Постановление Правительства Ленинградской области от 30 января 2009 г. N 14 "Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории Ленинградской области в 2009 году" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Ленинградской области
от 30 января 2009 г. N 14
"Об утверждении региональной адресной программы
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом
необходимости стимулирования развития рынка жилья
на территории Ленинградской области в 2009 году"

С изменениями и дополнениями от:

13 февраля, 20 марта, 7 апреля 2009 г.

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с изменениями), в целях организации работы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья Правительство Ленинградской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую региональную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории Ленинградской области в 2009 году".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ленинградской области от 7 апреля 2009 г. N 93 в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Комитету финансов Ленинградской области в установленном порядке подготовить изменения в областной закон "Об областном бюджете Ленинградской области на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов", предусмотрев на 2009 год:

в доходной части областного бюджета Ленинградской области средства, предоставляемые Ленинградской области государственной корпорацией - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, в размере 412 506,137 тысячи рублей;

в расходной части областного бюджета Ленинградской области на реализацию региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории Ленинградской области в 2009 году" средства областного бюджета в размере 46 292,815 тысячи рублей и средства, предоставляемые Ленинградской области государственной корпорацией - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в размере 41 2506,137 тысячи рублей.

3. Определить комитет по строительству Ленинградской области главным администратором доходов областного бюджета Ленинградской области и главным распорядителем бюджетных средств, указанных в пункте 2 настоящего постановления.

Губернатор Ленинградской области

В.Сердюков

Утверждена

постановлением Правительства

Ленинградской области

от 30 января 2009 г. N 14

Региональная адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом
необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории
Ленинградской области в 2009 году"

С изменениями и дополнениями от:

13 февраля, 20 марта, 7 апреля 2009 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ленинградской области от 7 апреля 2009 г. N 93 в паспорт настоящей Программы внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт региональной адресной программы "Переселение граждан
из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования
развития рынка жилья на территории Ленинградской области в 2009 году"

Полное наименование Программы	Региональная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории Ленинградской области в 2009 году" (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с изменениями)
Период реализации Программы	2009 год
Цели Программы	Проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории Ленинградской области, ликвидация аварийного жилищного фонда
Задачи Программы	Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и его последующая ликвидация; обеспечение достройки многоквартирных домов со степенью строительной готовности не менее 70 процентов от предусмотренной проектной документацией; развитие территорий, занятых аварийным жилищным фондом
Основные мероприятия Программы	Составление и ведения реестра аварийного жилищного фонда, признанного аварийным на 1 января 2009 года; установление адресной очередности переселения граждан из аварийного жилищного фонда и его ликвидации; составление графиков ликвидации аварийного жилищного фонда, признанного аварийным на 1 января 2009 года; реализация мер поддержки развития рынка жилья, сокращение незавершенного строительства многоквартирных домов; использование земельных участков, на которых ликвидирован аварийный жилищный фонд, создание рыночных механизмов развития территорий, занятых аварийным жилищным фондом
Объем и источники финансирования Программы	Общий объем финансирования Программы - 458 798,952 тыс. рублей, из них: средства Фонда реформирования жилищно-коммунального хозяйства - 412 506,137 тыс. рублей; средства областного бюджета Ленинградской области - 46 292,815 тыс. рублей
Планируемые показатели выполнения Программы	Переселение граждан из аварийного жилищного фонда площадью 14,43 тыс.кв. метров, признанного аварийным на 1 января 2009 года и подлежащим ликвидации
Заказчик Программы	Правительство Ленинградской области
Представитель заказчика Программы	Комитет по строительству Ленинградской области
Исполнители Программы	Комитет по строительству Ленинградской области, администрации муниципальных образований
Фамилия, имя, отчество, должность, номер телефона руководителя Программы	Каталевич Анатолий Петрович - председатель комитета по строительству Ленинградской области, телефон: 579-85-38
Система организации контроля за выполнением Программы	Контроль за выполнением Программы осуществляет вице-губернатор Ленинградской области, курирующий вопросы строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Контроль за целевым использованием средств, направленных на реализацию Программы, осуществляет комитет по строительству Ленинградской области. Отчеты о реализации мероприятий Программы представляются: Правительству Ленинградской области - по итогам 2009 года; Фонду реформирования жилищно-коммунального хозяйства - в сроки, установленные Фондом

Раздел 1. Анализ ситуации и обоснование целей и задач Программы

1.1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Более 30 тысяч человек (около двух процентов населения Ленинградской области) в настоящее время проживают в аварийных и непригодных для постоянного проживания многоквартирных домах (далее - аварийный жилищный фонд).

Общая площадь аварийного жилищного фонда в Ленинградской области составляет 612,9 тыс.кв. метра (около 3,9 процента муниципального и государственного жилищного фонда). По состоянию на 1 января 2009 года аварийными признаны 418 многоквартирных домов.

