Приложение

Приложение

к постановлению Законодательного Собрания Санкт-Петербурга

"Об Обращении Законодательного Собрания

Санкт-Петербурга к Губернатору Санкт-Петербурга"

от 25 июня 2008 г. N 453

Уважаемая Валентина Ивановна!

14 января 2008 года на заседании постоянной комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Законодательного Собрания Санкт-Петербурга был рассмотрен вопрос: "Особенности технического обслуживания, ремонта, балансовой принадлежности внутридомового газового оборудования".

В Санкт-Петербурге (Ленинграде) до 1 января 2007 года внутридомовое газовое оборудование (далее - ВДГО) при вводе многоквартирного дома в эксплуатацию передавалось в аренду специализированной организации, осуществляющей его техническое обслуживание (ранее - ПК "ГГХ "Ленгаз", затем - ООО "ПетербургГаз"), и являлось имуществом Санкт-Петербурга в лице Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ).

1 апреля 2004 года КУГИ как исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченным на распоряжение государственной собственностью Санкт-Петербурга, и ООО "ПетербургГаз" был заключен договор аренды N 00/АГС-00001.

В соответствии с данным договором ООО "ПетербургГаз" передано в аренду имущество городского газового хозяйства (производственные здания, газораспределительные пункты, газовые сети высокого, среднего и низкого давления, прочие основные средства) для оказания услуг по транспортировке газа потребителям, обеспечения безопасной и безаварийной эксплуатации городской газовой системы.

В данном договоре определены балансовая стоимость переданного в аренду имущества, его перечень, начальная стоимость и начисленный износ.

Передача имущества оформлена актом приема-передачи, являющимся приложением к данному договору.

На поставщика газа, каковым в Санкт-Петербурге является ЗАО "Петербургрегионгаз", в соответствии с пунктом 2 статьи 543 Гражданского кодекса Российской Федерации возложена обязанность технического обслуживания объектов газотранспортной системы и обеспечения энергетической безопасности транспортировки газа потребителям.

1 марта 2005 года вступил в силу Жилищный кодекс Российской Федерации, в соответствии со статьей 36 которого ВДГО отнесено к объектам общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома.

29 января 2007 года распоряжением КУГИ N 136-рз ВДГО в одностороннем порядке исключено из состава имущества, арендованного у города ООО "ПетербургГаз", без уведомления собственников помещений многоквартирных домов, а также без составления с их участием актов приема-передачи ВДГО и оценки его технического состояния.

На основании изложенного Законодательное Собрание Санкт-Петербурга просит Вас разработать до 1 сентября 2008 года порядок передачи документации по сетям ВДГО (о вводе сетей ВДГО в эксплуатацию, по обслуживанию сетей ВДГО и т.д.) собственникам помещений многоквартирных домов либо уполномоченному собственниками помещений лицу с проведением технической диагностики сетей ВДГО для определения степени их износа.