Приложение. Примерная форма дополнительного соглашения к инвестиционному договору (договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях, договору купли-продажи земельного участка, соглашению о застройке земельного участка) о замене исполнения обязательства инвестора о строительстве (реконструкции) объектов инженерной инфраструктуры путем передачи в государственную собственность Санкт-Петербурга законченных строительством (реконструкцией) объектов инженерной инфраструктуры, выполнении предусмотренных постановлением Правительства Санкт-Петербурга работ для Санкт-Петербурга перечислением денежных средств в бюджет Санкт-Петербурга

Приложение

к распоряжению

Комитета по управлению городским

имуществом

от 7 октября 2008 г. N 190-р

Примерная форма дополнительного соглашения к инвестиционному договору
(договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях, договору
купли-продажи земельного участка, соглашению о застройке земельного
участка) о замене исполнения обязательства инвестора о строительстве
(реконструкции) объектов инженерной инфраструктуры путем передачи
в государственную собственность Санкт-Петербурга законченных
строительством (реконструкцией) объектов инженерной
инфраструктуры, выполнении предусмотренных постановлением
Правительства Санкт-Петербурга работ для Санкт-Петербурга
перечислением денежных средств в бюджет Санкт-Петербурга

Дополнительное соглашение N ____
к инвестиционному договору (договору аренды
земельного участка на инвестиционных условиях,
соглашению о застройке земельного участка)

Санкт-Петербург

________________ 200 _ г.

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, действующий в соответствии с Положением о Комитете и именуемый в дальнейшем "Комитет (Арендодатель)", в лице начальника управления, отдела (агентства) недвижимого имущества ______________________ района Санкт-Петербурга _____________________________ , действующего на основании _____________________________

(Ф.И.О.) (доверенность, иной документ)

от " ___ " ________ 200 __ N _________, с одной стороны, и __________________

______________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица либо фамилия, имя и отчество физического лица)

дата рождения " __ " ________ 19 _____ г.,

(для физических лиц)

зарегистрированное (-ая, -ый) ____________________________________________

______________________________________________________________________

(для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) (наименование регистрирующего органа)

" ___ " ____________ г., свидетельство о государственной регистрации N ____________________________________ , основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) __________________ ИНН __________________ , проживающий (-ая) по адресу (адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица) _____________________________ , паспорт серии _____________ N ______ , выданный _____________ " _____ " ________ г.

в лице________________________________________________________________

______________________________________________________________________

(для юридических лиц с указанием должности, фамилии, имени, отчества)

именуемый в дальнейшем "Инвестор (Арендатор)", действующий на основании _____________________________________________________ , с другой стороны,

(указать наименование положения, устава, реквизиты доверенности и т.п.)

являющиеся сторонами по Инвестиционному договору (договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях, соглашению о застройке земельного участка) N ______ от _____________ (далее - Договор (Соглашение)) заключили настоящее дополнительное соглашение к Договору (Соглашению) о нижеследующем:

Для случаев замены исполнения обязательства инвестора (арендатора) о строительстве (реконструкции) объектов инженерной инфраструктуры путем передачи в государственную собственность Санкт-Петербурга законченных строительством (реконструкцией) объектов инженерной инфраструктуры перечислением денежных средств в бюджет Санкт-Петербурга:

1*. Вариант 1: Пункт _____ Договора (Соглашения) исключить.

Вариант 2: Пункт _____ Договора (Соглашения) изложить в следующей редакции:

"_____. Инвестор (Арендатор) обязуется выполнить перечень

работ по строительству (реконструкции) объектов инженерной инфраструктуры, а именно:

____________________________________________________________________ __

____________________________________________________________________ __

(указать перечень работ, сроки исполнения работ, результат осуществления работ, форму собственности объектов, возникающих при осуществлении работ, их стоимость в соответствии с Договором (Соглашением) с учетом мотивированного заключения Комитета по энергетике и инженерному обеспечению о необходимости частичной замены обязательства, согласованного вице-губернатором Санкт-Петербурга, непосредственно координирующим и контролирующим деятельность КЭиИО, и Комитетом экономического развития, промышленной политики и торговли)".

Для случаев замены исполнения обязательства инвестора (арендатора) о выполнении предусмотренных постановлением Правительства Санкт-Петербурга работ для Санкт-Петербурга перечислением денежных средств в бюджет Санкт-Петербурга:

1*. Вариант 1: Пункт _____ Договора (Соглашения) исключить.