Наибольшую долю аварийного жилищного фонда составляет жилье, занимаемое на условиях найма, являющееся муниципальной собственностью и расположенное в городских поселениях.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ленинградской области от 13 февраля 2009 г. N 33 в пункт 1.2 настоящей Программы внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Цели, основные задачи и мероприятия Программы

Цели Программы - проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории Ленинградской области (далее - переселение граждан), ликвидация аварийного жилищного фонда.

Основными задачами Программы являются:

1) реализация мер поддержки развития рынка жилья, сокращение незавершенного строительства многоквартирных домов;

2) установление адресной очередности переселения граждан из аварийного жилищного фонда и его ликвидации;

3) составление и ведение реестра аварийного жилищного фонда, признанного аварийным по состоянию на 1 января 2009 года;

4) составление графиков ликвидации аварийного жилищного фонда, признанного аварийным по состоянию на 1 января 2009 года, расселяемого в рамках реализации мероприятий Программы;

5) использование освободившихся земельных участков, на которых ликвидирован аварийный жилищный фонд, создание рыночных механизмов развития территорий, занятых аварийным жилищным фондом.

Программа предусматривает наличие разработанных и утвержденных муниципальных программ переселения граждан (далее - муниципальные программы).

Перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2009 года аварийными на территории Ленинградской области, в разрезе муниципальных образований (далее - перечень многоквартирных домов на территории Ленинградской области) приведен в приложении 1 к Программе.

Раздел 2. Система мероприятий Программы

Составление и ведение реестра аварийного жилищного фонда, признанного аварийным по состоянию на 1 января 2009 года;

проведение запроса котировок, заключение государственных контрактов;

составление графиков ликвидации аварийного жилищного фонда, признанного аварийным по состоянию на 1 января 2009 года, расселяемого в рамках реализации мероприятий Программы;

определение видов и установление договорных отношений с гражданами, подлежащими переселению и участвующими в Программе;

установление адресной очередности переселения граждан из аварийного жилищного фонда и его ликвидации;

привлечение и адресное аккумулирование бюджетных и внебюджетных финансовых ресурсов для реализации мероприятий Программы;

использование земельных участков, на которых ликвидирован аварийный жилищный фонд, создание рыночных механизмов развития территорий, занятых аварийным жилищным фондом.

2.1. Нормативная правовая база выполнения мероприятий Программы

Переселение граждан осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ), постановлениями Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2003 года N 552 "Об утверждении Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания" и от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

2.2. Составление и ведение реестров аварийных многоквартирных домов, граждан, имеющих право на переселение из аварийного жилищного фонда, территорий расположения аварийного жилищного фонда

В рамках реализации Программы:

ведется реестр аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2003 года N 552 "Об утверждении Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания" и от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

ведется реестр граждан, имеющих право на переселение в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. В реестр включаются поименные списки граждан в разрезе муниципальных образований, сведения об имеющихся у них льготах, вид, право собственности и площадь занимаемых жилых помещений, а также требуемые для переселения вид и площадь жилых помещений по действующему законодательству, другие необходимые сведения;

ведется реестр территорий расположения аварийного жилищного фонда, в который включаются сведения о месте расположения земельного участка, документах территориального планирования, характеристике инженерных и коммунальных сетей и другие сведения, необходимые для определения возможностей дальнейшего использования территорий, занятых аварийным жилищным фондом.

Указанные реестры составляются и ведутся администрациями муниципальных образований. С учетом показателей реестра формируется перечень объектов, предназначенных для переселения граждан, и определяются объемы и источники финансирования применительно к конкретным адресам жилищного строительства.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ленинградской области от 13 февраля 2009 г. N 33 в раздел 3 настоящей Программы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

Раздел 3. Порядок реализации Программы

В целях реализации Программы между комитетом по строительству Ленинградской области и администрациями муниципальных образований заключаются соглашения о сотрудничестве (взаимодействии). Предметом соглашения является соблюдение органами местного самоуправления условий реализации Программы и определение механизма обеспечения выполнения положений части 13 статьи 20.1 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ, а также сроков переселения граждан. В соглашениях предусматривается обязанность органа местного самоуправления в минимальный срок предъявить к собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и включенном в перечень многоквартирных домов на территории Ленинградской области, требование о его ликвидации в разумный срок и обеспечить государственную регистрацию решения об изъятии указанных помещений, а также обязанность органа местного самоуправления по организации и осуществлению работы с собственниками жилых помещений в таком доме, направленную на достижение соглашений с собственниками о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) предоставляются Ленинградской области на основании подписанного с Фондом соглашения о долевом финансировании Программы и установленных Фондом параметров софинансирования за счет средств областного бюджета Ленинградской области. Средства направляются для приобретения жилья в многоквартирных домах со степенью строительной готовности не менее 70 процентов от предусмотренной проектной документацией, для предоставления гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению.

Для приобретения жилых помещений проводится размещение заказа на приобретение жилых помещений в многоквартирном доме путем проведения запроса котировок в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд". Размещение заказа производится комитетом по строительству Ленинградской области. Оформление документов для проведения запроса котировок производится в соответствии с Методическими рекомендациями по порядку проведения субъектами Российской Федерации размещения заказов на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах путем проведения запроса котировок, утвержденных решением правления Фонда от 2 декабря 2008 года N 43.

