Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Богатырским пр., проектной магистралью N 22, территорией Серафимовского кладбища, в Приморском районе

Приложение N 3

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 26 августа 2008 г. N 1106

Положение о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития
систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории, ограниченной Богатырским пр.,
проектной магистралью N 22, территорией Серафимовского
кладбища, в Приморском районе

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной Богатырским пр., проектной магистралью N 22, территорией Серафимовского кладбища, в Приморском районе (далее - территория) являются:

с севера - Богатырский пр.;

с востока - проектная магистраль N 22;

с запада - проезд N 41;

с юга - проезд N 41.

2. Площадь территории в указанных границах составляет - 6,25 га,

в том числе территория общего пользования - 0,42 га.

Коэффициент застройки - 0,34.

Плотность застройки - 8462 кв. м общей площади/га.

Величина отступа от красных линий - 0 метров.

3. Параметры существующей застройки.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га
1	3	Торгово-выставочный комплекс, трансформаторная подстанция	2,29
2	6	Торгово-сервисный центр	1,26
3	5	Автозаправочная станция	0,43

4. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение	Площадь формируемого земельного участка, га	Максимальная общая площадь, кв. м	Этажность
1	2	3	4	5	6
1	1	Спортивно-выставочный комплекс	1,30	7190	1-3
2	2	Распределительная трансформаторная подстанция	0,01	64	1
3	4	Административно-выставочный комплекс	0,53	3000	1-2

5. Характеристики развития систем транспортного обслуживания территории.

Предусмотрено устройство внутриквартального проезда.

6. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 44,8 куб.м/сутки предусмотрено от системы коммунального водоснабжения.

Водоотведение - 25,1 куб.м/сутки предусмотрено в систему коммунальной канализации.

Теплоснабжение - 2,41 Гкал/час предусмотрено от системы централизованного теплоснабжения.

Газоснабжение не требуется.

Электроснабжение - 717 кВА предусмотрено от системы централизованного электроснабжения.

Предусматривается строительство распределительной трансформаторной подстанции (участок N 2).