Вариант 2: Пункт _____ Договора (Соглашения) изложить в следующей редакции:

"_____. За свой счет обеспечить выполнение следующих работ по инженерной подготовке и благоустройству территории на сумму, не менее ______________ рублей:

(цифрами, прописью)

____________________________________________________________________ __

____________________________________________________________________ __

(указать сумму затрат на инженерную подготовку и благоустройство территории (выполнение иных работ для Санкт-Петербурга), а также работы по инженерной подготовке и благоустройству территории (иные работы), объем которых определяется в соответствии с Договором (Соглашением) с учетом мотивированного заключения исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, по согласованию с которым осуществляется выполнение предусмотренных постановлением Правительства Санкт-Петербурга работ для Санкт-Петербурга о необходимости частичной замены обязательства, согласованного вице-губернатором Санкт-Петербурга, непосредственно координирующим и контролирующим деятельность уполномоченного органа, и Комитетом экономического развития, промышленной политики и торговли)".

2. В связи с полной/частичной заменой исполнения обязательства Инвестора (Арендатора) о строительстве (реконструкции) объектов инженерной инфраструктуры путем передачи в государственную собственность Санкт-Петербурга законченных строительством (реконструкцией) объектов инженерной инфраструктуры выполнении предусмотренных постановлением Правительства Санкт-Петербурга работ для Санкт-Петербурга перечислением денежных средств в бюджет Санкт-Петербурга в соответствии с заключением Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли от ______________ N ____________ (далее - Заключение КЭРППиТ) сумма денежных средств, подлежащих перечислению в бюджет Санкт-Петербурга в порядке замены обязательства, на _____________ составляет ______________________________

____________________________________________________________________ __

(дата изготовления заключения КЭРППиТ) (цифрами, прописью)

3. Перечисление денежных средств, указанных в пункте 2 настоящего Дополнительного соглашения осуществляется Инвестором (Арендатором) в следующем порядке:

3.1. В полном объеме в срок до ____________________________________ .

3.2. Сумма денежных средств, подлежащих перечислению Инвестором (Арендатором) в бюджет Санкт-Петербурга, рассчитывается с начислением процентов, равных ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день изготовления заключения КЭРППиТ, за период времени с даты изготовления заключения КЭРППиТ до срока платежа, установленного в пункте 3.1 настоящего Дополнительного соглашения, и составляет ____________________________.

(цифрами, прописью)

Ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день изготовления заключения КЭРППиТ составляет _______%.

Стороны принимают к сведению, что проценты, указанные в настоящем пункте, не являются неустойкой и применяются для целей определения суммы денежных средств, подлежащих перечислению Инвестором (Арендатором) в бюджет Санкт-Петербурга в порядке замены обязательства.

3.3. Перечисление денежных средств осуществляется на счет, указанный в пункте ___ Договора (Соглашения).

3.4. Выплата денежных средств может быть осуществлена за Инвестора (Арендатора) третьими лицами.

4. В случае нарушения условий пункта 3 настоящего Дополнительного соглашения Инвестору (Арендатору) начисляются пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

5. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его заключения.

6. Настоящее Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора (Соглашения).

7. Настоящее Дополнительное соглашение составлено на __________ листах и подписано в __________ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, находящихся:

Инвестор (Арендатор) -1 экз.

Комитет (Арендодатель) -1 экз.

Комитет по строительству -1 экз.

Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области ___ экз. (в случае заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях)

8. Вопросы, не урегулированные настоящим Дополнительным соглашением, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

9. Споры, возникающие при исполнении настоящего Дополнительного соглашения, рассматриваются арбитражным судом в соответствии с действующим процессуальным законодательством.

10. Приложения к Дополнительному соглашению:

1. Приложение 1. Мотивированное заключение Комитета по энергетике и инженерному обеспечению/исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, по согласованию с которым осуществляется выполнение предусмотренных постановлением Правительства Санкт-Петербурга работ для Санкт-Петербурга о необходимости полной/частичной замены обязательства -_______л.

2. Приложение 2. Заключение Комитета зкономического развития, промышленной политики и торговли -_____________л.

11. Реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель:

__________________________

__________________________

Арендатор:

__________________________

__________________________

* Вариант 1 включается в случае замены исполнения обязательства инвестора о строительстве (реконструкции) объектов инженерной инфраструктуры путем передачи в государственную собственность Санкт-Петербурга законченных строительством (реконструкцией) объектов инженерной инфраструктуры/о# выполнении предусмотренных постановлением Правительства Санкт-Петербурга работ для Санкт-Петербурга перечислением денежных средств в бюджет Санкт-Петербурга в полном объеме. Вариант 2 - в случае частичной замены.