На основании рассмотрения котировочных заявок комитетом по строительству Ленинградской области заключается государственный контракт с застройщиком (физическим или юридическим лицом, обеспечивающим на принадлежащем ему земельном участке строительство объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства), который осуществляет строительство многоквартирных домов, строительство которых не завершено и строительная готовность которых составляет не менее 70 процентов от предусмотренной проектной документацией, в том числе многоквартирных домов, строящихся (создаваемых) с привлечением средств граждан и юридических лиц.

В случае если строительство многоквартирного дома осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", застройщиком признается юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с указанным федеральным законом, на основании полученного разрешения на строительство.

Условиями заключения государственного контракта являются:

1) государственные закупки осуществляются по цене, не превышающей среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации для Ленинградской области;

2) перечисление средств осуществляется поэтапно с возможностью предоставления аванса в размере не более 30 процентов цены государственного контракта;

3) обязательства застройщика осуществить завершение строительства многоквартирных домов и обеспечить государственную регистрацию права собственности на жилые помещения не позднее шести месяцев с даты заключения государственного контракта;

4) приобретение жилых помещений в многоквартирных домах со степенью строительной готовности не менее 70 процентов от предусмотренной проектной документацией;

5) приобретаемые жилые помещения не должны быть обременены правами третьих лиц (за исключением прав кредитных организаций, обеспеченных залогом таких жилых помещений) или находиться под арестом;

6) полная оплата государственного контракта осуществляется после государственной регистрации права собственности Ленинградской области на жилые помещения;

7) предусмотрение санкций за несвоевременное и ненадлежащее исполнение условий государственного контракта.

В рамках реализации Программы комитету по строительству Ленинградской области предоставлено право приобретения жилых помещений в собственность Ленинградской области для дальнейшей безвозмездной передачи в собственность муниципальных образований Ленинградской области.

Раздел 4. Сроки и этапы реализации Программы

Программа предусматривает комплекс мероприятий, которые должны быть реализованы в течение 2009 года.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ленинградской области от 13 февраля 2009 г. N 33 в раздел 5 настоящей Программы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

Раздел 5. Финансовое обеспечение Программы

Финансовое обеспечение Программы осуществляется за счет средств Фонда и средств областного бюджета Ленинградской области.

За счет средств областного бюджета Ленинградской области, предусмотренных на реализацию Программы, возможна оплата приобретения дополнительных квадратных метров жилых помещений сверх общей площади, занимаемой гражданами в аварийном жилищном фонде, но не более 10 процентов от требуемой для расселения общей площади жилья.

Оплата возможна за счет средств областного бюджета Ленинградской области сверх минимального объема долевого финансирования переселения граждан за счет средств областного бюджета Ленинградской области.

Раздел 6. Развитие территорий, на которых ликвидирован
аварийный жилищный фонд

Привлечение инвестиций для развития инженерной инфраструктуры на земельных участках, высвобождающихся после ликвидации аварийного жилищного фонда, позволит повысить их продажную стоимость и тем самым обеспечит дополнительные средства для переселения граждан. Следует также рассматривать альтернативные возможности дальнейшего использования земельных участков (например, продажу земельных участков, не имеющих инженерной инфраструктуры, с обязательствами застройщика обеспечить их строительство).

Особенностями привлечения инвестиций для развития инженерной инфраструктуры на земельных участках, высвобождающихся после ликвидации аварийного жилищного фонда, являются быстрое вложение средств в развитие инженерной инфраструктуры и соответственно в ликвидацию аварийного жилищного фонда и возврат этих средств на приемлемых условиях на протяжении длительного времени.

Источниками инвестиционных ресурсов в среднесрочной перспективе должны стать:

субсидии федерального бюджета и областного бюджета на реализацию программных мероприятий по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства (субсидирование части процентной ставки по кредитам, взятым на строительство инженерной и коммунальной инфраструктуры, строительство автодорог);

кредиты банков;

муниципальные облигационные займы;

капитальные вложения в рамках инвестиционных программ, в том числе финансируемых на условиях концессии объектов инженерной инфраструктуры.

Для повышения инвестиционной привлекательности необходимо снизить риски инвестора, предусмотрев:

использование в качестве обеспечения кредитных ресурсов будущих платежей потребителей коммунальных услуг;

разработки специальных финансовых схем привлечения внебюджетных средств на финансирование работ по строительству и реконструкции инженерной инфраструктуры.

В целях привлечения дополнительных инвестиций в рамках реализации Программы необходимо дополнить порядок организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды нормами, в соответствии с которыми покупатель приобретает земельный участок (лот) вместе с расположенными на нем зданиями на условиях, выдвинутых продавцом (к таким условиям могут относиться расселение граждан, проведение мероприятий по сносу аварийного жилищного фонда, инженерное благоустройство и др.).

