Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул.Димитрова, М.Бухарестской ул., Дунайским пр., Бухарестской ул., во Фрунзенском районе

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 25 ноября 2008 г. N 1498

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
ул.Димитрова, М.Бухарестской ул., Дунайским пр., Бухарестской ул.,
во Фрунзенском районе

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной ул.Димитрова, М.Бухарестской ул., Дунайским пр., Бухарестской ул., во Фрунзенском районе (далее - территория), являются:

с севера - ул.Димитрова;

с востока - М.Бухарестская ул.;

с юга - Дунайский пр.;

с запада - Бухарестская ул.

2. Площадь территории в указанных границах - 44,79 га, в том числе площадь территории общего пользования - 13,66 га.

Коэффициент застройки - 0,19.

Плотность застройки - 9391,25 кв. м общей площади/га.

Величина отступа от красных линий - 0 м.

3. Характеристика планируемого развития территории, систем социального обслуживания, параметры застройки.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Примечание
1	2	3	4	5
1. Застроенные земельные участки
1.1	1	Многоквартирный дом	3,43	-
1.2	2	Многоквартирный дом	2,46	-
1.3	4	Многоквартирный дом	0,65	-
1.4	5	Многоквартирный дом	1,20	-
1.5	6	Многоквартирный дом	1,33	-
1.6	7	Многоквартирный дом	1,60	-
1.7	8	Многоквартирный дом	1,11	-
1.8	9	Многоквартирный дом	1,00	-
1.9	10	Многоквартирный дом	1,67	-
1.10	11	Многоквартирный дом	1,49	-
1.11	12	Многоквартирный дом	0,86	-
1.12	13	Многоквартирный дом	0,77	-
1.13	14	Многоквартирный дом	0,53	-
1.14	15	Центральный тепловой пункт	0,08	-
1.15	16	Детское дошкольное учреждение	0,94	-
1.16	17	Детское дошкольное учреждение	1,20	-
1.17	18	Детское дошкольное учреждение	1,10	-
1.18	19	Средняя общеобразовательная школа	1,88	-
1.19	20	Средняя общеобразовательная школа	1,87	-
1.20	21	Жилищно-эксплуатационная контора с хозблоком	0,14	-
1.21	22	Насосная станция	0,05	-
1.22	24	Торговый центр	0,51	-
1.23	25	Магазин	0,41	-
1.24	38	Многоквартирный дом с трансформаторной подстанцией	1,00	-
1.25	40	Многоквартирный дом	0,54	-
1.26	48	Трансформаторная подстанция	0,01	-
1.27	49	Трансформаторная подстанция	0,02	-
1.28	50	Трансформаторная подстанция	0,01	-
1.29	51	Трансформаторная подстанция	0,005	-
1.30	52	Трансформаторная подстанция	0,01	-
1.31	53	Трансформаторная подстанция	0,01	-
1.32	54	Трансформаторная подстанция	0,01	-
1.33	55	Трансформаторная подстанция	0,01	-
1.34	56	Трансформаторная подстанция	0,01	-
1.35	57	Трансформаторная подстанция	0,01	-
1.36	58	Спортивная площадка	0,10	-
1.37	59	Трансформаторная подстанция	0,01	-
1.38	60	Трансформаторная подстанция	0,01	-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления юридическим и физическим лицам
2.1	39	Магазин	0,01	-
2.2	41	Детское дошкольное учреждение	0,98	-
2.3	42	Жилищно-эксплуатационная контора	0,27	-
2.4	43	Поликлиника для детей	0,35	-
2.5	44.1	Въезд в подземный паркинг на 98 машиномест	0,02	-
2.6	44.2	Выезд из подземного паркинга на 98 машиномест	0,02	-
2.7	45	Спортивно-оздоровительный комплекс	0,50	-
2.8	46	Магазин	0,21	-
2.9	47.1	Въезд в подземный паркинг на 100 машиномест	0,03	-
2.10	47.2	Выезд из подземного паркинга на 100 машиномест	0,03	-
2.11	61	Трансформаторная подстанция	0,02	-
2.12	62	Трансформаторная подстанция	0,02	-
2.13	63	Трансформаторная подстанция	0,02	-
3. Земельные участки, предназначенные для рекреационных целей
3.1	44	Зона благоустройства с оборудованием площадок активного отдыха детей	0,34	Строительство подземного паркинга на 98 машиномест
3.2	47	Рекреационная зона	0,32	Строительство подземного паркинга на 100 машиномест

4. Характеристики развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение двух подземных паркингов на 100 и 98 машиномест, открытых автостоянок, устройство внутриквартальных проездов.

5. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 164,89 куб.м/сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.

Водоотведение - 198,4 куб.м/сутки предусматривается в систему коммунальной канализации.

Теплоснабжение - 3,55 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 1320 кВА предусматривается от сети централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается размещение трех трансформаторных подстанций на участках N 61 - 63.