Приложение. Перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка

Приложение

к распоряжению КУГИ

от 1 ноября 2008 г. N 1842-рз

Перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка

Наименование объекта	Обременения
Здание по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Марата, дом 75, литера В, общей площадью 247,8 кв. м, кадастровый номер 78:31:1691:7:35	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 N 274-44), Объект находится в зоне ЗЖД (зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны) в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. Объект находится в Объединенной охранной зоне центральных районов Санкт-Петербурга, границы и режим которой утверждены решением ЛГИ N 1045 от 30.12.1988, в связи с чем все ремонтно-строительные работы по Объекту подлежат обязательному согласованию с КГИОП.
Земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Марата, дом 75, литера В, кадастровый номер 78:31:1691:7, площадью 328 кв. м	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 N 274-44), Земельный участок находится в зоне ЗЖД (зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны) в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. Земельный участок расположен в объединенной охранной зоне центральных районов Санкт-Петербурга, границы которой утверждены решением ЛГИ N 1045 от 30.12.1988, в связи с чем в отношении земельного участка действует следующий режим использования: 1) градостроительная деятельность, строительные и земляные работы производятся по согласованию с КГИОП; 2) по специальным проектам, согласованным с КГИОП, могут выполняться: 2.1) работы, связанные с сохранением и восстановлением планировки территории, зданий, сооружений и благоустройства территории, формирующих историческую среду и окружение памятников; 2.2) работы, связанные с устройством дорог и дорожек, в отдельных случаях небольших автостоянок, наружного освещения, озеленения и благоустройства, установка стендов и витрин, относящихся к памятнику, и обеспечение других форм благоустройства, вызванных требованиями современного использования, но не нарушающих исторически ценную градостроительную среду и природный ландшафт; 2.3) замена выводимых из зон предприятий, мастерских, складов и других сносимых построек зданиями и сооружениями или зелеными насаждениями, не мешающими восприятию и сохранению памятника.