После ликвидации аварийного жилищного фонда, расселенного в рамках реализации мероприятий Программы, муниципальные образования представляют представителю заказчика Программы планы развития территорий, на которых ликвидирован аварийный жилищный фонд.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ленинградской области от 7 апреля 2009 г. N 93 в раздел 7 настоящей Программы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

Раздел 7. Ресурсное обеспечение Программы

Общий объем финансирования Программы составляет 458 798,952 тыс. рублей, из них средства Фонда - 412 506,137 тыс. рублей, средства областного бюджета Ленинградской области - 46 292,815 тыс. рублей.

Программа предусматривает использование средств Фонда в качестве источника софинансирования реализации мероприятий Программы.

Расчетная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого для переселения граждан, определяется на основании средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации для Ленинградской области.

При расчете общего объема финансирования Программы используется общая площадь аварийного жилищного фонда, равная 24858,53 кв. метра, и средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, равная в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 26 декабря 2008 года N 303 "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2009 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2009 года" 31,8 тыс.рублей.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ленинградской области от 7 апреля 2009 г. N 93 в раздел 8 настоящей Программы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

Раздел 8. Ожидаемые социально-экономические результаты реализации
мероприятий Программы

Реализация мероприятий Программы позволит переселить 730 граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, признанным аварийным на 1 января 2009 года.

Рекомендуемые показатели выполнения Программы приведены в приложении 2 к Программе.

Раздел 9. Функции и полномочия участников Программы

Реализацию мероприятий Программы осуществляют комитет по строительству Ленинградской области, органы исполнительной власти Ленинградской области, органы местного самоуправления, привлекаемые юридические и физические лица.

Функции представителя заказчика Программы:

формирование правовой, нормативной и методологической базы для решения проблемы переселения граждан;

поддержание эффективных направлений использования средств для достижения целей Программы;

осуществление контроля за целевым использованием средств, направленных на реализацию Программы;

осуществление мониторинга выполнения мероприятий Программы;

представление отчетов об использовании средств, направленных на реализацию Программы.

Органы местного самоуправления для формирования Программы осуществляют подготовку следующих документов:

список многоквартирных домов, строительная готовность которых составляет не менее 70 процентов от предусмотренной проектной документацией;

иные документы, предусмотренные пунктами 5, 7-9 статьи 14 Федерального закона N 185-ФЗ;

список многоквартирных домов, признанных до 1 января 2009 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

акт комиссии о признании многоквартирного дома аварийным, заверенный государственной жилищной инспекцией Ленинградской области в установленном порядке;

решение органа местного самоуправления о признании многоквартирного дома аварийным;

сведения о способах переселения граждан из многоквартирного дома;

протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с решениями об участии в Программе.

Органы местного самоуправления осуществляют мониторинг целевого использования средств, направленных на реализацию Программы, своевременное составление отчета о выполнении мероприятий Программы и представление его представителю заказчика Программы.

Раздел 10. Организация управления Программой

Формы и методы управления Программой определяются заказчиком Программы - Правительством Ленинградской области по представлению представителя заказчика Программы - комитета по строительству Ленинградской области.

Представитель заказчика Программы осуществляет общую координацию и мониторинг работ в рамках реализации мероприятий Программы, организует формирование нормативной базы, несет ответственность за целевое использование средств.

Комитет по строительству Ленинградской области разрабатывает методические материалы для выполнения Программы.

Заказчик Программы решает вопросы бюджетного и внебюджетного финансирования мероприятий Программы, передачи вновь построенных жилых помещений из собственности Ленинградской области в муниципальную собственность, рассматривает, утверждает и контролирует порядок переселения граждан.

Органы местного самоуправления организуют работу комиссий по установлению непригодных для постоянного проживания многоквартирных домов, участвуют в подготовке предложений по переселению граждан, контролируют соблюдение сроков и очередности переселения граждан, разрабатывают предложения по эффективным методам выполнения задач, решаемых в ходе реализации мероприятий Программы.

Предлагаемый подход к управлению Программой позволит:

проводить единую политику переселения граждан исходя из приоритетов социально-экономического развития отдельных муниципальных образований;

стимулировать строительство нового жилья;

создать открытую процедуру принятия решений в части финансовой поддержки Программы;

создать систему мониторинга реализации мероприятий Программы на региональном уровне.

В рамках предлагаемой организации управления Программой органы местного самоуправления получат возможность финансирования мероприятий Программы на территории муниципального образования на основании "прозрачных" критериев и процедур, а также привлечения внебюджетных источников финансирования мероприятий Программы.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ленинградской области от 13 февраля 2009 г. N 33 настоящая Программа дополнена разделом 11

Раздел 11. Способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, предоставляется жилая площадь, размеры и качество которой определяются исходя из установленных законодательством гарантий государства перед указанными гражданами.

Способами переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья могут являться:

предоставление жилого помещения по договору социального найма - для переселяемых граждан, проживающих в жилом помещении по договору социального найма;

предоставление жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения - для собственников изымаемого жилого помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ленинградской области от 7 апреля 2009 г. N 93 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1

к Программе...

