Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 13 района Восточнее проспекта Юрия Гагарина в Московском районе

Приложение N 3

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 17 февраля 2009 г. N 202

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории квартала 13 района
Восточнее проспекта Юрия Гагарина в Московском районе

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории квартала 13 района Восточнее проспекта Юрия Гагарина в Московском районе (далее - территория) являются:

с севера - Звездная ул.;

с юга - Дунайский пр.;

с востока - Витебский пр.;

с запада - пр.Космонавтов.

2. Параметры застройки.

Площадь территории в указанных границах - 11,3 га, в том числе территории общего пользования - 1,48 га.

Коэффициент застройки - 0,59.

Плотность застройки - 8980 кв. м общей площади/га.

Проектируемая территория не относится к категории земель историко-культурного назначения и расположена за пределами зон охраны объектов культурного наследия.

Величина отступа от красных линий - 0 м.

3. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	N земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, га	Примечание
1	2	3	4	5
1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
1.1	1	Офисный центр	0,87	Паркинг не менее чем на 300 машиномест
1.2	3	Объект обслуживания населения (парикмахерская)	0,19	-
2. Застроенные земельные участки
2.1	2	Автозаправочная станция	0,18	-
2.2	4	Газораспределительная подстанция	0,12	-
2.3	5	Троллейбусная станция "Звездная"	0,01	-
2.4	6	Профессиональный лицей	1,65	-
2.5	7	Автобусная станция "Звездная"	0,49	-
2.6	8	Трансформаторная подстанция	0,01	-
2.7	9	Трансформаторная подстанция	0,01	-
2.8	10	Трансформаторная подстанция	0,01	-
2.9	11	Трансформаторная подстанция	0,01	-
2.10	12	Пожарная часть	1,00	-
2.11	13	Общежитие	0,74	-
2.12	14	Общежитие	0,21	-
2.13	15	Многоквартирный дом	0,72	-
2.14	16	Профессиональное училище	2,42	-
2.15	17	Паркинг	0,24	-
2.16	18	Многоквартирный дом	0,53	-
2.17	19	Многоквартирный дом	0,45	-

4. Характеристика развития систем транспортного обслуживания. Предусмотрено строительство многоуровневого паркинга не менее чем на 300 машиномест.

5. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения.

Водоснабжение - 22,43 куб.м/сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.

Водоотведение - 11,21 куб.м/сутки предусматривается от системы коммунального водоотведения.

Теплоснабжение - 1,95 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 743 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.