Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной пр. Энтузиастов, ул. Осипенко, пр. Косыгина, Индустриальным пр., в Красногвардейском районе

Приложение N 3

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 20 января 2009 г. N 67

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
пр. Энтузиастов, ул. Осипенко, пр. Косыгина, Индустриальным пр.,
в Красногвардейском районе

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной пр. Энтузиастов, ул. Осипенко, пр. Косыгина, Индустриальным пр., в Красногвардейском районе (далее - территория) являются:

с северо-запада - пр. Энтузиастов;

с северо-востока - ул. Осипенко;

с юго-востока - пр. Косыгина;

с юго-запада - Индустриальный пр.

2. Параметры застройки.

Площадь территории в указанных границах - 11,2 га,

в том числе площадь территории общего пользования - 2,5 га.

Плотность застройки - 12 955 кв. м общей площади/га.

Коэффициент застройки - 0,3.

3. Характеристики планируемого развития территории, характеристики развития систем социального обслуживания.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Максимальная общая площадь объектов, кв. м	Этажность	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
1.1	17	Торговый комплекс с подземным паркингом	0,11	1306	2	на 20 машиномест
1.2	18	Многоярусная автостоянка со встроенными помещениями, со встроенной трансформаторной подстанцией	0,40	11150	5	на 293 машиномест
1.3	1	Комплекс бытового обслуживания с паркингом	0,44	4360	2	на 40 машиномест
1.4	8	Трансформаторная подстанция	0,01	57	1
2. Застроенные земельные участки
2.1	2	Распределительная трансформаторная подстанция	0,03	128	1
2.2	3	Многоквартирные дома	0,74	18887	17
2.3	4	Котельная	0,04	196	1
2.4	6	Общеобразовательная школа	1,04	9174	3	на 460 мест
2.5	7	Детское дошкольное учреждение	0,54	2100	2	на 160 мест
2.6	5	Трансформаторная подстанция	0,01	60	1
2.7	9	Многоквартирный дом	1,12	31119	17
2.8	10	Торговый комплекс	0,08	121	1
2.9	11	Торговый комплекс	0,10	653	1
2.10	12	Торговый комплекс	0,16	942	1
2.11	13	Автозаправочная станция, трансформаторная подстанция	0,33	294	1
2.12	14	Многоквартирный дом	0,84	26835	17
2.13	15	Многоквартирный дом	1,13	36950	17
2.14	16	Многофункциональный комплекс, трансформаторная подстанция	1,57	6989	1-2

4. Характеристики планируемого развития системы социального и транспортного обслуживания.

Предусмотрено размещение автостоянок на 1106 машиномест, паркингов на 353 машиномест; устройство внутриквартальных проездов (проектные проезды имеют ширину от 5,5 м до 12,0 м).

Предусмотрено размещение комплекса бытового обслуживания с паркингом (на участке N 1).

5. Характеристики планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 50 куб.м/сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.

Водоотведение - 65,2 куб.м/сутки предусматривается в систему коммунальной канализации.

Электроснабжение - 826,5 кВА предусматривается от системы коммунального электроснабжения.

Теплоснабжение - 9,052 Гкал/час предусматривается от системы коммунального теплоснабжения.

На территории предусматривается строительство одной отдельно стоящей трансформаторной подстанции (на участке 8), одной встроенной трансформаторной подстанции (на участке 18).