(в редакции постановления

Правительства

Ленинградской области

от 20 марта 2009 г. N 67)

Перечень многоквартирных домов,
признанных до 1 января 2009 года аварийными, на территории Ленинградской
области в разрезе муниципальных образований

С изменениями и дополнениями от:

13 февраля, 20 марта, 7 апреля 2009 г.

N п/п	Адрес многоквартирного дома, признанного аварийным	Документ, подтверждающий признание многоквартирного дома аварийным, реквизиты документа	Число жителей, зарегистрированных в аварийном многоквартирном доме на момент принятия решения об участии в региональной адресной программе	Дата окончания срока для сноса аварийного многоквартирного дома собственниками	Планируемые сроки начала и окончания переселения	Площадь помещений, кв. м					Количество помещений
						Всего	в том числе				Всего	в том числе
							жилых помещений			нежилых помещений, находящихся в частной собственности		жилых помещений			нежилых помещений, находящихся в частной собственности
							муниципальной собственности	государственной собственности	частной собственности			муни- ципальной собственности	государственной собственности	частной собственности
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
Муниципальное образование Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района
1	г. Пикалево, ул. Строительная, д. 4	Закл. N 8 от 22.12.2008	17	2009	2009	406,14	214,73	0	191,41	0	9	4	0	5	0
2	г. Пикалево, ул. Строительная, д. 10	Закл. N 10 от 22.12.2008	24	2009	2009	396,66	309,56	0	87,1	0	8	6	0	2	0
3	г. Пикалево, ул. Строительная, д. 6	Закл. N 9 от 22.12.2008	20	2009	2009	401,04	106,72	0	294,32	0	11	3	0	8	0
4	г. Пикалево, ул. Заводская, д. 4	Закл. N 3 от 22.12.2008	22	2009	2009	400,13	227,61	0	172,52	0	9	3	0	6	0
5	г. Пикалево, ул. Заводская, д. 5	Закл. N 48 от 22.12.2008	21	2009	2009	404,18	207,48	0	196,7	0	10	5	0	5	0
6	г. Пикалево, ул. Заводская, д. 6	Закл. N 5 от 22.12.2008	17	2009	2009	407,35	56,75	0	350,6	0	10	1	0	9	0
7	г. Пикалево, ул. Вокзальная, д. 6	Закл. N 6 от 22.12.2008	21	2009	2009	405,6	182,69	0	222,91	0	9	4	0	5	0
8	г. Пикалево, ул. Вокзальная, д. 8	Закл. N 7 от 22.12.2008	22	2009	2009	404,32	107,62	0	296,7	0	10	4	0	6	0
9	г. Пикалево, ул. Вокзальная, д. 14	Закл. N 9 от 15.12.2008	24	2009	2009	398,76	255,76	0	143	0	9	6	0	3	0
10	г. Пикалево, ул. Вокзальная, д. 18	Закл. N 2 от 27.05.2008	19	2009	2009	403,98	118,31	0	285,67	0	8	3	0	5	0
11	г. Пикалево, 1 Театральный пер., д. 2а	Закл. N 2 от 11.12.2007	23	2009	2009	401,69	268,1	0	133,59	0	8	5	0	3	0
	Итого		230			4429,85	2055,33	0	2374,52	0	101	44	0	57	0
Муниципальное образование Лодейнопольское городское поселение Лодейнопольского муниципального района
12	г. Лодейное Поле, ул. Ульяновская, д. 4	Акт N 32 от 12.12.2008	8	2009	2009	152,4	52,3	0	100,1	0	3	1	0	2	0
13	г. Лодейное Поле, ул. Гагарина, д. 6	Акт N 33 от 12.12.2008	10	2009	2009	166,8	166,8	0	0	0	4	4	0	0	0
14	г. Лодейное Поле, ул. Володарского, д. 59	Акт N 31 от 12.12.2008	18	2009	2009	319,8	251	0	68,8	0	8	6	0	2	0
15	г. Лодейное Поле, Республиканский тр., д. 15	Акт N 13 от 10.11.2006	6	2009	2009	135,2	33,9	0	101,3	0	4	1	0	3	0
16	г. Лодейное Поле, ул. Ульяновская, д. 14а	Акт N 28 от 12.12.2008	14	2009	2009	179,7	153,7	0	26	0	5	4	0	1	0
