Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Серпуховской ул., Малодетскосельским пр., Подольской ул., наб. Обводного кан., в Адмиралтейском районе

Приложение N 3

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 9 сентября 2008 г. N 1159

Положение о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития
систем социального, транспортного обслуживания
и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории,
ограниченной Серпуховской ул., Малодетскосельским пр.,
Подольской ул., наб. Обводного кан., в Адмиралтейском районе

1. Границами проекта планировки территории, ограниченной Серпуховской ул., Малодетскосельским пр., Подольской ул., наб. Обводного кан., в Адмиралтейском районе (далее - территория) являются:

на юго-западе - Серпуховская ул.;

на северо-востоке - Подольская ул.;

на северо-западе - Малодетскосельский пр;

на юго-востоке - наб. Обводного кан.

2. Площадь территории в указанных границах составляет 10580 кв.м.

Площадь в красных линиях - 9846 кв.м.

Площадь застройки - 5737 кв.м.

Общая площадь жилого фонда - 10457 кв.м общей площади квартир.

Плотность застройки - 1246,9 кв.м общей площади квартир на гектар.

Коэффициент плотности застройки - 51,9.

Население квартала - 871 чел.

Коэффициент озеленения - 20,7.

3. Характеристика планируемого развития территории, систем социального обслуживания, параметры застройки.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, кв.м	Максимальная общая площадь, кв.м	Этажность	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
Формируемые земельные участки, предназначенные для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
1	9	Административное здание со встроенным спортивным комплексом	1373	7742	6	Гараж на 38 машиномест
2	10	Трансформаторная подстанция	14	-	-	-
Застроенные земельные участки
3	1	Многоквартиный дом	1488	-	-	-
4	2	Многоквартиный дом	991	-	-	-
5	3	Многоквартиный дом	916	-	-	-
6	4	Многоквартиный дом	1118	-	-	-
7	5	Многоквартиный дом	1282	-	-	-
8	6	Многоквартиный дом	1067	- -	- -	- -
		Многоквартиный дом
9	7	Многоквартиный дом	399	-	-	-
10	8	Трансформаторная подстанция	14	-	-	Кадастровый номер (78:1713:1)

4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории проектирования предусматриваются подъезды и подходы к планируемым объектам, открытые автостоянки временного хранения автомобилей на 6 машиномест и подземный гараж на 38 машиномест.

5. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 7,29 куб.м/сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.

Водоотведение - 11,8 куб.м/сутки предусматривается в систему коммунальной канализации.

Электроснабжение - 164 кВА предусматривается от системы сетей централизованного электроснабжения.

Теплопотребление - 0,34 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

На территории предусматривается строительство трансформаторной подстанции.