Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной пр.Энгельса, Суздальским пр., пр.Художников, Придорожной аллеей, в Выборгском районе

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 25 ноября 2008 г. N 1496

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории, ограниченной пр.Энгельса,
Суздальским пр., пр.Художников, Придорожной аллеей, в Выборгском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной пр.Энгельса, Суздальским пр., пр.Художников, Придорожной аллеей, в Выборгском районе (далее - территория), являются:

с севера - Суздальский пр.;

с юга - Придорожная аллея;

с востока - пр.Художников;

с запада - пр.Энгельса.

2. Параметры застройки.

Величина отступа от красных линий - 0 м.

N п/п	N земельного участка	Параметры застройки квартала 13	Единица измерения	Количество	Примечание
1	2	3	4	5	6
1		Площадь в красных линиях, в том числе:	га	8,10	-
1.1		Площадь формируемых земельных участков, в том числе:	га	2,34	-
	5	многоуровневые паркинги с помещением подстанции скорой помощи на пять автомобилей		1,17	Первичный объект недвижимости подлежит сносу (письмо Комитета по управлению городским имуществом от 14.11.2007 N 27434-25)
	7	автомоечный комплекс		0,31
	8	автозаправочная станция		0,14
	10	трансформаторная подстанция		0,01
	11	трамвайно-троллейбусная станция (троллейбусное кольцо)		0,71
1.2		Площадь застроенных земельных участков, в том числе:	га	4,64	-
	1	трамвайно-троллейбусная станция (депо)		0,55	Планируется строительство многоуровневого паркинга
	2	многоуровневый паркинг		0,66
	3	станция автотехнического обслуживания		0,49
	4	гаражи санитарного транспорта		0,54
	6	сервисный центр		1,01
	9	тепловая камера		0,04
	12	трамвайно-троллейбусная станция (трамвайное кольцо)		1,35
1.3		Площадь земель общего пользования	га	1,12	В том числе техническая зона
2		Коэффициент застройки	-	19	-

3. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории планируется размещение объектов транспортного обслуживания: закрытые паркинги на 1950 машиномест.

4. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - объемом 72 куб.м/сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.

Водоотведение - объемом 72 куб.м/сутки предусматривается в систему коммунальной канализации.

Электроснабжение - 1180,75 кВА предусматривается от централизованной системы электроснабжения.

На территории предусматривается строительство трансформаторной подстанции (участок N 10).

Теплоснабжение- 2,077 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.