	Итого		56			953,9	657,7		296,2		24	16		8
Муниципальное образование Тихвинское городское поселение Тихвинского муниципального района
	Итого		8			213,6	213,6	0	0	0	5	5	0	0	0
Муниципальное образование Бокситогорское городское поселение Бокситогорского муниципального района
17	г. Бокситогорск, ул. Городская, д. 4	Акт N 1 от 27.10.2008	6	2009	2009	174,12	70,03	0	104,09	0	5	3	0	2	0
18	г. Бокситогорск, ул. Городская, д. 8	Акт N 2 от 27.10.2008	18	2009	2009	402,21	350,22	0	51,99	0	8	7	0	1	0
19	г. Бокситогорск, ул. Городская, д. 10	Акт N 3 от 27.10.2008	24	2009	2009	390,28	152,61	0	237,67	0	17	5	0	12	0
20	г. Бокситогорск, ул. Городская, д. 12	Акт N 4 от 27.10.2008	21	2009	2009	422,69	170,85	0	251,84	0	10	3	0	7	0
21	г. Бокситогорск, ул. Городская, д. 13	Акт N 5 от 27.10.2008	25	2009	2009	438,65	358,48	0	80,17	0	12	9	0	3	0
22	г. Бокситогорск, ул. Городская, д. 14	Акт N 6 от 27.10.2008	18	2009	2009	429,19	247,67	0	181,52	0	13	7	0	6	0
23	г. Бокситогорск, ул. Городская, д. 15	Акт N 7 от 27.10.2008	24	2009	2009	483,62	322,2	0	161,42	0	15	8	0	7	0
24	г. Бокситогорск, ул. Городская, д. 16	Акт N 8 от 27.10.2008	17	2009	2009	358,87	291,1	0	67,77	0	7	5	0	2	0
25	г. Бокситогорск, ул. Городская, д. 17	Акт N 9 от 27.10.2008	22	2009	2009	477,9	358,51	0	119,39	0	13	9	0	4	0
26	г. Бокситогорск, ул. Городская, д. 18	Акт N 10 от 27.10.2008	8	2009	2009	242,1	242,1	0	0	0	5	5	0	0	0
27	г. Бокситогорск, ул. Городская, д. 20	Акт N 11 от 27.10.2008	10	2009	2009	176,16	176,16	0	0	0	3	3	0	0	0
28	г. Бокситогорск, ул. Городская, д. 22	Акт N 12 от 27.10.2008	15	2009	2009	375,88	124,38	0	251,5	0	17	4	0	13	0
29	г. Бокситогорск, ул. Вишнякова, д. 5	Акт N 15 от 27.10.2008	27	2009	2009	386,37	352,82	0	33,55	0	9	7	0	2	0
30	г. Бокситогорск, ул. Вишнякова, д. 7	Акт N 16 от 27.10.2008	28	2009	2009	448,4	276,78	0	171,62	0	11	5	0	6	0
31	г. Бокситогорск, ул. Вишнякова, д. 13/11	Акт N 18 от 27.10.2008	23	2009	2009	410,96	183,03	0	227,93	0	12	3	0	9	0
32	г. Бокситогорск, ул. Вишнякова, д. 15	Акт N 20 от 27.10.2008	16	2009	2009	366,28	291,44	0	74,84	0	8	6	0	2	0
33	г. Бокситогорск, ул. Вишнякова, д. 16	Акт N 21 от 27.10.2008	28	2009	2009	457,76	300,5	0	157,26	0	13	8	0	5	0
34	г. Бокситогорск, ул. Павлова, д. 3	Акт N 22 от 27.10.2008	19	2009	2009	352,49	209,42	0	143,07	0	12	5	0	7	0
35	г. Бокситогорск, ул. Школьная, д. 32/5	Акт N 26 от 27.10.2008	18	2009	2009	386,21	171,82	0	214,39	0	10	5	0	5	0
36	г. Бокситогорск, ул. Южная, д. 3	Акт N 27 от 27.10.2008	15	2009	2009	374,51	287,26	0	87,25	0	11	2	0	9	0
37	г. Бокситогорск, ул. Южная, д. 5	Акт N 28 от 27.10.2008	20	2009	2009	376,44	231,96	0	144,48	0	9	6	0	3	0
38	г. Бокситогорск, ул. Жукова, д. 1	Акт N 29 от 27.10.2008	8	2009	2009	372,7	242,49	0	130,21	0	9	6	0	3	0
39	г. Бокситогорск, ул. Жукова, д. 8	Акт N 31 от 27.10.2008	34	2009	2009	740,1	408,55	0	331,55	0	20	10	0	10	0
	Итого		595			11522,81	6983,65		4539,16		324	160		164
Муниципальное образование Сиверское городское поселение Гатчинского муниципального района
	Итого		321			4832,99	4832,99	0	0	0	157	157	0	0	0
Муниципальное образование Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района
	Итого		157			2905,38	2257,68		647,7		76	59		17
	Всего		730			14 427,64	8483,41		5944,23		374	191		183

