Приложение. Перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участи

Приложение

к распоряжению КУГИ

от 1 ноября 2008г. N 1841-рз

Перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участи

Наименование объекта	Обременения
Здание по адресу: Санкт-Петербург, город Красное Село, проспект Ленина, дом 51, литера А, общей площадью 1335,2 кв. м, кадастровый номер 78:40:9012:2:4	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 N 274-44), Объект находится в общественно-деловой зоне (зоне Д - зоне всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны), в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. Объект находится в зоне регулирования застройки (ЗРЗ 2-5) Красносельского района Санкт-Петеребурга, границы и режим которой утверждены распоряжением КГИОП от 21.11.2003 N 10-5, в связи с чем все ремонтно-строительные работы по Объекту подлежат обязательному согласованию с КГИОП.
Земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Санкт-Петербург, город Красное Село, проспект Ленина, дом 51, литера А, кадастровый номер 78:40:9012:2, площадью 2505 кв. м	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 N 274-44), Земельный участок находится в общественно-деловой зоне (зоне Д- зоне всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны), в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. Земельный участок находится в зоне регулирования застройки (ЗРЗ 2-5) Красносельского района Санкт-Петербурга, границы которой утверждены распоряжением КГИОП от 21.11.2003 N 10-5, в связи с чем в отношении Земельного участка действует следующий режим использования: 1) градостроительная деятельность, строительные и земляные работы производятся по согласованию с КГИОП; 2) общий режим градостроительной деятельности в границах зон регулирования застройки: 2.1. Допускается: - строительство новых, реконструкция существующих зданий и сооружений, улично-дорожной сети, благоустройство, озеленение территорий в соответствии с режимом, установленным для каждой зоны (за исключением общественных зданий, на проектирование которых необходимо разрешение КГИОП). 2.2. Не допускается: - строительство и размещение взрыво-, пожароопасных и токсичных, промышленных и складских предприятий, а также предприятий, создающих грузопотоки. 2.3. На территориях, попадающих в водоохранные зоны и прибрежные полосы залива, а также рек, ручьев, прудов - объектов историко-культурной охраны и объектов водоподводящей гидрографической системы парков запрещается любое строительство. 2.4. Обязательному согласованию с КГИОП подлежат: - градостроительная документация (генеральные планы, проекты планировки, планы зонирования территории, проекты и эскизные проекты застройки); - проекты зданий, расположенных вдоль границ охранных зон на глубину участка; - проекты общественных зданий. ЗРЗ 2 - современной малоэтажно