Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории части квартала 37 района Севернее улицы Новоселов, ограниченной пр. Большевиков, ул. Тельмана, границей отвода Октябрьской железной дороги, подъездным железнодорожным путем, в Невском районе

Приложение N 3

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 16 декабря 2008 г. N 1600

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории части квартала 37 района Севернее
улицы Новоселов, ограниченной пр. Большевиков, ул. Тельмана, границей
отвода Октябрьской железной дороги, подъездным железнодорожным
путем, в Невском районе

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории части квартала 37 района Севернее улицы Новоселов, ограниченной пр. Большевиков, ул. Тельмана, границей отвода Октябрьской железной дороги, подъездным железнодорожным путем, в Невском районе (далее - территория) являются:

на севере - ул. Тельмана;

на востоке - граница отвода Октябрьской железной дороги;

на юге - подъездной железнодорожный путь;

на западе - пр. Большевиков.

2. Площадь территории в указанных границах - 9,62 га,

в том числе площадь территории общего пользования - 2,14 га. Коэффициент застройки - 0,2.

3. Характеристики планируемого развития территории, характеристики развития системы социального обслуживания.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь объектов, кв. м	Этажность	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
1.1	1	Многоквартирный дом	0,41	5962	9	-
1.2	2	Детское дошкольное учреждение	0,26	820	2	-
1.3	3	Центр бытового обслуживания с магазином смешанной торговли, в том числе предприятие бытового обслуживания, аптека, отделение связи и филиал Сбербанка	0,17	950	1-2
1.4	4	Многоэтажный гараж-стоянка	2,31	10078	2	на 250 машиномест
2. Застроенные земельные участки
2.1	5	Общежитие, в том числе помещение досуга и любительской деятельности, помещение для физкультурно-оздоровительных занятий населения и опорный пункт охраны порядка	0,54	10210	15	-
2.2	6	Многоквартирный дом	0,48	15187	16	-
2.3	7	Многоквартирный дом	0,37	5950	9	-
2.4	8	Профессиональное училище	2,41	15614	3-4	-
2.5	9	Объект розничной торговли (автосалон)	0,26	775	1	-
2.6	10	Котельная	0,14	532	1	-
2.7	11	Опора линии электропередач	0,01	-	-	-
2.8	12	Опора линии электропередач	0,01	-	-	-
2.9	13	Трансформаторная подстанция	0,01	56	1	-
2.10	14	Трансформаторная подстанция	0,01	35	1	-
2.11	15	Насосная станция	0,09	364	1	-

4. Характеристики развития системы транспортного обслуживания. Предусмотрено размещение гаража-стоянки на 250 машиномест на участке N 4.

5. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения системы коммунального водоснабжения.

Водоснабжение - 94,91 куб.м/сутки предусматривается от существующих коммунальных сетей водоснабжения.

Водоотведение - 83,35 куб.м/сутки предусматривается в систему коммунальной канализации.

Электроснабжение - 636,6 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение - 2,16 Гкал/час предусматривается от сетей централизованного теплоснабжения.

Предусматривается строительство встроенной трансформаторной подстанции на участке N 3.