ГАРАНТ:

Окончание таблицы

N п/п	Адрес многоквартирного дома, признанного аварийным	Документ, подтверждающий признание многоквартирного дома аварийным, реквизиты документа	Способы переселения из жилых помещений (в соответствии с принятыми собственниками решениями)								Планируемая стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда, руб.
			по площади помещений, кв. м				по числу помещений				Всего	в том числе
			выкуп помещений собственников	мена на другое помещение, приобретенное на рынке жилья	предоставление жилого помещения по договору социального найма	мена на другое, вновь построенное помещение	выкуп помещений собственников	мена на помещение, приобретенное на рынке жилья	предоставление жилого помещения по договору социального найма	мена на построенное помещение		выкуп помещений собственников	для приобретения помещений на рынке	для строительства помещений
1	2	3	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26	27	28
Муниципальное образование Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района
1	г. Пикалево, ул. Строительная, д. 4	Закл. N 8 от 22.12.2008	0	191,41	214,73	0	0	5	4		12915252,00		12915252,00
2	г. Пикалево, ул. Строительная, д. 10	Закл. N 10 от 22.12.2008	0	87,10	309,56	0	0	2	6		12613788,00		12613788,00
3	г. Пикалево, ул. Строительная, д. 6	Закл. N 9 от 22.12.2008	0	294,32	106,72	0	0	8	3		12753072,00		12753072,00
4	г. Пикалево, ул. Заводская, д. 4	Закл. N 3 от 22.12.2008	0	172,52	227,61	0	0	6	3		12724134,00		12724134,00
5	г. Пикалево, ул. Заводская, д. 5	Закл. N 48 от 22.12.2008	0	196,70	207,48	0	0	5	5		12852924,00		12852924,00
6	г. Пикалево, ул. Заводская, д. 6	Закл. N 5 от 22.12.2008	0	350,60	56,75	0	0	9	1		12953730,00		12953730,00
7	г. Пикалево, ул. Вокзальная, д. 6	Закл. N 6 от 22.12.2008	0	222,91	182,69	0	0	5	4		12898080,00		12898080,00
8	г. Пикалево, ул. Вокзальная, д. 8	Закл. N 7 от 22.12.2008	0	296,70	107,62	0	0	6	4		12857376,00		12857376,00
9	г. Пикалево, ул. Вокзальная, д. 14	Закл. N 9 от 15.12.2008	0	143,00	255,76	0	0	3	6		12680568,00		12680568,00
10	г. Пикалево, ул. Вокзальная, д. 18	Закл. N 2 от 27.05.2008	0	285,67	118,31	0	0	5	3		12846564,00		12846564,00
11	г. Пикалево, 1 Театральный пер., д. 2а	Закл. N 2 от 11.12.2007	0	133,59	268,10	0	0	3	5		12773742,00		12773742,00
	Итого		0	2374,52	2055,33	0	0	57	44		140869230,00		140869230,00
Муниципальное образование Лодейнопольское городское поселение Лодейнопольского муниципального района
12	г. Лодейное Поле, ул. Ульяновская, д. 4	Акт N 32 от 12.12.2008	0	100,1	52,3	0	0	2	1	0	4846320,00		4846320,00
13	г. Лодейное Поле, ул. Гагарина, д. 6	Акт N 33 от 12.12.2008	0	0	166,8	0	0	0	4	0	5304240,00		5304240,00
14	г. Лодейное Поле, ул. Володарского, д. 59	Акт N 31 от 12.12.2008	0	68,8	251	0	0	2	6	0	10169640,00		10169640,00
15	г. Лодейное Поле, Республиканский тр., д. 15	Акт N 13 от 10.11.2006	0	101,3	33,9	0	0	3	1	0	4299360,00		4299360,00
16	г. Лодейное Поле, ул. Ульяновская, д. 14а	Акт N 28 от 12.12.2008	0	26	153,7	0	0	1	4	0	5714460,00		5714460,00
	Итого			296,2	657,7			8	16		30334020,00		30334020,00
Муниципальное образование Тихвинское городское поселение Тихвинского муниципального района
	Итого		0	0	213,60	0	0	0	5	0	6792480,00		6792480,00
Муниципальное образование Бокситогорское городское поселение Бокситогорского муниципального района
17	г. Бокситогорск, ул. Городская, д. 4	Акт N 1 от 27.10.2008	0	104,09	70,03	0	0	2	3	0	5537016,00	0	5537016,00
18	г. Бокситогорск, ул. Городская, д. 8	Акт N 2 от 27.10.2008	0	51,99	350,22	0	0	1	7	0	12790278,00	0	12790278,00
19	г. Бокситогорск, ул. Городская, д. 10	Акт N 3 от 27.10.2008	0	237,67	152,61	0	0	12	5	0	12410904	0	12410904
20	г. Бокситогорск, ул. Городская, д. 12	Акт N 4 от 27.10.2008	0	251,84	170,85	0	0	7	3	0	13441542	0	13441542
21	г. Бокситогорск, ул. Городская, д. 13	Акт N 5 от 27.10.2008	0	80,17	358,48	0	0	3	9	0	13949070	0	13949070
22	г. Бокситогорск, ул. Городская, д. 14	Акт N 6 от 27.10.2008	0	181,52	247,67	0	0	6	7	0	13648242	0	13648242
23	г. Бокситогорск, ул. Городская, д. 15	Акт N 7 от 27.10.2008	0	161,42	322,2	0	0	7	8	0	15379116	0	15379116
24	г. Бокситогорск, ул. Городская, д. 16	Акт N 8 от 27.10.2008	0	67,77	291,1	0	0	2	5	0	11412066	0	11412066
25	г. Бокситогорск, ул. Городская, д. 17	Акт N 9 от 27.10.2008	0	119,39	358,51	0	0	4	9	0	15197220	0	15197220
26	г. Бокситогорск, ул. Городская, д. 18	Акт N 10 от 27.10.2008	0	0	242,1	0	0	0	5	0	7698780	0	7698780
27	г. Бокситогорск, ул. Городская, д. 20	Акт N 11 от 27.10.2008	0	0	176,16	0	0	0	3	0	5601888	0	5601888
28	г. Бокситогорск, ул. Городская, д. 22	Акт N 12 от 27.10.2008	0	251,5	124,38	0	0	13	4	0	11952984	0	11952984
29	г. Бокситогорск, ул. Вишнякова, д. 5	Акт N 15 от 27.10.2008	0	33,55	352,82	0	0	2	7	0	12286566	0	12286566
30	г. Бокситогорск, ул. Вишнякова, д. 7	Акт N 16 от 27.10.2008	0	171,62	276,78	0	0	6	5	0	14259120	0	14259120
31	г. Бокситогорск, ул. Вишнякова, д. 13/11	Акт N 18 от 27.10.2008	0	227,93	183,03	0	0	9	3	0	13068528	0	13068528
32	г. Бокситогорск, ул. Вишнякова, д. 15	Акт N 20 от 27.10.2008	0	74,84	291,44	0	0	2	6	0	11647704	0	11647704
33	г. Бокситогорск, ул. Вишнякова, д. 16	Акт N 21 от 27.10.2008	0	157,26	300,5	0	0	5	8	0	14556768	0	14556768
34	г. Бокситогорск, ул. Павлова, д. 3	Акт N 22 от 27.10.2008	0	143,07	209,42	0	0	7	5	0	11209182	0	11209182
35	г. Бокситогорск, ул. Школьная, д. 32/5	Акт N 26 от 27.10.2008	0	214,39	171,82	0	0	5	5	0	12281478	0	12281478
36	г. Бокситогорск, ул. Южная, д. 3	Акт N 27 от 27.10.2008	0	87,25	287,26	0	0	9	2	0	11909418	0	11909418
37	г. Бокситогорск, ул. Южная, д. 5	Акт N 28 от 27.10.2008	0	144,48	231,96	0	0	3	6	0	11970792	0	11970792
38	г. Бокситогорск, ул. Жукова, д. 1	Акт N 29 от 27.10.2008	0	130,21	242,49	0	0	3	6	0	11851860	0	11851860
39	г. Бокситогорск, ул. Жукова, д. 8	Акт N 31 от 27.10.2008	0	331,55	408,55	0	0	10	10	0	23535180	0	23535180
	Итого			4539,16	6983,65			164	160		366425358,00		366425358
Муниципальное образование Сиверское городское поселение Гатчинского муниципального района
	Итого		0	0	4832,99	0	0	0	157	0	153689082	0	153689082
Муниципальное образование Подпорожское городское поселение Подпорожского муниципального района
	Итого			647,7	2257,68			17	59	0	92391084	0	92391084
	Всего			5944,23	8483,41			183	191		458798952		458798952

