Приложение N 1. Чертеж межевания территории Приморской юго-западной части Санкт-Петербурга (западнее Дудергофского кан.) в Красносельском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории)

Приложение N 1

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 3 февраля 2009 г. N 130

Чертеж
межевания территории Приморской юго-западной части Санкт-Петербурга
(западнее Дудергофского кан.) в Красносельском районе
(красные линии, границы зон с особыми условиями
использования территории)

ГАРАНТ:

Графический объект "Чертеж межевания территории Приморской юго-западной части Санкт-Петербурга (западнее Дудергофского кан.) в Красносельском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории)" не приводится

За справками обращайтесь в обслуживающую Вас организацию

1. Границами проекта планировки территории Приморской юго-западной части Санкт-Петербурга (западнее Дудергофского кан.) в Красносельском районе (далее - территория) являются:

с севера - проектная береговая линия Финского залива;

с юга - Петергофское шоссе;

с востока - Дудергофский кан.;

с запада - проектная магистраль N 8.

2. Параметры застройки.

Площадь территории в указанных границах - 205 га.

Площадь территории в красных линиях - 130,44 га.

Жилая зона - 94,68 га.

Общественно-деловая зона всего - 35,76 га,

в том числе:

центр жилого района - 5,10 га,

коммерческие центры - 28,43 га.

Рекреационная зона всего - 32,70 га,

в том числе:

зеленые насаждения общего пользования - 15,40 га,

благоустроенные каналы - 17,30 га (границы водных объектов приняты на основании проектов водоотведения, разработанных ООО "НПК Проектводстрой" и согласованных Невско-Ладожским БВУ).

Зона транспортной инфраструктуры (с уличным озеленением) - 41,86 га.

Общая площадь квартир жилых домов - 1072,9 тыс.кв. м.

Численность населения жилого района - 34,7 тыс.чел.

Плотность застройки, коэффициент застройки и жилищная обеспеченность кварталов различные, в зависимости от принятой этажности.

Линии отступа от красных линий определяются на последующей стадии проектирования (при выполнении проекта планировки и межевания отдельных кварталов).

3. Характеристика планируемого развития территории, систем социального обслуживания, параметры застройки.

N п/п	N квартала	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь квартала, га
1	2	3	4
Формируемые земельные участки в границах кварталов, планируемые для предоставления юридическим и физическим лицам для строительства
1	31а-1	Участок жилой застройки учреждения социально-культурного и коммунально-бытового назначения в соответствии с действующими нормативами, в том числе: начальная школа / детский сад - 1	2,82
2	31-1	Участок жилой застройки учреждения социально-культурного и коммунально-бытового назначения в соответствии с действующими нормативами, в том числе:	13,27
		общеобразовательная школа - 1
		детский сад - 1
		распределительная трансформаторная подстанция - 2
3	32а-1	Участок общественно-деловой застройки распределительная трансформаторная подстанция - 1	6,00
4	32а-2	Участок общественно-деловой застройки распределительная трансформаторная подстанция - 2	12,25
5	38-6	Участок общественно-деловой застройки учреждения социально-культурного и коммунально-бытового назначения в соответствии с действующими нормативами, в том числе:	5,60
		поликлиника для детей - 1
		поликлиника для взрослых - 1
		подстанция скорой и неотложной медицинской помощи - 1
		отдел милиции - 1
		распределительная трансформаторная подстанция - 1
6	38-5	Участок общественно-деловой застройки распределительная трансформаторная подстанция - 1	1,59
		распределительная трансформаторная подстанция - 1
7	38-2	Участок жилой застройки учреждения социально-культурного и коммунально-бытового назначения в соответствии с действующими нормативами, в том числе:	17,42
		общеобразовательная школа - 1
		детский сад - 1
		распределительная трансформаторная подстанция - 2
8	38-1	Участок жилой застройки учреждения социально-культурного и коммунально-бытового назначения в соответствии с действующими нормативами, в том числе:	7,23
		детское дошкольное учреждение - 1
9	38-3	Участок общественно-деловой застройки распределительная трансформаторная подстанция - 2	8,09
10	38а-1	Участок жилой застройки распределительная трансформаторная подстанция - 1	3,89
11	39-6	Участок жилой застройки распределительная трансформаторная подстанция - 1	5,83
12	39-3	Участок жилой застройки учреждения социально-культурного и коммунально-бытового назначения в соответствии с действующими нормативами, в том числе:	27,62
		общеобразовательная школа - 2
		детский сад - 3
		распределительная трансформаторная подстанция - 2
13	39-1	Участок жилой застройки учреждения социально-культурного и коммунально-бытового назначения в соответствии с действующими нормативами, в том числе:	6,30
		детское дошкольное учреждение - 1
14	39а	Участок жилой застройки учреждения социально-культурного и коммунально-бытового назначения в соответствии с действующими нормативами, в том числе:	10,30
		общеобразовательная школа - 1
		детский сад - 1
15	39-2	Участок общественно-деловой застройки	2,23
		распределительная трансформаторная подстанция - 1
		станция проводного радиовещания ГОиЧС - 1

4. Характеристика развития систе