Приложение

Приложение

к распоряжению КУГИ

от 24 октября 2008г. N 1783-рз

Перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка

Наименование объекта	Обременения
Здание по адресу: Санкт-Петербург, г.Красное Село, ул.Горбунова, д.6б, лит.А, общей площадью 348,4 кв. м, кадастровый номер 78:40:9036:7:9	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 N 274-44), Объект находится в зоне "РЗ" - зоне объектов отдыха, спорта, досуга и развлечений, туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны, в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. В соответствии с указанным выше Законом Объект находится в зоне охраняемого ландшафта (ЗОЛ 1-11), в связи с чем все ремонтно-строительные работы по Объекту подлежат обязательному согласованию с КГИОП.
Земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: г.Красное Село, ул.Горбунова, д.6б, лит.А, кадастровый номер 78:40:9036:7, площадью 348 кв. м	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 N 274-44), Земельный участок находится в зоне "РЗ" - зоне объектов отдыха, спорта, досуга и развлечений, туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны, в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. Земельный участок находится в зоне охраняемого ландшафта (ЗОЛ 1-11 Красносельского административного района, границы и режим которой утверждены распоряжением КГИОП от 21.11.2003 N 10-5, в связи с чем в отношении Земельного участка действует следующий режим использования: 1. Градостроительная деятельность, строительные и земляные работы производятся по согласованию с КГИОП. 2. Общий режим градостроительной деятельности в границах зон охраняемого ландшафта: 2.1. Допускается: - размещение учреждений обслуживания и рекреации по специальному разрешению, в соответствии с режимом участка зоны и архитектурно-реставрационным заданием КГИОП; - воссоздание утраченных объектов, имеющих историческую или эстетическую ценность; - снос диссонирующих объектов; - проведение строительных и ремонтных работ, необходимых для функционирования объектов, находящихся на территориях объектов культурного наследия и в границах зон охраны (прокладка инженерных сетей и др.) при условии, что после их завершения вид охраняемого ландшафта не будет искажен; - проведение работ по благоустройству и озеленению территории; - установка объектов внешнего благоустройства (сооружения наружной рекламы, малые архитектурные формы, информационные знаки). 2.2. Не допускается: - изменение рельефа и вырубка зеленых насаждений, - строительные работы, приводящие к изменению ландшафта, - строительство капитальных зданий и сооружений, за исключением оговоренных в режиме участка зоны и архитектурно-реставрационном задании КГИОП. 3. Все научно-исследовательские, проектно-изыскательские, ремонтно-строительные и реставрационные работы, благоустройство территории, а также установка элементов внешнего благоустройства возможны только с разрешения и по согласованию с КГИОП. Зона охраняемого ландшафта 1 - зона ценного ландшафта, композиционно связанного с объектами культурного наследия. Дополнения к режиму для зоны ЗОЛ 1 - необходимо проведение работ по регенерации ландшафта, благоустройству и озеленению.