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ленинградской области от 7 апреля 2009 г. N 93 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2

к Программе...

(в редакции постановления

Правительства

Ленинградской области

от 20 марта 2009 г. N 67)

Рекомендуемые показатели выполнения
региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка
жилья на территории Ленинградской области в 2009 году"

С изменениями и дополнениями от:

20 марта, 7 апреля 2009 г.

N п/п	Наименование муниципального образования	Коли- чество граждан, переселенных в результате выполнения региональной адресной программы, чел.	Доля граждан, переселенных в результате выполнения региональной адресной программы, от общего числа граждан, зарегистрированных в аварийных многоквартирных домах на начало реализации региональной адресной программы (накопительным итогом), проц.	Коли- чество признанных аварийными многоквартирных домов, жители которых переселены в рамках реализации региональной адресной программы, ед.	Доля аварийных многоквартирных домов, жители которых переселены в рамках реализации региональной адресной программы (накопительным итогом), проц.	Количество освобожденных помещений (наем, выкуп и мена) отдельно по жилым и нежилым помещениям в рамках реализации региональной адресной программы, ед./кв. м	Доля площади аварийных многоквартирных домов, жители которых переселены в рамках реализации региональной адресной программы, от площади всех аварийных многоквартирных домов (накопительным итогом), проц.	Средняя стои- мость одного квадратного метра освобождаемого жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, руб.	Доля израсходованных на реализацию региональной адресной программы средств от лимита средств Фонда содействия реформированию жилищнокоммунального хозяйства, проц.
1	Пикалевское городское поселение	230		11		101/4429,85		31800
2	Лодейнопольское городское поселение	46		5		24/953,9		31800
3	Бокситогорское городское поселение	595		29		324/11522,81		31800
	Всего по Ленинградской области	730		39		374/14427,64		31800