Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории, характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Песочной ул., границей садоводства, Ленинградской ул., проектируемой магистралью, в Пушкинском районе

Приложение N 3

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 9 сентября 2008 г. N 1160

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории, характеристиках развития систем
транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории, ограниченной Песочной ул.,
границей садоводства, Ленинградской ул., проектируемой магистралью,
в Пушкинском районе

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной Песочной ул., границей садоводства, Ленинградской ул., проектируемой магистралью, в Пушкинском районе (далее - территория) являются:

с северо-запада - граница садоводства;

с северо-востока - Ленинградская ул.;

с юга и с юго-востока - проектируемая магистраль.

2. Площадь территории в указанных границах составляет 0,86 га, в том числе площадь земель общего пользования - 0,3 га.

Плотность застройки - 15000 кв. м общей площади/га. Коэффициент застройки - 0,22. Величина отступа от красных линий - 0 м.

3. Параметры застройки.

Таблица 1

N п/п	N земельного участка	Земельные участки	Площадь земельного участка, га
1	1	Застроенный земельный участок	0,36
2	2	Формируемый земельный участок	0,002

4. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь зданий, тыс.кв. м
1	1	Многоквартирный дом (5-6 этажей) с встроенной подземной автостоянкой на 47 машиномест	0,36	12,9
2	2	Трансформаторная подстанция	0,002	-

5. Характеристика развития систем транспортного обслуживания территории.

На территории проектируется открытая автостоянка на 23 машиноместа, а также встроенная подземная автостоянка на 47 машиномест.

6. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории. Водоснабжение - 75 куб.м/сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.

Водоотведение - 73 куб.м/сутки предусматривается в систему коммунальной канализации.

Теплоснабжение - 1,0603 Гкал/час предусматривается от систем коммунального теплоснабжения.

Электроснабжение - 480 кВА предусматривается от систем коммунального электроснабжения.

На территории предусматривается строительство трансформаторной подстанции на участке N 2.

Проектируемая территория полностью находится в зоне регулирования застройки.