Приложение. Перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка

Приложение

к распоряжению КУГИ

от 1 ноября 2008 г. N 1843-рз

Перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка

Наименование объекта	Обременения
Здание по адресу: г. Санкт-Петербург, Железнодорожный проспект, дом 36, литера К, общей площадью 833,8 кв. м, кадастровый номер 78:12:7127:10:39	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 N 274-44), Объект находится в зоне "РО" - зоне спортивных сооружений и пляжей с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны, в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. В соответствии с указанным выше Законом Объект находится в Объединенной зоне регулирования застройки второй категории, в связи с чем все ремонтно-строительные работы по Объекту подлежат обязательному согласованию с КГИОП. Объект передан в аренду на основании договора от 18.05.2007 N 13-А004.164.
Земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: г. Санкт-Петербург, Железнодорожный проспект, дом 36, литера К, кадастровый номер 78:12:7127:10	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга 12.05.2008 N 274-44), Земельный участок находится в зоне "РО" - зоне спортивных сооружений и пляжей с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны, в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. Земельный участок расположен в Объединенной зоне регулирования застройки 2 категории (ОЗРЗ 2) Центральных районов Санкт-Петербурга, границы и режим которой утверждены решением ЛГИ N 1045 от 30.12.1988. В отношении настоящего Земельного участка действует следующий режим его использования: 1) градостроительная деятельность, строительные и земляные работы производятся по согласованию с КГИОП; 2) для строительства в Объединенной зоне регулирования застройки 2-й категории обязательными являются следующие ограничения: - сохраняется система исторической планировки, сохранившиеся ее фрагменты и ценные элементы ландшафта, закрепляется или восстанавливается градоформирующее значение памятников в архитектурно-пространственной организации населенного пункта, обеспечиваются благоприятные условия их зрительного восприятия, предусматривается устранение диссонансо