного хранения автомобилей и встроенные автостоянки на 3340 машиномест.

5. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водопотребление - 2793,8 куб.м/сут. предусматривается от системы коммунального водоснабжения.

Водоотведение - 4055,87 куб.м/сут. предусматривается в систему коммунальной канализации.

Электропотребление - 25100 кВа предусматривается от системы центрального электроснабжения.

Теплопотребление - 57,68 Гкал/час предусматривается от системы центрального теплоснабжения.

На территории предусматривается строительство пяти отдельно стоящих трансформаторных подстанций (участки N 13 - 15; N 17 и 22), восьми встроенных трансформаторных подстанций (участки N 8 - 10), двух отдельно стоящих распределительных трансформаторных подстанций (участки N 16 и 18).